Myytävät asunnot Helsinki Arabianranta Arabiankatu 5 D, 00560 Helsinki

388 000 €67,5 m²

Arabiankatu 5 D, Arabianranta, Helsinki3h+k+s

– / 20

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 388 000 €

Hoitovastike: 371,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 67,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1 / 6

Rakennusvuosi: 2001

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Arabianranta

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät loistava sijainti, palvelut ja ulkoilumahdollisuudet? Tämä 3h+k+s huoneisto kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa sulattaa sydämesi ensisilmäyksellä.

Asunnon sisätilat huokuvat kodikasta tyyliä, joka luo lämpimän ja viihtyisän ilmapiirin. Valoisassa olohuoneessa on tilaa perheen yhteisille hetkille, ja moderni keittiö varmistaa ruuanlaiton olevan nautinnollinen kokemus. Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen paikan rentoutumiselle, ja oma sauna sekä lasitettu parveke tuo arkeen ripauksen luksusta. Jokainen tila on hyödynnetty tehokkaasti, tarjoten käytännöllisiä ratkaisuja.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla tuoden vakautta tulevaisuuteen. Taloyhtiötä on ylläpidetty huolella vuosien varrella ja isoja remontteja ei ole tiedossa. Asukkaiden käytössä on hyvät yhteiset tilat, mm. maksuton pesutupa ja yhteinen saunatila (tämän rapun 6. kerroksessa), jossa voi halutessaan järjestää vaikka synttärijuhlat. Nämä ominaisuudet tekevät talosta erinomaisen paikan asua pitkällä aikavälillä.

Arabianrannan asuinalue on yksi Helsingin halutuimmista asuinpaikoista, kiitos sen loistavien palvelujen ja yhteyksien. Läheltä löytyvät koulut (turvallinen koulureitti), päivittäispalvelut, ravintolat ja kahvilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Laajat viheralueet ja merenranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Hiihtoladut ja lenkkipolut lähtevät lähestulkoon kotiovelta, urheilupuiston mahdollisuudet suoraan talolta. Tenniskentät ja jalkapallokenttä sijaitsevat ihan näköetäisyydellä, talvella tenniskentän paikalla luistelukenttä ja hiihtoladut kulkevat Herttoniemeen saakka. Urheilupuistosta löytyvät myös muun muassa koriskorit, lentopallokenttä ja vastikään uudistettu ulkokuntosali. Talo rajoittuu Bokvillanin puistoon ja luonnonkaunis Lammassaari on myös kävelyetäisyydellä. Raitiovaunulla puolestaan hurauttaa päärautatieasemalle alle 30 minuutissa ja omalla autolla pääsee moottoritielle Arabianrannan ostoskeskukselta. Täältä pääsee siis luontoon, kivikylään ja kokonaan pois Helsingistä hyvin näppärästi.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastumaan sen ainutlaatuiseen ilmapiiriin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki asuntomyyjä, BBA, partner hannele.malkki@bo.fi 045 127 4778 https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/ IG: @hannele_bo_lkv

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta.

Seuraavat esittelyt

Yleisesittely

Huomenna

Sunnuntai 04.05.2025klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti: Arabiankatu 5 D, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Arabianranta
Kohdenumero: 21544522
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 550 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Topi-keittiöt.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varaus wc-istuimelle, allaskaapisto. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: 2025 Valurautaviemäreiden uusiminen desibeliviemäreiksi (yleiset tilat 1. krs alakatot) 7 000,00€ 2025 Korvausilmaventtiilien lisäys 9 000,00€ 2025 Ovipuhelinjärjestelmän modernisointi 11 500,00€ 2025 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 4 000,00€ 2028 Kiinteistön kuntoarvio 7 000,00€ 2028-2030 Vesikattojen uusiminen 2030 Hissien sähkömodernisointi 90 000,00€ 2031 Kylpyhuoneiden tekninen käyttöikä saavutetaan. Kylpyhuoneiden korjaustarve 2034 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen
Tehdyt remontit: 2017/11 eteisenkaapisto purettu ja vaihdettu tilalle liukuovikaapisto. Kph:ssa pyykkikaappi poistettu 2020/03 erillis-wc asennettu uusi peiliovikaappi 2022/10 lattiaparketti uusittu 2023/02 keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 Pergoloiden kunnostus ja jätehuoneen maalaus 2014 D-talon kattoterassin sadevesiviemärin korjaus 2016 Leikkipaikan kunnostus 2016 Pesutuvan laitteiden uusiminen 2018 D45 ja D58 märkätilat saneeraus 2018-2019 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden elastiset saumaukset uusittu 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Kattojen reunapellitykset uusittu 2020 Rakennusautomaatio uusittu Ouman Ouflex 2020-2021 C6, C7, C8, C12, D54 ja D60 märkätilat saneeraus 2021 Kattojen huoltokorjauksia kuntoarvion mukaisesti 2021 Kaikki SV-ja JV-viemärit painehuuhdeltu, tontti- ja pohjaviemärit myös kuvattu 2022-2023 Lukitus uusittu iLOQ S5, ulko-ovet automatisoitu 2023 Jätevesien pystyviemärit ja huoneistohaarat, salaojat, videokuvaus 2023 Julkisivujen pesu 2023 Energiaselvitykset maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto 2024 Hissien kannatinhihnojen uusiminen valvontalaitteineen 2024 Hissikoreihin asennettu valoverhot 2024 Huoneistokohtaisten palovaroitinten asennus 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2024 Terassiovet uusittu as. C28, C29, D60 ja saunaosasto 2024 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen tuloilmaventtiileiksi 2024 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2024 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2024 Sisävalaistuksen uusiminen liiketunnistinohjatuksi LED-valaistukseksi 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekeverhot.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 388 000 €
Myyntihinta: 384 452,03 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 748,15 € / m²
Velkaosuus: 3 547,97 €
Lisätietoa velkaosuudesta: POV2 Märkätilat Nordea 1221,37€
POV3 Lukitus Hypo 153,80€
POV4 Ikkunahuolto, perussäätö ja valaistus 2172,80€

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 891 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 371,25 € / kk
Pääomavastike: 129,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 500,37 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: POV2 Märkätilat Nordea 23,63€/kk
POV3 Lukitus Hypo 60,94€/kk
POV4 Ikkunahuolto, perussäätö, valaistus 44,55€/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 34 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Bokvillaninpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2001
Huoneistojen lukumäärä: 60
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018 Voimassa 13.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 550 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy asiakaspalvelu@mak.fi Sompiontie 1 00730 Helsinki
Isännöinti: Isännöintivelho Oy Jaani Wahlman Linnanrakentajantie 11 C 00810 Helsinki 0400 367999 jaani@isannointivelho.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 29.11.2017 Julkisivun kuntotutkimus ja vesikaton kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy 18.4.2018 Parvekeseinä-/ikkunakartoitus, Realia Isännöinti Oy 18.12.2019 Kiinteistön kuntoarvioraportti, Inspecta Oy 23.12.2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Inspecta Oy 2.9.2021 Jäteveden tontti- ja pohjaviemärit, huoltotarkastus, Drainman Oy 7.9.2021 Vesikaton kuntotarkastus, Kattotutka Oy 15.12.2021 Sadeveden tontti-, pohja- ja ränniviemärit, huoltotarkastus, Drainman Oy 29.4.2022 Energiaselvitys, Vahanen Monitoring Services Oy 11.1.2023 Maalämmön toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys sisältäen poistoilma- ja jätevesi-LTO-selvitykset
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, yhtiöllä on pysyvä käyttöoikeus tontilla 23118/4 sijaitsevan rakennuksen Arabiankatu 3 A ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaan kerhotilaan. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Arabianranta, Helsinki

Ota yhteyttä

Hannele Malkki

asuntomyyjä, partner

Bo LKV | Espoo

Piispanportti 11, 02240 Espoo

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 891 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

318 000 € 58 m²

2 h, k, kph (yj. 2 h+k.)

Kerrostalo1970

368 000 € 55 m²

2-3 h, aula, avok., kph/ wc (yj. 2h+halli+kk+kh, jossa wc)

Kerrostalo1940

645 000 € 215 m²

5h+k+kph+s+pkt+khh+3wc+vh+2varastoa (yhtiöj. mukaan 5h+k+kph+s)

Omakotitalo2004

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Hannele Malkki

asuntomyyjä, partner

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

388 000 €67,5 m²