169 000 €57 m²

Vanhaistentie 1a B, Kannelmäki, Helsinki2h+avok+kph+s+las.terassiparveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
575,70 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa tilava läpitalon kaksio, loistava pohja v. 2019 yhtiössä

UUSI HINTA! Valoisa muuttovalmis kolmannen kerroksen todella tilava 57 m2 kaksio, jossa reilusti säilytystilaa. Loistava pohja, vuoden 2019 taloyhtiö. Hyvä sijainti. Tässä tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!

OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN ESITTELYSTÄ P. 040 126 4300, ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN. Tervetuloa! ****

Tässä kauniissa asunnossa on hyvä pohja, läpitalon huoneisto, jossa ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Asunnossa on avokeittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone, oma sauna ja aurinkoinen lasitettu terassiparveke, joka avautuu KOLMANNEN KERROKSEN RAUHALLISELLE SISÄPIHALLE (ei sisääntulokerrokseen). Asunnossa on reilusti säilytystilaa! Samasta rapusta löytyy myös pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone.

Asunnolla on hyvä sijainti. Vieressä on lähikauppa ja bussipysäkki. Juna-asemalle ja kauppakeskus Kaareen kävelet noin 8 minuutissa. Lähellä on hyvät ulkoilualueet ja monet harrastusmahdollisuudet.

Tiivistetysti: - Valoisa läpitalon huoneisto vuoden 2019 taloyhtiössä - Loistava pohja, avokeittiö, mh, kph, oma sauna ja lasitettu terassiparveke - 3. kerros, hissitalo - Yhtiössä irtaimistovarastot, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone - Hyvät sijainti, ulkoilualueet ja monet harrastusmahdollisuudet lähellä - Bussipysäkki ja lähikauppa vieressä ja kävelymatkan päässä juna-asema ja Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut

Ota yhteyttä. Lämpimästi tervetuloa!

Service also in English.

Yhteydenotot: Marja Smedberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija 040 126 4300 / marja.smedberg@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Energiakuja 3 00180 Helsinki

Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ********** Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/

Avainsanat: Kannelmäki, kerrostalo, kaksio, oma sauna, lasitettu terassiparveke, kolmas kerros, juna-asema lähellä, hissitalo, neliötliikkuu, marjasmedbergmyy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80392409
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
3 524 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+las.terassiparveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupoilla.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone.
Parkettilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi ja avoterassi, ilmansuunta n. lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkökäyttöinen).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024-2028 tavanomaisia huoltoja, kunnossapitotoimia, takuukorjauksia
Tehdyt remontit
2024 Lukituksen uusiminen rakennuttajan lukuun 2021 Takuukorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on lattialämmitys (sähkökäyttöinen).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut n. 600 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 17 §).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 964,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
575,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiövastike on yhteensä 575,70 € / kk, joka koostuu seuraavasti: hoitovastike 370,50 € / kk (6,50 € / m²), tontin vuokravastike 136,80 € / kk (2,40 € / m²) ja muu vastike, joka on yleisten alueiden hoito, Sävelkortteli 68,40 € / kk (1,20 € / m²)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Nuotti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5 §: Huoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit, joiden asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta sekä kunnossapidosta kyseisen huoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Parveketta/terassia rajaavat rakenteet pintoineen kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille/terasseille kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet/neulaset ja/tai mahdolliset istutukset parvekkeella ja terassilla eivät aiheuta vaaraa tai vahinkoa yhtiön omistamalle rakennukselle ja/tai rakenteille ja/tai muille osakkeenomistajille ja/tai alueiden/tilojen käyttäjille. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus (14.7.2017), jolla sovitaan kiinteistön 91-33-130-6 hallinnasta, hallinta-alueiden rajoista, piha-alueista, autopaikoista, kulku- ja pelastusteistä, johdoista ja laitteista, yhteisessä käytössä olevista rakennuksista ja tiloista sekä hallinta-alueiden välisistä oikeuksista ja tiloista sekä hallinta-alueiden välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 850 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 524 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Seppo Koivuranta, seppo.koivuranta@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kannelmäen juna-asema n. 650 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.07.2117
Tontin vuokra
56 536,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella NSF II Fin 22 Oy (Asunto Oy Helsingin Nuotti, Kannelmäen Liikekeskus Oy ja Kiinteistö Oy Sävelkorttelin Parkkihalli vuokralaisina) ja Asunto Oy Helsingin Kantelettarentie 15 kesken.
Maanvuokraaja
NSF II Fin 22 Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 16 kpl omilla osakkeilla olevaa autohallipaikkaa
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone
Muut tilat
Eteisessä kaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaapisto. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen avohyllyt, sälekaihtimet