297 000 €47 m²

Yliskyläntie 3 A, Laajasalo, Helsinki2h, avok, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
235 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Loistavalla sijainnilla Laajasalon Yliskylässä, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella valoisa 3/4 kerroksen koti.

Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 sijaitsee omalla tontilla ja rakennuttajan 10-vuotisvastuita on vielä vuosia jäljellä. Hoitovastike on maltillinen 5,00 €/m2.

Trendikäs avokeittiö laadukkailla Boschin kodinkoneilla ja valoa tulviva olohuone. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät taloyhtiön suurelle, vehreälle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on käytännöllisesti suunniteltu tilaratkaisu. Liukuovet tekevät ihmeitä, eikä kääntyviin oviin uppoa ylimääräistä tilaa. Makuuhuoneen mansikkana kakussa on suuri toimiva vaatehuone, joka täyttää vaativankin asukkaan tarpeet. Oikeastaan tässä asunnossa on miltei kaikki, mitä vaaditaan hyvään elämään ja asumiseen.

Taloyhtiö on fuusioitumassa/sulautumassa yhteen naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 kanssa. Fuusiolla tavoitellaan säästöjä kuluissa arviolta noin 10-25%. Osakkeenomistajille tästä ei ole tulossa mitään huoneistokohtaisia laina/hankeosuuksia. Fuusiotoimenpiteiden kulut on budjetoitu talousarviossa ja rahoitetaan luottolimiitillä. Sulautumisen täytäntöönpanon aikataulu on kevät/alkukesä 2025.

Kauppakeskus Saari supermarketteineen ja palveluineen sijaitsee kivenheiton päässä, kadun toisella puolella ja Laajasalon merihenkiset ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja liikuntaan. Tämä on koti ihmisille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta elämäntyylistä luonnon ympäröimänä, mutta samalla nauttien hyvistä lähellä sijaitsevista palveluista ja kehittyvistä kulkuyhteyksistä.

Perustiedot

Sijainti
Yliskyläntie 3 A, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
1388300
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 890 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Laadukkaat Boschin integroidut kodinkoneet: Dyyni-keittiö sisältää: Työtaso ja välitila beigen sävyistä kvartsia. Valkoiset kaapistot, laatikostot sormiuralla. Kalusteisiin sijoitettavat uuni ja mikroaaltouuni. Induktioliesi ja kalusteisiin sijoitettava liesikupu.
Kalustepeitteinen astianpesukone. Hiljainen ja pehmeästi kulkeva Legrabox-laatikkomekanismi, kuormankesto 40 kg / laatikko. Ovet ja laatikostot varustettu hidastimilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, eteisessä peililiukuovikaapisto, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, lounas
Näkymät
puistomaiset, Puistomaiset pihanäkymät suurelle korttelipihalle
Tulevat remontit
2024-2025 Kiinteistön kunnossapito korjauksia
Tehdyt remontit
Yhtiö otettu käyttöön 15.12.2020- ei tehtyjä korjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Laajasalon peruskoulu sivukoulu (etäisyys n. 0.35 km), Helsingfors stad Degerö lågstadieskola (etäisyys n. 0.97 km), Päiväkoti Ilomäki (etäisyys n. 0.54 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.19 km), S-market (etäisyys n. 0.22 km), Kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.19 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 18.06.2024: Päätettiin, vahvistaa tilinpäätös 31.12.2023. Päätettiin, myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille. Päätettiin, että tilikauden tulos (+) 13.932,14 euroa kirjataan yhtiön vapaaseen omaan pääomaan ja että osinkoa ei jaeta tilikaudelta 2023. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan perimään enintään kahta hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summa tarvittaessa. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapurin kanssa yhteisistä tiloista ja jätehuollosta ja korttelin kanssa yhteispihasta ja autohallista. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Liikuntaesteisen paikka on myös osakkeena. Rahoitusvastikkeen koron marginaali laskee 21.06.2024 ja on Euribor 6 kk + 0,60 %. Marginaalin lasku on 0,45 %:a Hallitus tarkistaa ja lähettää mahdollisesti Rahoitusvastiketta maksaville osakkaille heinäkuun aikana uudet maksukuitit. Uusi rahoitusvastike lasku on lähetetty osakkaille, joilla on rahoitusvastiketta 01.08.2024 alkaen. Päätettiin, ryhtyä fuusiohankkeeseen Asunto Oy Helsingin Kaiku 2:den kanssa. . Huoneistossa säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
297 000 €
Neliöhinta
6 319,15 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
235 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23€ /hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikeperuste: Neliö | Rahoitusvastikeperuste: Jyvitys | Hoitovastike, asuinhuon. (€/m2/kk) 5.00€ Autohallivastikkeet (€/m2/kk) 3.50€ | AH-lämmitysvastike (€/kk) 5.00€ | Laajakaistavastike (€/kk) 2.60€ | Pääomavastikkeet (€/j.os./kk) 2.20€ | Vesivastike-ennakko (€/hlö/kk) 23.00€ | Saunamaksut (€/kpl/kk) 25.00 €/kpl/kk. Pesutupamaksu: 50,00 €/vuosi. Varsinainen yhtiökokous 18.06.2024: Päätettiin, että hallitus valtuutetaan perimään enintään kahta hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summa tarvittaessa. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaiku 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
1 890 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 17, lisätietoa: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa; Lunastuspykälä autohallipaikat, YJ 8§ Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, pesutupa, laajakaista, urheiluvälinevarasto, sauna
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää