Pohjoiskaari 34-38 B 13, Lauttasaari, Helsinki●4h+kt+s+p

Rauhallinen koti kallion suojassa – parvekkeelta puistomainen näkymä Kotkavuorelle!

Tämä alimman kerroksen koti sijaitsee suojaisasti Kotkavuoren kallion kainalossa ja tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen asumisympäristön. Asunnon sijainti jää osin kallion syliin, mikä luo omaa rauhaa ja yksityisyyttä – ja tuo samalla kotiin aivan omanlaistaan tunnelmaa. Lasitettu parveke avautuu suoraan Kotkavuoren kallioiselle ja vehreälle alueelle. Näkymä on poikkeuksellisen luonnonläheinen: parvekkeella istuessa tuntuu kuin olisi puiston reunalla, keskellä kaupunkia. Tämä tekee parvekkeesta aidosti käyttökelpoisen ja viihtyisän oleskelutilan keväästä syksyyn. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Oleskelutilat ovat toimivat ja helposti kalustettavissa. Uudiskohteen mukaiset ratkaisut ja moderni varustetaso takaavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Asunto Oy Helsingin Aurinko sijaitsee rauhallisella paikalla Lauttasaaren Kotkavuoressa, lähellä merta, ulkoilureittejä ja palveluita. Metro ja monipuoliset arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, mutta kotiin palatessa ympäristö tuntuu luonnonläheiseltä ja suojaisalta. Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat rauhaa, puistomaista maisemaa ja suojaista sijaintia – mutta et halua luopua Lauttasaaren tarjoamasta helppoudesta. Asunto Oy Helsingin Lauttasaaren Aurinko ja Asunto Oy Helsingin Lauttasaaren Sirius muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden omalla tontilla Lauttasaaren Kotkavuoressa – yhdistelmä modernia asumista ja 50-luvun charmia.

Kohde koostuu kahdesta taloyhtiöstä: • Aurinko: uudiskohde, B- ja E-talot • Sirius: saneerattava kohde, A- ja CD-talot historiallisessa rakennuksessa Asuntoja yhtiöissä tarjolla 30–114 m² sekä erillisasunto 232,5 m² (A-talo).

Asunto Oy Helsingin Aurinko tarjoaa 48 huolella suunniteltua kotia 31–114 m², yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Sirius kunnostetaan vanhasta rakennuksesta uuteen loistoonsa. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat mm. saunaosasto, kerhotila ja pesula. Yhtiön piha-alueet ovat avaria ja luonnonläheisiä. Pihalta löytyy viihtyisät leikki- ja oleskelupaikat asukkaille. Rauhallinen sijainti meren läheisyydessä, upeat näkymät ja Lauttasaaren monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Metro vie keskustaan viidessä minuutissa – ja ulkoilureitit kutsuvat rentoutumaan luonnon helmassa.

Auringon yhteiset tilat ovat osittain Siriuksen kanssa yhteiskäytössä. Asukkaiden käytössä on laadukkaat yhteistilat: saunaosasto, pesula kuivaushuoneineen, kerhotila juhliin ja etätöihin sekä säilytystilat pyörille, lastenvaunuille ja irtaimistolle.

Talon katolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka tuottavat uusiutuvaa energiaa yhteisten tilojen käyttöön – ekologista ja edullista.

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja ne sijaitsevat kahdessa parkkihallissa pihakannen alla, hissiyhteydellä. Kaikki 27 paikkaa on varustettu sähköauton latauspisteillä, ja vieraspaikat löytyvät omalta pihalta.

Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista. Kesäaikaan viilennystä saa keskitetystä ilmanvaihdosta, ja ilmalämpöpumpun voi hankkia lisävarusteena.

Auringon nykyaikaiseen varustukseen kuuluu myös älykäs lukitusjärjestelmä iLoq S5, sekä puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä.

Materiaalit ja sisutusvalinnat on toteutettu laadukkaasti ja kestävät aikaa.

AURINGON VAHVUUDET: - Upea historiallinen ja luontoa kunnioittava piha-alue - Oma tontti - Tyylikkäät ja harkitut pohjaratkaisut - Lasitetut parvekkeet. - Vesikiertoinen lattialämmitys (ei erillisiä pattereita) - Mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu, lisäksi viilennys ilmanvaihdon kautta - Omat aurinkopaneelit katolla - Älykäs lukitusjärjestelmä iLoq S5 - Hissillä helposti omaan parkkihalliin. - Savuton yhtiö - yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Lauttasaari tarjoaa luonnonläheisyyttä, merimaisemia ja yhteisöllisyyttä – täydellinen paikka uudelle kodille.

Varaa oma kotisi ja ota yhteyttä Asuntomyyntiimme: www.jatke.fi tai lähetä yhteydenottolomake. Autamme sinua uuden kodin hankinnassa.