448 000 €128 m²

Karhusuontie 76 D, Tapaninvainio, Helsinki4h+k+rt+s+p+terassi+piha

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
1 036,80 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Kaunis erillistalo avaralla pohjaratkaisulla. Uusi asumaton koti! Oma piha ja autopaikka. Heti vapaa.

Korkealla huonekorkeudella oleva olohuone yhdistyy eritasoratkaisulla ruokailutilaan ja keittiöön. Tilaratkaisu on avara ja viihtyisä. Oleskelutilojen jatkeena on terassi ja aurinkoinen eteläpiha. Keittiö ja ruokailutila on kivasti erillään varsinaisesta oleskelutilasta, erillis wc ja kodinhoitotila. Yläkerrassa on oleskelutilaksi sopiva halli ja kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kahdesta makuuhuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Kylpyhuone/wc ja sauna, vaatehuone sekä huoneistokomerot.

Valoisassa asunnossa on ikkunoita runsaasti, myös keittiössä, saunassa, pesutiloissa ja vaatehuoneessa. Piha-alue on omilla hallintarajoilla. Omalta pihalta on tarvittaessa yhteys taloyhtiön yhteisleikkipaikalle. Asunnolle kuuluva autopaikka ja ulkovarasto on asunnon läheisyydessä.

Vuonna 2014 valmistuneessa Hitas taloyhtiössä on 13 asuntoa, kaukolämpö, ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö. Asuntojen piha-alueet ovat omilla hallinta-alueillaan. Hyvä alueellinen sijainti Tapaninvainion Kapteenskanmäen historiallisella pientaloalueella, Vantaanjoen ja Tapaninvainion uimarannan läheisyydessä.

MYYNTI JA ESITTELY: JARMO TAIPALE puh: 040 829 7171 | jarmo@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Perustiedot

Sijainti
Karhusuontie 76 D, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
20917827
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
3 981 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+s+p+terassi+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi asumaton koti.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Ikkunallinen keittiö jonka yhteydessä on ruokailutila, keraaminen liesi, erillisuuni,
kaksi jää-pakastinkaappia, liesituuletin sekä astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kph kahdella suihkulla, ikkuna, wc, peili-ja allaskaappi. . Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa wc kodinhoitotilalla, paikka pesutornille, allas-ja peilikaappi, kaapistot . Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 Rakennusten huoltomaalauksia, tarvittaessa ikkunoiden pielilautojen/ulkopaneelin rakojen tarkistukset. Vesikaton homeen estokäsittely. Liittymä rakenteet, tuulettuvuuksien tarkistukset. J11 pääsisäänkäynnin pintalaatan hulevesiohjauskorjaus, teettää kustannuksellaan osakas, vastuu rakenteesta jää taloyhtiölle. 2025-2028 Ulkovalojen muuttaminen huolto- ja ympäristöystävällisemmiksi pihoittain 2025 Aitojen ehostus, yläpään suojaus 2026 Vesikaton varusteiden korjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 ryömintätilojen tarkastus ja kosteuden mittaus, pumppaamon uusinta ja vuotohälyttimen hankintaa, aitojen kunnostus, sokkeli, E7 kohdan rakenneavaus 2022-2023 salaoja- sadevesiviemäri- ja jätevesikorjauksia tehtyjen selvitysten mukaisesti 2022-2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 todettujen pienkorjausten valvonta ja varmistamiset korjausten suorituksista 2020-21 Vesikaton paikkakorjauksia 2018 ja 2021 Salaoja jäte-, ja sadevesiviemärikuvaukset ja huuhtelut 2020 Kattoluukkujen korjaukset 2018 Terassilasien liukulasien korjaukset 2019 Palokatkojen korjaukset 2021 Nostettu muutamia jäte-, salaoja ja sadevesikaivoja maanpinnalle 2021 Kahden sadevesiputkirikon korjaukset 2016-2020 (Lämmitysjärjestelmän) LVISA- järjestelmien toiminnallisuuskartoituksia ja (väliaikaisia) työnaikaisia korjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sopivan matkan päässä ovat Malmin ja Pukinmäen palvelut sekä Kannelmäen Kaari kauppakeskus. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: Tapaninvainion alue kuuluu pohjoisen Helsingin mukavimpiin asuinalueisiin.
Pientalovaltaisen alueen ovat ottaneet omakseen etenkin lapsiperheet. Vieressä ovat vehreät lenkkimaastot ja lasten kiipeilypuut sekä useampikin
uimaranta.
Lisätiedot
Uusi asumaton koti. Taloyhtiöllä oli riita rakennuttaja/perustajaosakkaan kanssa, joka on sovittu v. 2021
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
279 899,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 500 € / m²
Velkaosuus
168 100,34 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 036,80 € / kk
Pääomavastike
1 765,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 801,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö( oma mittari) Luovutusrajoitus: Hitasehto, ostajan pitää myydä mahdollinen nykyinen hitasasunto ennen omistusoikeuden luovutusta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kapteenskanmäki
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 981 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.com Henri Nieminen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja oma-auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.12.2070
Tontin vuokra
40068.48 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
ikkunallinen vaatehuone, mh1: 3os komero, mh2: 4os komero, mh3: 3os komero, rappujen alla säilytystila, ulkovarasto
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen lattioissa on lautaparketti. Saunassa, suihkuhuoneessa, wc-tilassa, kodinhoitohuoneessa, eteisessä ja tuulikaapissa on keraaminen laatta.. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvän kokoiset makuuhuoneet, kahdesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen huonekorkeus on normaalia korkeampi, olohuone on yhdistetty ruokailutilaan, joka on hieman erillään varsinaisista oleskelutiloista. Kulku terassille ja piha-alueelle.