159 000 €25 m²

Puistokaari 15 B, Lauttasaari, Helsinki1h+kk+kph+alkovi

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
167,50 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Löydä oma valoisa kotisi Lauttasaaressa, Helsingin halutulla asuinalueella. Tämä 25 neliömetrin yksiö Puistokaari 15:ssä tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu käytännöllinen keittokomero, kylpyhuone sekä mukava alkovi, joka tuo lisää tilan tuntua ja mahdollistaa erillisen nukkuma-alueen.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman katutason hälinää. Rakennus on olympiavoittaja Paavo Nurmen rakennuttama vuonna 1959 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2024, ja meneillään on julkisivuremontti, joka valmistuu loppuvuodesta 2025.

Sijainti Lauttasaaressa on erinomainen, sillä alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, kuten metroasema vain 500 metrin päässä, bussipysäkki 100 metrin etäisyydellä. Myös palvelut ovat lähellä: K-Market ja Postin noutopiste ovat vain 150 metrin päässä, kauppakeskus Lauttis sekä terveysasema reilun kilometrin etäisyydellä.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan, pyörävaraston sekä kellari- ja vintttikomerot. Autoilijoille on tarjolla lämmityspistokkeellisia autopaikkoja sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä Helsingin keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta yksiöstä oma kotisi!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Lauri Pakkala, LKV, LVV, KilAT Laillistettu kiinteistönvälittäjä 0400 40 47 47 lauri.pakkala@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Puistokaari 15 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80393980
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
2 929 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
2025 Talon julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2024-2025 Kiinteistön kuntoarvio + PTS-suunnitelma 10 v. 2024-2028 Talon ulkopuolista ehostusta joka vuosi.
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen / Pihla. Sirpalesuojan varusteiden kuntoonlaitto / Safetum. Taloyhtiön pesukoneen uusiminen / Pesulatekniikka Havia Oy. Saunatilojen ovien lukkojen sarjoitustoimimaan yleis- ja huoltoavaimelle / Paraslukko Oy. 2023 Autotallit nro 2 ja 3 sisäkunnostus, taloyhtiön omistaman asunnon C34 pintaremontti, taloyhtiön osakekirjojen siirto MML, VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe 1. vaihe. 2022 Vintin + A/B-kellarikäytävien maalaukset, A-, B- ja C-rappukäytävien hionta, paikkaus ja paikkamaalaus, jätekatoksen putsaus, pinnoitus ja maalaus, autopaikkojen tolppanumerointi. 2021 Länsiväylän puoleisin aidan korjaus, DNA-taloyhtiölaajakaista, autotallinovien maalaus sekä porraskäytävien paikkakorjaukset, hionta ja maalaus, saunalle johtavan käytävän hionta, paikkakorjaus ja maalaus, lasten hiekkalaatikon pressun uusiminen, lasten leikkivälineiden turvatarkastus, pyörävaraston siivous. 2020 Vesikaton pinnoitustyö, A- ja B-rappujen vinttien paikkakorjaukset, ison vanhan kuusen kaato, talon ulkopuolista ehdotusta vuosittain. 2018 Rappukäytävien kunnostusta, saunalauteiden uusiminen ja saunan pukuhuoneen maalaus, katon kuntotarkastus ja korjaus, hissien koneiston tarkastus ja kunnostus. 2017 Sähköhuoneen peruskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, sadevesijärjestelmän uusinta. 2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta, naapuriaita. 2014 Rappukäytävien maalaus. 2013 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus. 2011 Parvekelattioiden pinnoitus, valokuitukaapelivalmius. 2010 Lämmönjakohuone kunnostettu, ikkunoiden ja kattojen maalaus. 2009 Putkisaneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen, kellarikäytävät maalattu. 2006 Pihan osittainen asfaltointi, pihan valaistusta parannettu. 2005 Jätekatoksen valaistus, porrasvalojen katkaisijat uusittu, kattoturvallisuuslaitteiden uusiminen. 2004 Putkien kuntotutkimus. 2001 Ikkunapuitteiden, parveke- ja autotalliovien maalaus. 2000 Hormiston puhdistus, viemäreiden painepesu. 1999 Saunaosaston kunnostus, jätekatoksen rakentaminen. 1998 Pesutuvan kunnostus. 1997 Vesikaton maalaus. 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1993 Parvekkeiden peruskorjaus. 1989 HTV-taloverkoston kunnostus. 1988 Autosähkötolpat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0031-0086-0003
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, Telia valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 983,27 €
Neliöhinta
6 360 € / m²
Velkaosuus
16,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
167,50 € / kk
Pääomavastike
6,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
173,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Puistokaari 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 623 473,15 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 929 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy, Inna Lindholm, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8285
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema . 500 m HSL bussitn. 100 m
Rakennusoikeus
1984 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat Pihapaikka lämmityspistokkeellinen € 33,- / kk Pihapaikka sähköauton latausmahdollisuus € 60,- / kk Autotallit Yhteistalli € 58,- / kk Yksittäistalli € 67,- /kk
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää