425 000 €55 m²

Ruoholahdenkatu 10 B, Kamppi, Helsinki2h+avok+kph+patio

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Varaathan oman ajan esittelyyn, esittelyt vain etukäteen sopimalla, tervetuloa!

Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee isojen talojen ja sisäpihojen hellässä huomassa, niiden keskellä. Keskustakoti niin hiljaisuudessa, poissa liikenteen äänistä, kuin olla voi. Oma patio, jossa voit nauttia rentouttavia hetkiä naapurien katseilta suojassa. Tämä sisäpihan rakennus on muutettu asuinkäyttöön 2014, joten voit nauttia rauhassa asumisesta ilman remonttihuolia. Hyvinhoidettu yhtiö, jossa alhaiset asuinkustannukset. Asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Asukkaiden käytössä on oma kuntosali, saunaosasto ja upea kattoterassi.

Kysy lisää Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruoholahdenkatu 10 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80394873
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 312 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+patio
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Moderni avokeittiö, josta löytyy klaikki tarpeellinen: laminaattitaso, välitila laatoitettu jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kiinteät valaisimet, sekä tuuletusikkuna. Seinät maalattu, tammiparkettilattia.
Terassin kuvaus
Oma suojaisa patio, jonne käynti olohuoneesta, Optimaalinen sijainti isojen kerrostalojen ja sisäpihojen keskellä, jonne ei kantaudu liikenteen äänet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sekä pyyhekuivauspatteri.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2024: Autohallien viemäröinnin suunnittelu (käynnissä) 2025: Aurinkovoimala. Palovaroittimien asennus. 2026: Autohallin viemäröinti
Tehdyt remontit
2023: Kuntoarvio 2023: A-rapun hissin peruskorjaus 2023: A-talon parvekekaiteiden maalaus 2023: B-talon julkisivun maalaus 2022: Autopaikkojen lataussähköurakka 2022: Linjasaneeraus linja nro 9 2021: Ilmanvaihdon puhdistustyö, hormien kuvaus ja kartoitus 2021: Saunan korjaus 2020: Viemäreiden huuhtelu. Rappauskorjauksia. A-talon 7. krs parvekkeiden korjaus, A 29 ja A 32- Piha-asfaltin osakorjaus 2019: Kattojen maalaus 2019: Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus 2019: Katujulkisivun sormipaneeleiden kunnostus 2018: Sisäpihan osa-asfaltointi 2017: Katutalon katon ja ullakkokerroksen asuntojen uusiminen 2017: Katutalon pihasiiven kattoterassin rakentaminen 2017: Katutalon rapun ja hissikorin kunnostus 2017: Autohallin nosto-oven uusinta ja portin automatisointi 2014: B-talon peruskorjaus ja rakentaminen asunnoiksi, B-talossa sijaitsevien yhteisten tilojen kunnostus, B-hissin rakentaminen, B-talon huoneistokohtaisen ilmanvaihdon rakentaminen, B-talon putkistojen uusiminen, B-talon sähköjen uusiminen, B-talon märkätilojen uusiminen, B-talon ikkunoiden uusiminen, B-talon julkisivun maalauskorjauksia 2014: Kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen 2014: Linjasaneeraus linja nro 5 2014: Lukituksen uusiminen 2010: Kellarin maalaus 2009: Pihatalon vesikatto 1997: Katutalon julkisivu 1995: Katutalon ikkunat 1990: Porrashuoneiden kunnostus 1990: Vesikatto 1986: Linjasaneeraus (ei linjaa nro 5) 1988- 90: Sähköpääkeskus ja nousut 1985- 88: Painesäiliöt 1985: Käyttövedenlaitteisto 1985: Kaukolämpölaitteet 1984: Hissien kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-4-156-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
419 037,81 €
Neliöhinta
7 727,27 € / m²
Velkaosuus
5 962,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
78,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruoholahdenkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kuntosali ja kattoterassi. B-rapun huoneistoilla ei ole huoneistovarastoja. B-rapun asukkailla on mahdollisuus vuokrata yksityiseltä varastokomeroja, jotka sijaitsee A-talon kellarissa. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 830 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
263 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1940
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 312 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Satu Ingström, 020 775 6640
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lukemattomat bussilinjat, raitiovaunut ja metro
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen toivottaa tulijat tervetulleeksi, kaksi ove porrashuoneeseen, eteiskaapisto ja naulakko, lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Avara ja valoisa makuuhuone, jossa iso vaatekaapisto, seinät maalattu tammiparkettilattia, käynti ja näkymät isosta ikkunasta pihaterassille
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone on tämän kodin sydän, seinät maalattu, tammiparkettilattia, käynti ja näkymät isoista ikkunoista omalle patiolle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei