238 000 €86,5 m²

Mäkikurpankuja 4 G, Kurkimäki, Helsinki4h, k, khh, parveke

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
454,13 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Löydä perheellesi uusi koti rauhalliselta Kurkimäen alueelta Helsingistä. Tämä vuonna 1987 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta pääsee suoraan omalle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu vuosina 2019, ja sen kivitaso tekee ruoanlaitosta nautinnollista.

Olohuoneesta on kulku suojaisalle piha-alueelle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2019, ja se tarjoaa mukavuutta lattialämmityksen ja nykyaikaisten varusteiden muodossa. Sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi, mutta on mahdollista palauttaa takaisin saunaksi, mikäli kaipaat rentoutumisen hetkiä löylyjen parissa.

Asunto sijaitsee lapsiystävällisellä alueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Tämä tekee arjesta sujuvaa perheille, jotka arvostavat koulun ja harrastusten läheisyyttä. Viheralueet ja leikkipaikat tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti tarjoaa rauhallisen sijainnin, mutta samalla pääset nauttimaan Helsingin monipuolisista palveluista. Älä siis ohita mahdollisuutta tutustua tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Kurkimäessä.

Varaa oma esittelyaikasi: Nina Tammela / 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi Mia Neuvonen- Jurassic / 040 515 7177 tai mia.neuvonen-jurisic@remax.fi Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki

Tämä on interentin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
80393011
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
3 878 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni (Kiertoilma), liesituuletin ja liesi (Keraaminen). Työtason materiaali: Kivi. Keittiö remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain. Kylpyhuone remontoitu 2019. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja portaiden alla säilytyskomero
Näkymät
Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät viistosti leikkipihalle. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä suojatulle piha-alueelle.
Tulevat remontit
17.6.2024 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024 Otsalautojen huoltomaalaus + nurkkalaudat 2024-2028 Puuosien huoltomaalaus tai uusiminen (aidat, varastojen seinät ym.) 2024 Sadevesien ohjauksen parannus + syöksytorvien pidentäminen 2024 Sokkelin ja sokkelielementtien saumojen tarkistus/korjaus 2024 Autojen latauspisteet sähkötyöt: tarjouksen hankkiminen 2024-2025 Käyttövesiverkostoon vakiopaineventtiilin lisäys päämittarin yhteyteen 2025 Tarjouksen pyytäminen aurinkopaneeleista 2025-2026 Yläpohjan tiivistys höyrynsulku teippaamalla, yläpohjan siivous, eristeiden vaihto ja lisäys 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus, patteriventtiilien kiinteän osan vaihto 2025-2026 Puuosien huoltomaalaus (parvekkeet ym.) 2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 7v välein 2026 Pihan asvaltointityöt ja pihavesikourujen vaihto 2028 Lämmönsiirrinpaketin vaihto
Tehdyt remontit
2024 Huoltomaalauksia 2022 Kattojen maalauksen takuukorjaukset ja kattosiltojen puutekorjaukset 2022 Korvausilmaventtiilien vaihtotyö 2022 Huoneistojen märkätilojen korjaus päättynyt, ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2021 päätti viedä loppuun alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontoinnin. A, B, D, H, I, M ja O huoneistojen märkätilaremontit valmiina. 2021 Uusittu hiekkalaatikko ja keinut. 2020 Suoritettu P ja C huoneistojen märkätilaremontit 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ulkovalaisimien vaihto led valoihin 2017 Kattojen maalaus 2017 Huoneistojen K ja N märkätilojen uusinta 2016 Märkätilojen kuntotutkimus 2015 Kattokourujen ja rännien uusinta 2012 Patteritermostaattien vaihto 2008 Yläpohjan lisälämmöneristys 400 mm 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Lukostojen uusinta 2000 Kylpyhuoneiden korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi. Mahdollisuus ennallistaa saunaksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: ei ole. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-15-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA/Welho

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
2 751,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 160 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
454,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Autokatospaikka 15 €/kk, ylimääräinen autokatospaikka 20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkikurpankuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on luotollinen 30 000 euron tili jota ei isännöitsijäntodistuken mukaan, 21.2.2025 ole käytetty. 17.6.2024 yhtiökokouksessa, muut asiat: Keskustellaan mahdollisesta korjausvastikkeesta sekä valvontakameran hankkimisesta - Keskusteltiin kameravalvonnan hyödyllisyydestä. Lisäksi ehdotettiin kameravalvonta- kylttien asennusta yhtiön pihalle - Osakkaat myönsivät epävirallisen luvan osakaskohtaisten valvontakameroiden käytölle yhtiön yhteisten tilojen ja autokatoksen kuvaamiseksi. Mikäli joku tätä myöhemmin vastustaa, tarkastellaan tilannetta uudestaan. - Keskusteltiin portin asennuksesta estämään läpikulkua taloyhtiön pihan läpi - Lisäksi keskusteltiin mahdollisen korjausvastikkeen perimisestä tulevaisuudessa, jolla on tarkoitus kattaa yhtiössä suoritettavia korjaustöitä. Taloyhtiön kiinnitykset: 304 293,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 878 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirjanpitotoimisto Talotili Oy, Hallituksen puheenjohtaja Minja Kokkonen, info@talotilioy.fi
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 21.05.2019. Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus (LC Yhtiöt Oy, 21.05.2019) 2021 Asuinkiinteistön kuntoarvio (RKM Group 3-5/2021) Raportit saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
10 973,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tarkistusperuste indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, vuokrataan osakkaille. Kaikilla osakkailla, joilla on auto käytössä, on oikeusvähintään yhteen autopaikkaan. 1 autopaikka toisen katoksen vieressä. Osakas voi halutessaan itse hankkia latauslaitteen (vikavirta- ja lämpösuojineen), Parking Energyn kanssa on sopimus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA) ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys.
Keittiön lattia
keraaminen laatta (lattialämmitys)
Keittiön seinä
Maali ja väitila levy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku suojatulle piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Nina Tammela
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Meritullinkatu 4 B, 00170 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 160 €/kk
Nina Tammela
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää