112 000 €68 m²

Piispantie 4 G, Reimarla, Helsinki3h+kt+kh+parveke (yhj:n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
387,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Reimarla
Kaupunki
Helsinki

VALOISA LÄPITALON PÄÄTYHUONEISTO, HYVÄNKOKOISET HUONEET TALOSSA VAIN 2 KERROSTA, TÄMÄ HUONEISTO ON 2. KERROKSESSA

Yhtiössä tehty linjasaneeraus 2025!

Lisätiedot ja esittelyt! Martti, 0400 705805, martti@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Piispantie 4 G, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Reimarla
Kohdenumero
21540853
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
6 472 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kh+parveke (yhj:n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, peili.
Tulevat remontit
2025 ylimääräinen yhtiökokous 15.10.25 päätti lukitusjärjestelmän uusimisesta (kustannus katetaan linjasaneerausta varten nostetulla limiitillä). 2025 linjasaneerauksen toteutus 2025 sorakaistojen korjaus, täyttö/puhdistus rakennusten vierustalta 2025 ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus/uusiminen 2025 ilmanvaihdon parantaminen 2025 saunaosaton kunnostus ja tilaratkaisujen muutos 2025 varasto- ja yleisten tilojen maalauskunnostus 2025 taloyhtiön saunatilojen kaikkien pintojen kunnostus ja pesutuvan rakentaminen 2025 maanalaisten putkielementtien uusiminen 2025 painovoim. ilmanvaihtoon asenn. koneellisen poiston venttiilien korvaaminen lautasventtiileillä 2025 kylpyhuoneiden alkuperäisten avopotkuripuhaltimien uusiminen 2025 vanhojen huippuimurien uusiminen 2025 sähkökeskusten uusinta 2025 nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusinta 2025 antenniverkon uusinta 2025 yleiskaapelointiverkon rakentaminen 2025 pesuhuoneiden pistorasiat vikavirtasuojatuiksi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 linjasaneeraus tehty 2024 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 ulkobetonirakenteiden kuntotutkimus 2023 Rakennuksen E-F muottilaudoitusten ja muun orgaanisen aineen poistaminen alapohjasta 2023 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2023 Vesikaton kuntotutkimus 2023 Ulkobetonirakenteiden kuntotutkimus 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus 2022 Kuntoarvion laadinta 2020 Pihavalaisimien uusinnat 2019 Asennettu alueopastaulu 2019 Uusittu pihan leikkivälineet (keinut, liukumäki ja hiekkalaatikko) 2019 Patteriverkoston perussäätö 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2018 Patteriverkoston perussäädön ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan suunnittelut 2018 Asennettu uima-allastilaan kaksi pumppua poistamaan maaperästä tulevaa kosteutta 2018 Uima-allastilan valaistuksen lisääminen 2018 Uima-allastilan pohjan täyttö soralla 2016 Asennettu uima-allastilaan sähköpistorasiat 2015 Teetetty jätekatokseen räystäs ja syöksytorvi 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2013-2014 Jätekatoksen suunnittelu 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset 2007 Porraskäytävien maalaukset 2006 Linjaventtiilien uusinnat 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntokartoitus 2004 Kattokorjaus 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2000 Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaukset 1998 Parvekkeiden maalaukset 1997 Pihan kohennus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa n. 550 m, Kauppakeskus Ristikko n. 1,2 km, Pitäjänmäentien terveysasema n. 550 m, Apteekki kauppakeskus Ristikossa Koulut: Pitäjänmäen peruskoulu (ala-aste) n. 900 m Päiväkoti: Useita päiväkoteja 700 m säteellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 647,06 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
387,60 € / kk
Pääomavastike
544 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
931,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa korottamaan rahoitusvastiketta, mikäli korko nousee oleellisesti.

Linjasaneerauksesta huoneistolle tuleva lainaosuus jyvitetään urakan valmistuttua, arviolta elokuussa 2025.
Rahoitusvastiketta linjasaneerauksen osalta peritään 1.7.2025 alkaen 8,00 euroa/m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
22,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, lopullinen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piispantie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 472 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pitäjänmäki Ruosilantie 14 00390 Helsinki
Isännöinti
Janica Diktonius Isännöintijokeri Oy Valimotie 13a, 00380 Helsinki 020 730 8930 toimisto@isannointijokeri.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n. 180 m, Konalantie ja kehä I
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Parkettia, seinät maalattuja
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.