- Kohdenumero
- 1388087
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 429,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, s, erill.Wc, las.parv
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaana
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso,
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (sähköllä
toimivat yläkaappien ovet)
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Sauna: paneloitu, sähkökiuas. Erillinen wc: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi.
- Säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vinttikomero.
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- 2024-2028 / KUNNOSSAPITOSELVITYS.
2025 Julkisivuvalojen yhtenäistäminen (samanlaiset jokaiseen taloon). Piha-alueen kunnostus, sisältäen istutukset, kiveykset ja asfaltoinnit erillisen suunnitelman mukaan. Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta. Hankkeen yhteydessä joudutaan menemään paikoitellen rakennuksien sisään kellaritiloihin, joissa on liitoskohtia ja määrättyjä uusittavia putkiosuuksia. Talon 3 ulkoportaiden askelmien uusiminen. Sokkelin vesieristyksen uusinta ja reuna-alueen sepelöinnit. 2026 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö.Vesikaton huoltokunnostus. Löylyhuoneiden puuosien uusiminen. 2027 Märkätilojen tarkastus. Valurautaisten lattiakaivojen puhdistus ja pinnoitus. KTS PTS.
- Tehdyt remontit
- 2023: Sadevesi- ja jätevesiviemärien sekä salaojien ja piha-alueen kunnostuksen suunnittelu. Sähkökeskuksien tarkastus ja huoltaminen. Lämmitysmuodon kannattavuus- ja toteutusselvitys sisältäen mm. maalämmön, ilma-/vesilämmön, lämmöntalteenoton sekä aurinkosähkön käyttömahdollisuuksien ja kannattavuuden selvitykset. Tässä otettu huomioon yhtiöön jo laaditun aurinkosähköselvityksen sisältö. Ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus
2022: Latauspaikkaselvitys. Aurinkosähköselvitys. Kuntoarvio. Tyyliopas.
2021: Keittiöiden allaskaappien tiivistykset. Kuntoarvion päivittäminen (viimeistely v. 2022 puolella, kuntoarvion PTS).
2020: Sade- ja vesiviemärien kuvaus ja huuhtelu.
2019: Kerrostaso-ovien uusiminen. Lukituksen uusiminen. Lattiakaivojen pinnoittaminen.
2018: E- ja F-talojen ulkoportaiden uusinta.
2017: Porrashuoneiden pintojen kunnostus (katto, seinät, porraslankkujen mosaiikkibetonit).
2016: Hissien korien, ovien ja edustojen pintojen kunnostus. Takkaimurien ohjauksien muuttaminen. 3-talon päätyjen kellariovien uusiminen.
2014-2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen peruskorjaus (lämpörappaus pl. parvekeseinäosuudet). IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Kellarikäytävien ulko-ovien uusiminen/kunnostus.
2012: Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Hissien peruskorjaus. Takkahormien kunnostus.
2010: Julkisivujen terassirappausten osittainen uusinta. Paikoitusalueiden asfaltointi, autolämmitystolppien uusinta, pihavalaistuksen uusiminen.
2009: Sadevesiviemärien sukitus 3-talossa. Parvekeseinien osittainen lisäeristys.
2006-2008: LVIS-peruskorjaus (sis. lämmönvaihtimen uusinta).
2005: Vesikattojen bitumieristeiden uusinta. Lukkojen uusinta/uudelleensarjoitus (Abloy Exec).
2003: Kolmen asuinkerrostalon ja kahden autotallirakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Munkkiniemen ala-aste n (etäisyys n. 0.65 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Viiri (etäisyys n. 0.55 km), Päiväkoti Tuuli (etäisyys n. 0.65 km), Munkkivuoren ostoskeskus S-Market ja K-Supermarket (etäisyys n. 0.55 km)
- Lisätiedot
- Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti osakkaat voivat maksaa osuutensa salaoja ja piharemontista:
Kertasuoritusosuus peritään eräpäivillä 4.4.2025 (65 €/m2) ja 5.8.2025 (65 €/m2).
Mikäli ette halua maksaa osuuttanne kertasuorituksena, niin taloyhtiö ottaa rahoitusta varten n. 15 vuoden
takaisinmaksuajalla olevan lainan, jonka pääoman takaisinmaksu ja korkojen maksu hoidetaan
pääomavastikkeen kautta.
Pääomavastiketta ryhdytään perimään 1.4.2025 alkaen ja sen suuruus on vuonna 2025 0,75 €/m2/kk.
Pääomavastikkeen määrä päätetään vuosittain yhtiökokouksessa talousarvion vahvistamisen yhteydessä.
Suuntaa antava taulukko pääomavastikkeen mahdollisesta kehittymisestä on esitetty hallituksen esityksessä
ylimääräiselle yhtiökokoukselle vuoden 2024 laajemmista korjaustöistä ja niiden rahoittamisesta
Huom. Mikäli valitsette nyt pääomavastikevaihtoehdon, niin ensimmäisen kerran lainaosuuksia voi maksaa pois
vuoden 2026 lopussa
. Ylim. yk päätös 18.11.2024: Yhtiökokous päätti toteuttaa kiinteistön salaoja-, piha-, sekä talon 3 vesijohto- ja viemärirakenteiden uusimis- ja korjaustyöt hallituksen esittämässä laajuudessa vaihtoehdon A, laajat pihatyöt mukaisesti vuoden 2025 kuluessa.
Kokonaiskustannusarvion noin 965.000,00 euron puitteissa. Kustannusarvio yhtiölle on n. 965.000 € (841.100,00 € osakkaiden kertasuorituksin tai lainalla + 123.900 € vuosikorjausmäärärahoilla). Hallitus ehdotti osakkaiden osuudet korjaustöistä rahoitettavaksi joko erillisinä kertasuorituksina kahdessa erässä 04/2025 ja 08/2025 tai vähitellen pääomavastikkeen muodossa. Yhtiölaina 15 v, korko 3,7 %. Vastikkeen määrä vahvistetaan vuosittain erikseen. Perittävä summa on n. 130,00 €/m2 kertasuorituksena. Pääomavastikkeena maksettaessa n. 0,75 €/m2/kk vuonna 2025 ja seuraaville vuosille arvioidun taulukon mukaisesti (yk. kutsu 9.10.2024 välittäjältä)..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/840/source/220048153)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/840/source/220048154)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/840/source/220048155)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/840/source/220048157)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/840/source/220048158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/840/source/220048159)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/840/source/220048160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/840/source/220048161)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/840/source/220048162)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/840/source/220048163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/840/source/220048164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/840/source/220048165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/840/source/220048166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/840/source/220048167)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/840/source/220048171)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/840/source/220048172)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/840/source/220048173)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/840/source/220048174)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/840/source/220048175)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/840/source/220048176)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/840/source/220048177)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/840/source/220048178)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/840/source/220048179)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/840/source/220048180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/840/source/220048181)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/840/source/220048182)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/840/source/220048183)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/840/source/220048184)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/840/source/220048185)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/840/source/220048186)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/840/source/220048187)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/840/source/220048188)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/840/source/220048189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/840/source/220048190)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/840/source/220048191)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/840/source/220048192)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
