204 000 €52 m²

Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki2h,kt,kph,las.parveke

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Vapaa! Tervetuloa viihtyisään ja tyylikkääseen läpitalonkaksioon Kuninkaantammeen.

Lähes uudenveroinen koti hurmaa valoisuudellaan ja huolitelluilla yksityiskohdillaan. Tilava lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia raikkaasta ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto on heti vapaa – muuttovalmis ja suunniteltu mukavaa arkea varten.

Kuninkaantammi yhdistää luonnonläheisyyden ja erottuvan arkkitehtuurin. Viehättävät kujat ja aukiot tuovat mieleen keskiaikaisen pikkukaupungin tunnelman, ja ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun. Palettilammen upouusi uimaranta sekä Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot sijaitsevat vain askeleiden päässä.

Autoileville asukkaille on tarjolla vuokrattavia paikkoja juuri valmistuneessa, tyylikkäässä pysäköintihallissa.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
1388907
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
4 223 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,kph,las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027: 2024-2026 Salaojien huuhtelu. 2025 Parvekelasitusten tarkistus ja huolto (yhtiön osuus). 2025-2027 Vesikaton tarkistus ja huolto.
Tehdyt remontit
2022 Latausinfra autohalliin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäen peruskoulu, Kuninkaantammen toimipiste (etäisyys n. 0.2 km), Kannelmäen peruskoulu, Kannelmäki (etäisyys n. 1.9 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.2 km), S-Market (etäisyys n. 1.6 km), Lidl (etäisyys n. 1.6 km), Kauppakeskus Myyrmanni (etäisyys n. 3.1 km)
Lisätiedot
Harrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa. Sekä Asunto Oy Helsingin Minna ja Asunto Oy Helsingin Irene ovat kevään 2024 yhtiökokouksissaan päättäneet olla noudattamatta toistaiseksi talopesulasopimusta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään puolivuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi- ja heinäkuu) kiinteällä 0,7 % korotuksella, ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Reino Jääskeläinen, puh. 050 368 0034
reino.jaaskelainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
204 000 €
Neliöhinta
3 923,08 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 08.01.2116
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20e/hlö/kk vesimaksuennakko
Muut kustannukset
Erityisvastike on tontin vuokravastike. Erityisvastike: 182 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Minna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
31,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kerrostalo: betoni, rivitalo: puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 223 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 123501.9 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy.Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi ja heinä). Vuokraa korotetaan kiinteällä 0,7% korotuksella ellei elinkustannusindeksin tarkastelu
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 29, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, kerhotila, pesukoneella ja kuivausrummulla varustettu talopesula, 2 kuivaushuonetta, sauna, tekninen tila, varastot: irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille.
Ominaisuudet
Verhotangot
Lainalaskuri