Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Lauttasaarentie 54 E, 00200 Helsinki

675 000 €85,5 m²

Lauttasaarentie 54 E, Lauttasaari, Helsinki4h+kt+kph+s+erill.wc+parv.

– / 25

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 675 000 €

Hoitovastike: 333,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 85,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 7 / 7

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ylimmän kerroksen kolmen makuuhuoneen koti omalla tontilla, erityisen edulliset asumiskulut!

Ostettavissa myös autohallipaikka!

Tämän asunnon selkeä pohjaratkaisu, erinomaiset aputilat ja reilu yhteinen oleskelutila tekee tästä vasta vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä sijaitsevasta huoneistosta erityisesti lapsiperheelle ihanteellisen kodin.

Yhteiset tilat ovat tämän kodin keskiössä. Avara ja valoisa keittiö-ruokailutila-olohuone tekee yhdessäolon helpoksi. Keittotila on linjakas ja varustettu Puustellin korkealaatuisin kalustein, joihin kodinkoneet on integroitu. Puuviilutteisten ovien eläväinen pinta tuo kodikkuutta tilaan. Yhteisen tilan molemmin puolin sijoitetuissa makuuhuoneissa on kaikissa hyvät säilytystilat. Pienimmästä makuuhuoneesta on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on hyvät näkymät toiminnallisesti monipuoliselle korttelipihalle, joka on erityisesti lapsiperheiden suosikki.

Oma sauna tuo joustavuutta aikatauluihin. Kylpyhuone on erityisen tilava, joten kodinhoidon tarpeisiin löytyy myös mukavasti tilaa, erillinen wc sujuvoittaa arkea kummasti.

Asunto Oy Helsingin Pikkutylli on osa Lauttasaarenmäkeen rakennettua neljän yhtiön muodostamaa kokonaisuutta. Yhtiöillä on yhteiskäyttösopimus monipuolisista tiloista, joita löytyy jokaisesta talosta. Ilman erilliskorvausta on käytössä mm. erittäin suositut kerhotilat, hyvin varustettu kuntosali sekä talopesulat. Käytettävissä on myös useampi taloyhtiön saunatila. Suojainen ja monipuolinen korttelipiha on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Tällä mäellä viihdytään hyvin, ja uusi koti etsitäänkin mielellään tarvittaessa näiden yhtiöiden joukosta.

Yhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, mutta myytävän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu. Kuukausittaiset asumiskulut ovat siis keskimääräistä huokeammat, hoitovastike on vain 333.45 euroa kuussa! Lisäksi maksat henkilöluvun mukaan vesimaksuennakkoa, 20 euroa / hlö.

Uudenkarhea asunto on vielä hyvässä kunnossa huolellisen ylläpidon jäljiltä, joten pääset muuttamaan ilman isompia remontteja. Sekä yhtiö että asunto täyttävät myös esteettömän asumisen vaatimukset.

Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta sijainti on keskeinen. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on kaksi erinomaista lähikauppaa, kaksi vaihtoehtoista metroasemaa ja bussipysäkkikin lähes kotiovella. Kouluun mennessä ei yhtään kadunylitystä. Lauttasaaren mahtavat ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta Myllykalliolle kiipeilyllä, hakeutumalla rantapoluille tai kivenheiton päässä olevaan Lauttasaaren urheilupuistoon (Pyrkkä) monipuolisten liikuntaharrastusten pariin.

Samassa yhteydessä myydään autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet, vh. 24 000 €.

Tule tutustumaan ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi heti! Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries: Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama@neliotliikkuu.fi Lauttasaarelainen. Välittäjä.

Kaikki välittäjistämme annetut asiakasarviot on julkaistu kotisivuillamme. Katso mitä asiakkaamme ovat sanoneet: https://neliotliikkuu.fi/tiimi/shama-osterman/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Lauttasaarentie 54 E, 00200 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Kohdenumero: 80392497
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 022 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h+kt+kph+s+erill.wc+parv.
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Pinnoiltaan lähes uutta vastaava koti.
Lisätietoa vapautumisesta: 3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Neutraalin vaaleapintaisessa keittotilassa on runsaasti säilytystilaa kaapeissa ja vetolaatikoissa. Puustellin kalusteet.
Varustus:
integroidut kodinkoneet (jääkaappi-pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, astianpesukone) Siemens, liesisuodatin Swegon Casa, teräksinen tiskiallas Stala Blanco, korkea hana Mora, astiankuivauskaappi, siivouskomero.
Välitila maitolasia, työtasot laminaattia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko, koillinen ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilavassa kylpyhuoneessa varustus:
suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, leveä pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pyykkikomero, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sähköinen lattialämmitys (huoneiston sähkö). Istuinpenkki.
Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Katossa upotetut led-valaisimet. WC (1): Erillis-wc:n varustus: wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi.
Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu, upotetut led-valaisimet, lattialämmitys (huoneiston sähkö).
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaikissa makuuhuoneissa tilavat kaapistot, liukuovikaapisto eteisessä.
Erillinen irtaimistovarasto pohjakerroksessa.
Tehdyt remontit: 2020-2022 kunnossapitotöitä 2023 kunnossapitotöitä, rakentajan takuukorjauksia
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Lähes käyttämättömässä saunassa pylväskiuas (Harvia), seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: K-Market Oliivi 500 m, K-Market Kasinonranta n. 500 m
monipuoliset päivittäispalvelut Lauttasaaren ostoskeskuksessa n. 900m
Terveysasema n.1,0 km.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj § 17 yhtiön osakkailla autohalliosakkeisiin kohdistuva lunastusoikeus mikäli samassa yhteydessä ei siirry myös asuin- tai liikehuoneiston osakkeita.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 675 000 €
Myyntihinta: 675 000 €
Neliöhinta: 7 894,74 € / m²
Velkaosuus: 0 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 3 289 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakko. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Autohallipaikkamaksu, yhtiön hallinnassa kaksi ensisijaisesti liikuntaesteiselle tarkoitettua autohallipaikkaa, maksu 130 €/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Pikkutylli
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on kaapeli-tv, valokuitu/ethernet DNA, kuntosali, kerhotiloja, talopesula, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja. Useampi sauna käytettävissä yhteiskäyttösopimuksen puitteissa (saunat, kuntosali ja kerhotilat Koskikarassa, Lauttasaarentie 52). Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 29.9.2023 päätti hakea taloyhtiölle tupakointikieltoa. Suorituskyvyttömyysvakuutus Lähitapiolassa, sopimusnumero 312-1109737-8. Taloyhtiön kiinnitykset: 22 689 576 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 47
Liiketilojen pinta-ala: 142,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumikerni
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2030
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen
Tontin koko: 2 022 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aamu & Isännöintipiste Oy, Eija Heinonen, palvelumestari@aamu.fi, 09 615 07 333
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. 7 kerrosta, AK VII Valmisteilla oleva lähialueen asemakaavan muutos, Lauttasaarentie 50. Koivusaaren suunnittelu jatkuu Koivusaaren osayleiskaavassa määritellyn kokonaisuuden puitteissa. Suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa uuden asuntoja työpaikka-alueen rakentaminen Koivusaareen. Länsiväylän ympäristön osayleiskaavan valmistelu 2021-011512 Lisätiedot Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä. Metro n. 700 m (Koivusaari tai Gyldénintie) Bussi 22/22B/21N n. 300 Isokaarella tai Lauttasaarentiellä (useita linjoja) n. 150 m
Pihan kuvaus: Monipuolinen korttelipiha yhteiskäytössä kolmen muun yhtiön kanssa.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin kuvaus: Taloyhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille. Myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat osakkeina. Moottoripyöräpaikkoja 2 kpl Yhtiön välittömään hallintaan jää kaksi ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitettua autohallipaikkaa (paikat nro 64 ja 110) maanalaisessa autohallissa. Autohallipaikoista kaksi on moottoripyöräpaikkaa. Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on yhtiön osakkeenomistajilla lunastusoikeus. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Samassa yhteydessä myydään autohallipaikan nro 37 hallintaan oikeuttavat osakkeet 38844-38845 hintaan 24 000 €. Autohallipaikan vastike 40 €/kk.
Muut tilat: Eteinen, jossa peililiukuovin varustettu naulakkotila. Tilava lasitettu parveke, jossa lattialaudoitus ja ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö. Kaikissa huoneissa sälekaihtimet, verhokiskot ja verholaudat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: MH1 Koko seinän kattava kaapisto MH2 liukuovikaapisto, käynti tilavalle parvekkeelle MH3 vaatekomerot
Olohuoneen varusteet: Huoneiston sydämenä toimii olohuone-ruokailutila-keittotila -yhdistelmä. Näkymät aamupäivän auringon suuntaan kaakkoon. Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi).
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Ota yhteyttä

Shama Österman

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 3 289 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Shama Österman

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

675 000 €85,5 m²

Lauttasaarentie 54 E, Lauttasaari, Helsinki4h+kt+kph+s+erill.wc+parv.