- Kaupunginosa
- Vähä-Meilahti
- Kohdenumero
- 20592719
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 021 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala ei tarkistusmitattu. Kuisti n. 9 m2 ja kellaritila nro 3 (käynti ulkokautta) sekä ullakkotila.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph/khh+halli+wc+porstua+kph/wc+aula+2xparveke+ullak.
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Saneeraus on sisältänyt pintavesi- ja salaojajärjestelmät, talon ulkopuolisiin routaeristeet sekä taloa ympäröivät pinnan muodot. Kiinteistön perustukset, sekä hirsirunko ja kattorakenteet on korjattu. Talotekniikka on uusittu kiinteistön sisällä kokonaisuudessaan, mukaan lukien kiinteistön sisäinen viemäröinti, käyttövesiputket, sähkö- ja telekaapeloinnit sekä lämmitysjärjestelmäksi maalämpö. Talon julkisivujen eristystä on lisätty ja julkisivun pintamateriaaliuusittu. Vesikaton pintamateriaali on uusittu, sadevesijärjestelmä mukaan lukien. Kakluunit on kunnostettu, märkätilat uusittu, Keittiö on puusepäntyötä, työtasot marmoria ja kodinkoneet laadukkaita. Asunnossa säilytetty myös painovoimainen ilmanvaihto. Kauniina detaljeina palautettu vanhan malliset Fontinin posliiniset sähkökatkaisijat sekä alkuperäiset ovipainikkeet,
espanjoletit ja muut helat. Lukitukset koko rakennuksessa uusittu (i-LOQ)
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Toimiva ja kaunis, asunnon henkeen sopiva keittiö modernein varustein, rakennettu kiinteistön kokonaiskunnostuksen yhteydessä 2019. Puusepän paikalleen rakentamat kaapistot, työskentelytasot marmoria. Upea luonnonvalo kahdesta ilmansuunnasta. Paljon säilytys- ja työskentelytilaa.
Keittiöstä suora käynti ulos pihalle.
Kaksi uunia, sähkö, liesi viisi poltinta (Smeg, pullokaasu), liesituuletin (Savo hormiin, koneellinen poisto), astianpesukone Asko, keittiösaareke (puusepän mittatilaustyönä tekemä, kokopuuta, säilytystilat avautuvat kaikkiin suuntiin), jääkaappi (Liebherr, integroitu korkeaan kaappiin, erillinen pakastin (Liebherr, integroitu ruokakomeroon), tilava ruokakomero ja puuliesi.
Lattiamateriaalit: kivi ja kalkkikivi, harmaa. Lattialämmitys.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä, etelä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kph (2. krs)
Wc-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, lattialämmitys,
peilikaappi, allaskaappi, bidé-suihku, ikkuna, paljon luonnonvaloa
- pesuallas 2 kpl, Duravit
- amme Gustafsberg
- hanat Hahnsgrohe
- 2 kpl peilikaappi
- pyyhekuivain Rej-Design
. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, bidé-suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas. lattiassa laatta, seinissä osalaatoitus ja vanha tiili.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kiinteistön kokonaissaneerauksen yhteydessä kunnostetulla, huoneistoon kuuluvalla kellaritilalla nro 3 (n. 45 m2) oma sisäänkäynti rakennuksen eteläpuolelta. Puolilämmin, vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, betonivalu, maalattu. Käyttömahdollisuuksia monipuolistaa mm. luonnonvalo (neljä pientä ikkunaa) sekä vesi että viemäriliitäntämahdollisuus.
- luonnonkiviseinä (voi halutessaan esim. teettää lämpölasit eteen)
- sähkövastus kivijalassa varotoimena kovia pakkasia
muu erillinen varasto
- Näkymät
- Vehreät näkymät päätyhuoneistosta kolmeen suuntaan, taloyhtiön laajalle yhteispihaniitylle, rakennuksen päätyyn ja esteettömin merinäköaloin Seurasaarensalmelle. Etualalla näkymät ulapalle Lauttasaarensillan suuntaan ja oikealle Seurasaaren suuntaan. Takapihan puolella idylliset, kumpuilevat niittypihanäkymät taloyhtiön yhteispihan suuntaan.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma (yk. 27.10.2024)
- Päätettiin selvittää mahdolliset huoltomaalaustarpeet
- Päätettiin tilata maalämpöpumppujen huolto vuonna 2025
- Tehdyt remontit
- Kiinteistö on kunnostettu kauttaaltaan sisältä ja ulkoa. Käyttöönottotarkastus 2019.
- entistävää kunnostustyötä tehty perinteisin menetelmin, pelkkiä hirsikorjauksia yli 1000 h.
- konservaattori tehnyt ikkunoita, ovia ja hirsikorjauksia ja uunit
- huonekorkeus n. 295 cm (vaihtelee eri huoneissa)
- ovilistat teetetty, holkkalista teetetty, malli Furunäs
- asemakaavamuutos remontin aikana, alueella suojeleva asemakaava
- pihapiiri osittain suojeltu TALOYHTIÖSSÄ: (tiedot toimeksiantajalta, kiinteistön saneerausdokumentaatiosta)
2015 Salaojat, imeytyskentät, routaeristeet
2015-2016 Hirsikorjauksia
2017 Ikkunat (perinteisin menetelmin uusitut & kunnostetut). Maalämpöpumppujen asennus, maalämpökaivojen poraus.
2018 Julkisivupanelointi uusittu (mallista sahatut alkuperäisten mukaiset), vesikatto uusittu (galvanoitu rivipelti, alla kondenssisuojattu aluskate, räystäsrakenteita, runkorakenteita ja osia aluslaudoituksesta uusittu)
2019 Vesikaton pesu ja maalaus, sadevesijärjestelmien syöksyt ja rännikaivot, julkisivujen kolmas pellavaöljymaalaus, kosteiden tilojen eristys ja laatoitus, asunto C:n loppukatselmus. Hätäpoistumistiet viimeisteltiin koko rakennuksessa.
2020 Asunto C:n lasiverannan/parvekkeen ikkunat
2021 A-asunnon loppukatselmus suoritettiin 29.7.2021
2022 Autokatoksen viimeistely, sähkölatauspisteiden asennus autokatokseen
2023 Pihasuunnitelman mukaiset muutokset viety loppuun. Rakennusluvan loppuleima.
2024 Jätevesipumppaamon huolto ja korjaus, perusvesikaivojen (2 kpl) tyhjennys ja pesu
- Rannan omistus
- Rantaoikeus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Päiväkoti: Tallbo-päiväkoti Lisätietoa palveluista: - Vähä-Meilahdessa n. 37 vanhaa huvilaa jäljellä, Kesäranta mukaan lukien
- Seurasaaren talviuimarit
- asukasyhdistyksellä oma kesäuimalaituri
- loistavat melonta- ja SUP-mahdollisuudet sekä avovesiuintimahdolisuus lähes kotiovelta
- ympäröivä luonto, kantakaupungin parhaat ulkoilumaastot
- Meilahden liikuntakeskus
- Meilahden tenniskeskus
- Unisport
- Töölön ja Munkkinienmen palvelut lähellä
- Munkkivuoren Ostoskeskus
- ruokakauppoja K-Munkki, K-Fortuna, K-kasarmi
- HYKS Meilahti vieressä
- Ruskeasuon ratsastustallit
- Lisätiedot
- Alueella suojeleva asemakaava, muutettu remontin aikana.
Pihapiiri osittain suojeltu.
20 § Kunnossapitovastuumääräys
Kiinteistö on suojelukohde ja kaikki remontit sekä mahdolliset piha-alueen kunnostus- ja muutostyöt pitää kirjallisesti ilmoittaa ja hyväksyttää asunto-osakeyhtiön hallituksella etukäteen. Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, tapetointi-, puhdistus- ja muut tavanomaiset korjaustyöt tarvikkeineen.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen kirjahyllyt kuuluvat kauppaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- valokuitu
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/992/source/220299535)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/992/source/220299533)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/992/source/220299550)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/167/source/221761778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/167/source/221761779)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/992/source/220299542)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/992/source/220299548)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/992/source/220299539)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/992/source/220299540)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/167/source/221761776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/992/source/220299545)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/992/source/220299541)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/992/source/220299543)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/992/source/220299549)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/992/source/220299547)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/992/source/220299546)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/992/source/220299532)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/992/source/220299536)
