250 000 €58,5 m²

Biologinkatu 3 B, Viikki, Helsinki2h, k, vh, kph, s, las. parveke

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
362,70 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa saunallinen kaksio Viikin Latokartanossa.

Tervetuloa tähän avaraan ja valoisaan kaksioon, jossa etelän ja lännen suuntaiset ikkunat täyttävät huoneiston luonnonvalolla. Erillisessä keittiössä kokkaaminen on nautinnollista. Iso olohuone on mahdollista jakaa vaikka lasiseinällä, jolloin saat lisätilan hyödynnettyä esim. työhuoneena. Makuuhuone, eteinen sekä ulko-oven vieressä sijaitseva vaatehuone tarjoavat mukavasti säilytystilaa, jotta saat pidettyä tilat siisteinä ja järjestyksessä.

Lasitetulla parvekkeella voit nauttia kesäpäivien auringosta tai rentoutua saunan jälkeen. Talo sijaitsee mäen huipulla, jonka ansiosta parvekkeelta avautuukin upea näkymä Viikin peltojen yli aina merelle asti.

Taloyhtiöllä on kivat yhteiset tilat; iso saunaosasto, kerhohuone ja talopesula. Autopaikat (katos-, halli- tai ulkopaikkoja) ovat vuokrattavissa Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä jonotusperustein.

Tämä hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö sijaitsee hyvin liikenneyhteyksien varrella. Omalla autolla helppo liittyä Kehä I ja Lahdenväylälle. Noin 100 metrin päässä sijaitsevalta pysäkiltä kulkee suora bussiyhteys Helsinkiin kuin myös läheiselle Myllypuron metroasemalle.

Alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ja monipuolisia aktiviteetteja. Vieressä sijaitsevassa, alueen asukkaille tarkoitetussa, LAVA – Esittävän taiteen talossa toimii arkisin erilaisia harrastusryhmiä ja kursseja ja talo sopii hyvin myös erilaisten tapahtumien, juhlien ja tilaisuuksien pitopaikaksi. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Latokartanon liikuntahalli, kaksi modernia kuntosalia, ratsastuskeskus, frisbeegolfrata ja hiihtohalli, joten aktiiviselle elämäntavalle on täydelliset puitteet.

Järjestämme asunnossa vain yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Biologinkatu 3 B, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
21678993
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 554 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, s, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2025
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2025 mennessä
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin (v. 2024), induktioliesi ja erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikro, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Huoneisto avautuu etelän ja lännen suuntaan.
Tulevat remontit
2024 Kuntoarvion perusteella tehtävät korjaukset, 2025 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt ja parvekelasien tarkistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 vesimittareiden uusiminen, yleisen saunan puuosien kunnostus, 2023 salaoja- ja sadevesiviemäritutkimus ja kuvaus (liittyen 10-vuotistarkastukseen), huoneistojen ja julkisivujen lämpökuvaus (liittyen 10-vuotistarkastukseen), väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, palovaroittimien vaihto, 2020 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt, 2019 Parvekelasien tarkastus, 2017 Lukostojen sarjoitus (Iloq)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu v. 2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Latokartano n. 0,5 km, K-Supermarket Viikki n. 0,6 km, Prisma Viikki n. 2,2 km Koulut: Latokartanon peruskoulu n. 0,6 km Päiväkoti: Useita alueella Lisätietoa palveluista: Kävelymatkan päässä ovat mm. monipuolinen Latokartanon liikuntahalli, kaksi kuntosalia, ratsastuskeskus, frisbeegolfrata ja hiihtohalli.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
4 273,50 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
362,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on huoneistokohtainen laajakaistavastike.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Merkitty vesimaksun määrä on nykyisen asukkaan keskiarvo. Vedestä ei peritä ennakkomaksua, vaan vesilaskutus tehdään 3-4 krt/vuosi toteutuneen kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 22,08 e/kk, autohallipaikka 33,12 e/kk ja autokatosvuokra 28,32 e/kk. Saunamaksu 12 e/kk ja pesutupamaksu 8 e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Luovutusrajoitus: Helsingin kaupungilla on oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksen 11 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karpalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 554 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy.
Isännöinti
Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, asiakaspalvelu@iskurit.fi, 020 730 1330, päävastuullisena isännöitsijänä toimii Rytkönen Timo
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. (bussit 57, 78 ja 506). Lähimmälle Myllypuron metroasemalle ja Metropolian uudelle kampukselle (n. 2,5 km) on 7 min bussimatka.
Kuntotutkimus
10-vuotiskuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
124194.08 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 12. autohallipaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: säilytystila, irtaimistovarastot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja. Pihakatoksessa polkupyörävarasto ja jätekatos. Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää