218 000 €86,5 m²

Mäkikurpankuja 4 G, Kurkimäki, Helsinki4h, k, khh, parveke

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
393,58 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Koti, jossa arki sujuu ja elämä tuntuu hyvältä – Kurkimäessä

Rauhallisella ja vehreällä Kurkimäen alueella odottaa lämminhenkinen rivitalokoti, joka tarjoaa perheelle toimivat puitteet ja viihtyisän arjen. Vuonna 1987 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja täynnä kodikasta tunnelmaa.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvin rauhassa. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on moderni ja käytännöllinen – kivitaso ja laadukkaat materiaalit tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Tilava olohuone avautuu suojaisalle piha-alueelle, joka on kuin oma pieni keidas. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 ja varustettu lattialämmityksellä, tuoden arkeen mukavuutta. Nykyinen kodinhoitohuone on mahdollista palauttaa saunaksi – täydellinen lisä rentoutumiseen.

Kurkimäki on lapsiystävällinen ja rauhallinen asuinalue, jossa päiväkoti, koulu ja leikkipaikat löytyvät läheltä. Alueen viheralueet ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Helsingin palveluista helposti saavutettavia.

Tämä koti tarjoaa rauhan, tilan ja toimivuuden yhdistelmän, jota on vaikea löytää – ja kutsuu uudet asukkaansa aloittamaan seuraavan luvun viihtyisässä Kurkimäessä.

Varaa oma esittelyaikasi: Nina Tammela / 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi Mia Neuvonen- Jurassic / 040 515 7177 tai mia.neuvonen-jurisic@remax.fi Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki

Tämä on interentin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
80393011
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
3 878 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni (Kiertoilma), liesituuletin ja liesi (Keraaminen). Työtason materiaali: Kivi. Keittiö remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja portaiden alla säilytyskomero
Näkymät
Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät viistosti leikkipihalle. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä suojatulle piha-alueelle.
Tulevat remontit
2024 Otsalautojen huoltomaalaus + nurkkalaudat 2024-2028 Puuosien huoltomaalaus tai uusiminen (aidat, varastojen seinät ym.) 2024 Sadevesien ohjauksen parannus + syöksytorvien pidentäminen 2024 Sokkelin ja sokkelielementtien saumojen tarkistus/korjaus 2024 Autojen latauspisteet sähkötyöt: tarjouksen hankkiminen 2024-2025 Käyttövesiverkostoon vakiopaineventtiilin lisäys päämittarin yhteyteen 2025 Tarjouksen pyytäminen aurinkopaneeleista 2025-2026 Yläpohjan tiivistys höyrynsulku teippaamalla, yläpohjan siivous, eristeiden vaihto ja lisäys 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus, patteriventtiilien kiinteän osan vaihto 2025-2026 Puuosien huoltomaalaus (parvekkeet ym.) 2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 7v välein 2026 Pihan asvaltointityöt ja pihavesikourujen vaihto 2028 Lämmönsiirrinpaketin vaihto
Tehdyt remontit
2024 Huoltomaalauksia 2022 Kattojen maalauksen takuukorjaukset ja kattosiltojen puutekorjaukset 2022 Korvausilmaventtiilien vaihtotyö 2022 Huoneistojen märkätilojen korjaus päättynyt, ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2021 päätti viedä loppuun alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontoinnin. A, B, D, H, I, M ja O huoneistojen märkätilaremontit valmiina. 2021 Uusittu hiekkalaatikko ja keinut. 2020 Suoritettu P ja C huoneistojen märkätilaremontit 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ulkovalaisimien vaihto led valoihin 2017 Kattojen maalaus 2017 Huoneistojen K ja N märkätilojen uusinta 2016 Märkätilojen kuntotutkimus 2015 Kattokourujen ja rännien uusinta 2012 Patteritermostaattien vaihto 2008 Yläpohjan lisälämmöneristys 400 mm 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Lukostojen uusinta 2000 Kylpyhuoneiden korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi. Mahdollisuus ennallistaa saunaksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: ei ole. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-15-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA/Welho

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
2 520,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
393,58 € / kk
Korjausvastike
60,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Autokatospaikka 15 €/kk, ylimääräinen autokatospaikka 20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkikurpankuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on luotollinen 30 000 euron tili jota ei isännöitsijäntodistuken mukaan, 21.2.2025 ole käytetty. 17.6.2024 yhtiökokouksessa, muut asiat: Keskustellaan mahdollisesta korjausvastikkeesta sekä valvontakameran hankkimisesta - Keskusteltiin kameravalvonnan hyödyllisyydestä. Lisäksi ehdotettiin kameravalvonta- kylttien asennusta yhtiön pihalle - Osakkaat myönsivät epävirallisen luvan osakaskohtaisten valvontakameroiden käytölle yhtiön yhteisten tilojen ja autokatoksen kuvaamiseksi. Mikäli joku tätä myöhemmin vastustaa, tarkastellaan tilannetta uudestaan. - Keskusteltiin portin asennuksesta estämään läpikulkua taloyhtiön pihan läpi - Lisäksi keskusteltiin mahdollisen korjausvastikkeen perimisestä tulevaisuudessa, jolla on tarkoitus kattaa yhtiössä suoritettavia korjaustöitä. Taloyhtiön kiinnitykset: 304 293,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 878 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirjanpitotoimisto Talotili Oy, Hallituksen puheenjohtaja Minja Kokkonen, info@talotilioy.fi
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 21.05.2019. Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus (LC Yhtiöt Oy, 21.05.2019) 2021 Asuinkiinteistön kuntoarvio (RKM Group 3-5/2021) Raportit saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
11 161,63 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tarkistusperuste indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, vuokrataan osakkaille. Kaikilla osakkailla, joilla on auto käytössä, on oikeusvähintään yhteen autopaikkaan. 1 autopaikka toisen katoksen vieressä. Osakas voi halutessaan itse hankkia latauslaitteen (vikavirta- ja lämpösuojineen), Parking Energyn kanssa on sopimus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA) ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys.
Keittiön lattia
keraaminen laatta (lattialämmitys)
Keittiön seinä
Maali ja väitila levy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku suojatulle piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.