375 000 €70 m²

Harmajankatu 3, Ruoholahti, Helsinki3h + kk + s + p

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
712,14 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

2h,kk,sauna+parveke + 1h,kk,kph.

Uniikki kokonaisuus Ruoholahden sydämessä – Kaksio ja yksiö vierekkäin! Ylimmän kerroksen rauha ilman yläkerran naapureita.

Ruoholahden parhaalla paikalla, aivan kanavan ja kauppakeskuksen välissä, myynnissä 70 m² kokonaisuus. Kadun toisessa päässä kimaltelee kanava ja toisessa päässä palvelevat kauppakeskuksen kattavat palvelut sekä metro ja raitiovaunut.

Kaikki on lähellä: meri, puistot, Kaapelitehtaan museot ja keskustan syke.Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia koti, joka joustaa elämäntilanteesi mukaan.

Kaksio 50 m² jossa oma sauna ja lasitettu parveke. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävän viileänä kesähelteillä.

Monikäyttöinen yksiö 20 m² jossa keittokomero ja oma WC/pesutilat. Täydellinen etätoimistoksi, teinin omaksi valtakunnaksi, vierashuoneeksi tai vuokrattavaksi kohteeksi tuomaan tuloja.

Taloyhtiössä myös hyvin varustettu kuntosali ullakkokerroksessa (tämän huoneiston yläpuolella ullakolla varastokomerot).

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
22890888
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kaksio 50m2 ja erillinen yksiö 20m2.
Huoneiston kokoonpano
3h + kk + s + p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunnot vuokrattuna
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Näkymät
Avarat Kaapelitehtaan suuntaan
Tulevat remontit
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2026 – 2030) Piha Pihan parannustyön (istutukset) jatkotoimenpiteet 2026 Perustukset ja runko Elementtisaumojen uusiminen 2029-2030 Julkisivut Julkisivun metalliosien kohennusmaalaus 2028-2029 Elementtisaumojen uusiminen 2029-2030 Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Ulkopuolinen ulkoiluvälinevarastojen ovien ja seinäkkeiden kunnostus 2028–2029 Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus ja tiivisteiden vaihtaminen 2027-2028 Katto Katon kuntotarkastus 2026 Huoneistojen märkätilat Kuntoarvion tulosten arviointi ja tarpeellisten jatkotoimenpiteiden sekä etenemistavan määrittely 2026-2027 Yleiset tilat Lämmitysjärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027-2028 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2026-2027
Tehdyt remontit
Parvekkeiden lasittaminen 2007 Naapuritalon kanssa yhteisen kerhotilan sisäpuolinen kunnostus 2009 Meren puoleisen ranskalaisen parvekelinjan parvekeovien tiivistäminen 2009 Hissikorien sisäpuolinen kunnostusmaalaus 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostusmaalaus 2010 Lukitusuudistus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2013 Lämpöjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus 2013 Julkisivusaumojen uusiminen 2014 Asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden suodattimien uusiminen 2014 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 2015 Kuntosalin kattoikkunoiden poistaminen ja pellitys 2015 Kuntosalin maton uusiminen sekä osa laitteiden uusiminen 2017 Taloyhtiön ulko-ovien ja yleisten tilojen lukitus uusittu iLOQ-järjestelmään 2018 Lämmönjakokeskuksen saneeraus (lämmönvaihdinpaketti) 2020 Pihan parannus 2021 Porrashuoneiden sisustussuunnittelu 2022 Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen 2022 Porrashuoneiden uudistaminen 2023 Kuntosalin Ilmalämpöpumpun asennus 2023 Parvekelasitusten huolto 2024 Iloq- lukituksen huolto 2024 Vesikaton korjaukset pellityksineen ja räystäslautoineen 2024 Porraskäytävän ikkunoiden kahvojen lukitukset 2024 Taloyhtiön palovaroittimien asennus 2025 Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelman tekeminen, märkätilakartoitus 2026 Märkätilakorjaukset 1-2 tehty vuosittain
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
0091-0020-0011-0008
TV-palvelut
Kaapeli-TV DNA

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
369 200 €
Neliöhinta
5 357,14 € / m²
Velkaosuus
5 808 €

Vastikkeet

Hoitovastike
712,14 € / kk
Pääomavastike
74,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
786,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Harmajankatu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
36
Muut tilat
Pesutupa, kuivaushuone ja kuntosali
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoito JONE Ky
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 4 B 02150 Espoo Puhelinnumero +358103390533 Sähköposti asiakaspalvelu@fluxio.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
124595,74

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuntosali
Pintamateriaalit
Laminaatti