449 000 €140,5 m²

Omenamäenkatu 12, Aurinkolahti, Helsinki6h, k, rt, s, terassi, 3x wc, 2x parveke, 3xvh+ulkovarasto

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
843 € / kk
Asuinpinta-ala
140,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Helppoa ja vaivatonta asumista vuonna 2007 valmistuneessa rivitalon päätyhuoneistossa. Tämän kodin selkeät ja käytännölliset tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja tarjoavat erinomaiset puitteet isommankin perheen asumiseen. Makuuhuoneita on viisi, kolme erillis wc:tä ja pesutilat eri kerroksissa helpottavat perheen arjen sujuvuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, sekä käynti parvekkeelle, jossa voi vilvoitella saunomisen yhteydessä. Sisäänkäynnin vieressä on katettu terassi, joka on mukava paikka nauttia ulkoilmasta vaikka sateella. Alakerrassa valoisa olohuone ja keittiö jonka vieressä on ruokailutila. Säilytys- ja kaappitilaa on runsaasti. Isommasta makuuhuoneesta löytyy kaksi reilunkokoista vaatehuonetta, lisäksi erillinen vaatehuone yläkerrassa. Omenamäestä on helppo kulkea niin autolla kuin julkisillakin moneen suuntaan. Sijanti päättyvän kadun varrella tarjoaa oma rauhaa ja yksityisyyttä. Metrolle kävelee reilussa kymmenessä minuutissa ja kauppakeskus Columbuksesta löytyy monenlaista palvelua. Lähin päiväkoti vain reilun sadan metrin päässä ja Puistopolun peruskoulu vajaa kilometrin säteellä. Uutelan mahtavat ulkoilualueet ja talvella Mustavuoren ladut kutsuvat sinut viihtymään luonnonhelmassa. Ihan vierestä löytyvät jäähalli, jalkapallokentät, golf-kenttä, uimahalli kuntosaleineen – harrastusmahdollisuudet ovat mielettömän hyvät! Tervetuloa tutustumaan ihanaan kotiin tai soita ja varaa oma, yksityinen esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1387388
Asuinpinta-ala
140,5 m²
Tontin pinta-ala
5 558 m²
Kokonaispinta-ala
140,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rt, s, terassi, 3x wc, 2x parveke, 3xvh+ulkovarasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viim. 2-3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi, itä, kaakko, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kaikissa saniteettitiloissa peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, 3x erillinen wc, sauna, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
3 x vaatehuone, ulkovarasto, lämminvarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025 - 2029 Salaojien kunnostustyöt jatkuvat; Parvekkeiden huoltomaalaus; Pihavalaistuksen osittainen uusinta; Normaaleita huolto ja kunnostustöitä. Itäkatoksen asfaltoinnin korjaus. Mitään tässä mainitsemattomia merkittäviä peruskorjaustarpeita ei ole toistaiseksi näköpiirissä. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Piha-alueen maanpainaumien korjaus / asfaltointi 2015, Iv-kanavien puhdistus, säätö ja suodattimien uusiminen sekä huoneistojen märkätilojen kartoitus 2017. Salaojien huuhtelu ja kuvaus; parvekepilareiden huoltomaalaus 2019. Salaojien kunnon selvittäminen suoritettu; C7 parvekkeen kannattinpalkkien uusinta 2020 Salaojien osittainen kunnostus 2021-2022 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus 2022 Ulkovalaisimien uusimisia ak seinäpinnoissa, E-talon viereisen AK asvaltointi, leikkipihan laudoituksen uusiminen 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuosaaren koulut (etäisyys n. 1 km), Omenapuisto (etäisyys n. 0.15 km), kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 0.7 km), kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, urheilutalo (etäisyys n. 1 km), Vuosaaren Golf (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Keittiössä uusittu kaappien ovet, sekä kahdesta kaapista laatikostot .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä puh. 040 747 5123 katrin.parkonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
3 195,73 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2100
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
843 € / kk
Pääomavastike
196,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 039,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneistoon kohdistuu enää pieni lainaosuus latausjärjestelmästä 276,57 euroa, josta peritään rahoitusvastiketta 196,70 euroa/kk..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Omenankukka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 558 m²
Liikenneyhteydet
bussipysäkki (etäisyys n. 0.28 km), metro (etäisyys n. 0.8 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä,kaakko,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 47636.92 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 19, piha-autopaikkoja: 15, lisätietoa: Autokatoksessa latauspisteet sähköautojen lataukseen
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, jätekatos, autokatokset, kaapeli-TV, huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, huoneistovarastot, autokatokset
Ominaisuudet
Tarvittaessa oh senkki ja tv kannatin.
Lainalaskuri