- Kohdenumero
- 593174
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 925 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h + k + kph + s + las.parv. (YJ 2h+k+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 - 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuoneessa WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
- Tulevat remontit
- Päätetyt: 2024 Elementtisaumat ja julkisivun kunnostuksia
Hallitukselle myönnetty julkisivujen paikkaus- ja maalauskorjauksiin valtuudet. Viitekustannukset tarkentuvat kaudella tarjousten
saavuttua sekä julkisivujen saumojen kunnostuksia. Lisäksi pihan 2 vaihe korjaukset päätetty 2024 ja kustannusarvio n. 15000-
18000 eur sekä märkätilakorjausten jatko 0-3kpl/kausi. Hallitukselle myönnetty 2024 yhtiökokouksessa 170000 euron
lainannostovaltuudet (hoitolaina) enintään 15 vuoden laina-ajalle sekä valtuuksia hakemaan kiinnityksiä enintään 250000 euroa
ja tai käyttämään jo olemassa olevia kiinnityksiä lainan vakuutena sekä perimään osakkailta vastiketta lainanhoitokulujen
kattamiseksi (summa voi muuttua vielä). Lisätietoja yhtiökokouspäätöksistä 2024 isännöitsijältä. Hallitukselle myönnetty
ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1.8.2024 lisälainavaltuudet vielä 30000 euroa räystäskorjausten suorittamista varten (enintään
200000 euron määrään lainannostovaltuuksia/nostetaan arviolta ns. hoitolainana). Lainaa nostettu hoitolainana ks. lisätietoja.
Korjaukset vastaanotettu 11 2024 ja viputyöt B16 ja C26 suoritettu-lisätietoja isännöitsijä. Lisäksi hallituksella 1-3 ylimääräisen
hoitovastikkeen perimisoikeus korjauksiin.
Hallituksen ehdottamat korjaukset 2025 :
IV-kanavista puhdistus- ja huoltotarjoukset
Pihan kunnostus jatko vaihe 3
Märkätilakorjausten jatkokorjauksia enintään 2 kpl / kausi
Hallitus esittää hallitukselle myönnettäviä valtuuksia tarvittaessa 1-3 ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen korjausten. Suunnitellut: Leikkivälineiden / piha-alueiden huoltoja, pihamaan kallistuskorjaukset ja sadevesijärjestelmien kunnostuksien jatko.
Pihan ehostaminen vaihe 2
Julkisivut Julkisivujen saumausten korjaustarve selvityksessä ja korjaukset
tarpeen mukaisesti (tarjouksia pyydetty 2023). Julkisivujen korjauksia ja huoltomaalauskorjaukset
Ovien tiivistykset (osakkaat)
Märkätilojen kunnostuksien jatko Asetuksen mukaisiksi vuosikorjauksin
Jätejärjestelmän päivityksiä tarpeen mukaan
Lämmitysverkoston tasapainoitus, patteriventtiilien/linjaventtiilien korjaukset / energiansäästötoimet
Märkätilakorjauksien yhteydessä kph LVS-korjaukset, salaojakaivojen ja hulevesikaivojen huoltotoimet
Taajuusmuuttajaohjatut poistoihnapuhaltimien ohjaukset / RAUSähkö- ja tietojärjestelmä
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- Pihakalusteiden hankinta ja HTV:n verkkoon liittyminen 1992
Pihapenkereiden kunnostuksia 1996
Patteriverkoston perussäätö 1998
Aitojen, jätekatoksen ja urheiluvälinevaraston huoltomaalaus + ikkunalistojen kunnostus 1999
Piha-alueen kunnostuksia 2000
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2001
Julkisivujen huoltokunnostus ja -maalaus, kattojen lisäys avoparvekkeille ja ulkomaalaustyöt 2002
Aitojen huoltokorjauksia, autokatosten korjaus 2003
A-talon eteläpäädyn sokkelin vedeneristyskorjaukset, kerhohuoneen korjaus 2004
Parvekkeiden huoltomaalaus ja -korjaus 2006
PTS -kuntoarvio, Lämmitysputkien joustoliittimien uusinta 2007
Porrashuoneiden maalaus ja Ikkunoiden pienkorjauksia ja ovien huoltomaalauksia 2009
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2009
Lukituksen uusintatyöt 2012
Parvekkeiden ja julkisivun välisen raon saumaustyöt 2012
Märkätilakorjauksia osassa huoneistoja 2000-
Pihavalaistuksen ja seinien ulkovalaistuksen uusintatyöt ja Märkätilojen kuntoarvio 2013
IV -kanavien puhdistus ja säätötoimet 2014
Piha-aitojen uusintatyöt sekä pihavaraston ja jätetilan huoltomaalauksia 2014
Märkätilojen A5, B 20, C 30 ja D 39 kunnostukset 2014
Sekoittimien päivitys (hanojen suuttimien vaihto energiaystävällisiksi) 2015
Väestönsuojan tarkastukset, vesikattojen huoltokorjauksia, autonkatoksen pellityskorjaukset 2016
Parvekkeen pinnoituskorjaukset ja parvekekaiteiden pinnan betonikorjaukset ja pellitykset 2016
Märkätilojen kunnostukset A2, A6 ja A 9 2016
Märkätilojen kunnostuksia B14 ja D 36, vaakaelementin tippalistojen korjaukset 2017
Porrasvalaistuksen ja yleisten tilojen valaistus LED-tekniikalla, Kiinteistölaajakaista DNA 2017
Ouman taloautomaatiojärjestelmä sekä talojen yläpohjien lisäeristykset (Eko Expert Oy) 2018
Patteriverkoston termostaattien vaihtokorjauksia yleisien tilojen osalta 2019
Märkätilojen kunnostuksia Asetuksen mukaisena C28 ja C33 2019
Raksystems Oy Kuntoarvio 2019
Päätyräystäiden kunnostukset, eläinverkkoja C -talossa, lasilipan kourut C ja D -taloissa
ja A -talon aluskatteen korjauksia ja vahinkokorjauksia B -talon vesikatolla 2019
Vesikaton huoltokorjauksia/aluskatekorjauksia sekä ikkunoiden huoltoja 2020
Jätekatoksen ja pyöräkatoksen katon uusintakorjaus sekä ositt. eläinverkkokorjaus C-talo 2020
Märkätilan kunnostus B 16 2020
B ja C talon välinen sisääntulo-osion asfaltointityöt 2021
Vesikaton korjauksia, A talon kadun puoleinen suojakatos ja B talon pihan puoleinen katos 2022
Ikkunoiden huoltoja ja tarkastukset 2022
Märkätilakorjauksia A12 ja B 15 2022-2023
Aurinkopaneelien asennus C-talon katto-osioon ja pihan kunnostustyöt (vaihe 1) 2023. Asunnon remontit: Keittiöremotti 29.9.2010
Keittiön kaapistot ja tasot 2016
Lattiapinnat 2017
maalattu katot, seinät, listat ja uusittu hella.
Kylpyhuoneremontti, uusittu myös putket.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Myyrmannin kauppakeskus n 1,2 km, lähin ruokakauppa n. 1 km. Koulut: Lähin koulu, Pihkapuiston koulu, n. 800 m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti , päiväkoti Lemmikki, n. 300 m. Lentokentälle autolla n. 25 min., Malminkartanon asemalta junalla n. 20 min.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/727/source/222727793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/002/source/220200118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/002/source/220200117)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/002/source/220200119)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/002/source/220200120)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/002/source/220200121)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/002/source/220200122)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/002/source/220200123)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/002/source/220200124)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/002/source/220200125)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/002/source/220200126)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/002/source/220200127)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/002/source/220200128)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/727/source/222727794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/727/source/222727795)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/727/source/222727796)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
