398 000 €155,5 m²

Biologinkatu 8, Viikki, Helsinki5h, avok., sauna, 2 x kph, vh, 3 x parveke

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
1 166,25 € / kk
Asuinpinta-ala
155,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Valloittavan persoonallinen ja moni-ilmeinen koti, jossa tilaa toteuttaa viihtyisän asumisen lisäksi, myös omaa yritystoimintaa!

Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee pienkerrostalossa, omalla sisäänkäynnillä ja kolmessa tasossa, lisäksi joka kerroksessa on oma parveke, todellista luksusta. Sisääntulokerroksessa on makuuhuoneen lisäksi sauna ja kylpyhuonetilat sekä huikea 25m² työtila omalla sisäänkäynnillä, joka mahdollistaa pienimuotoisen yritystoiminnan ja töiden tekemisen kotoa käsin, tila on rauhallinen ja sinne on oma sisäänkäynti ja sen lisäksi käynti myös asuntoon. Tilaan rakennettiin erillinen wc vuonna 2020. Toki tila on sellaisenaankin perheen käytössä mitä mainioin makuuhuone, harrastetila tai mitä ikinä perheenne tarvitseekaan mukavaan elämiseen. Keskikerros upeaa, avaraa yhtenäistä tilaa olohuoneen ja keittiön muodossa. Yläkerta on rauhoitettu kahdelle makuuhuoneelle, tilavalle vaatehuoneelle sekä omalle kylpyhuoneelle. Takkavaraus sekä olohuoneessa että 1. kerroksen makuuhuoneessa. Säilytystilaa on myös runsaasti.

Koulu ja päiväkodit lyhyen kävelymatkan päässä, kuten myös lähikaupat, julkisen liikenteen pysäkit sekä Viikin monipuoliset asukastalot erilaisiin harrastustoimintoihin. Lähes kotiovelta avautuvat lisäksi hienot ulkoilumaastot Viikin alueelle ja lähiympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin! Soita minulle ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
1388448
Asuinpinta-ala
155,5 m²
Tontin pinta-ala
5 444 m²
Kokonaispinta-ala
155,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, avok., sauna, 2 x kph, vh, 3 x parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, saareke, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, 3 parveketta joista keskikerroksen parveke lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
1. kerroksessa sauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, kuivauspatteri, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkökäyttöinen) 3. kerroksessa kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkökäyttöinen)
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi
Näkymät
Avarat, esteettömät näkymät asuinalueelle
Tulevat remontit
2025 Pyykkituvan laitteiden uusinta pesukone, IV-säätö ja lämmön tasapainoitus lopputyöt, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, asuntojen sprinklaus tarpeellisuuden selvitys/korjaus, viheralueiden kunnostuksia, 2026 IV-kanavien nuohous, jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2027 ulkoseinien puuosien ja terassien maalaus
Tehdyt remontit
2013 Asuntojen lämpökuvaukset. 2016 Ilmanvaihdontutkimus WiseGroup, katto kuntotarkastus A-G-talojen kattojen kunnon jälkitarkastus PS Palosaneeraus. 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2018 Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen. 2019 Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta. 2021 Parvekelasituksen liukulasiovien huolto (toteutus). 2022 Kuntotutkimus 10 v. vastuita varten ja PTS:n laadinta, uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö (FX3000C CPU) ja näyttö (visio 15), pihan hoito, viheralueet. 2023 Lämmityksen säätö (toteutussuunnittelu) perussäätösuunnitelmat, jätekatoksen ilmoitustaulu ja taloyhtiön postilaatikko: Asennetaan ilmoitustaulu ja valoineen ja poistetaan postilaatikko, VVS-tilan tiiveyskoe, ilmanvaihdon säätö, terassiovien lukituskorjaus, ulkoseinien puuosien maalaus. 2024 Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät (toteutus), C-D talon väliset kaivojen kannet (toteutus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Latokartanon peruskoulu (etäisyys n. 0.32 km), Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu (etäisyys n. 0.93 km), Päiväkoti Toivo (etäisyys n. 0.09 km), Päiväkoti Melissa (etäisyys n. 0.14 km), K-Market Latokartano (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket Viikki (etäisyys n. 0.53 km), Viikin Prisma (etäisyys n. 2.1 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön tekemän 10v. reklamaation käsittely on rakennuttaja Sato Oyj:llä kesken. YIY on tehnyt osan talon reklamoimista korjauksista Taloyhtiöllä limiitin nosto-oikeus 20.000€.. Oma sisäänkäynti, tilat sijaitsevat 3-tasossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
RAIJA SANDHU Myyntipäällikkö, LKV p. 050-386 6661
raija.sandhu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
2 559,49 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2098
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
1 166,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 166,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Yhtiökokouksessa 29.4.2025 hallitus valtuutettiin kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta..
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Nurmirölli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasa- ja pulpetti
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV DVB-C
Tontin koko
5 444 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 68127.2 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 37, lisätietoa: Taloyhtiöllä on 37 sähköpistokkeellista autopaikkaa. Jokaiselle huoneistolle varataan ensisijaisesti mahdollisuus yhteen autopaikkaan.
Yhteiset tilat
Saunaosasto ja kerhotila, askartelutila, pyykkitila, vss/irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot, tekniset tilat, hissi (E ja G-taloissa)
Lainalaskuri