428 000 €100 m²

Jollaksentie 61 as. 2, Jollas, Helsinki3h, k+rt, s+ph, kph, erillis wc, 2x varastoh., ulkovarasto

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
122 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä omalla tontilla pienen perheen koti suositussa Jollaksessa!

Huoneistolla on suuri ja suojaisa oma puutarhapiha nurmialueineen. Asuintilat ovat kolmessa tasossa antaen elämiseen monia mahdollisuuksia. Olohuoneessa on upea seinän levyinen erkkeri-ikkuna . Olohuoneesta, ruokailutilan vierestä on kulku terassiparvekkeelle sekä puutarhaan. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä parveke ja kylpyhuone. Kellarikerroksen kaksi tilaa taipuvat moneen käyttöön ja kellarikerroksessa on myös mm. sauna ja pesutilat.

Tämä valoisa ja rauhallinen huoneisto on yksi yhtiön kolmesta asunnosta. Yhtiöllä on oma tontti ja asumiskulut ovat pienet.

Lapsille turvallinen kasvupaikka, leikkipuisto, päiväkoti ja Poikkilaakson peruskoulukin ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Merellisessä Jollaksessa nautit alueen luonnonläheisyydestä sekä monista uimarannoista. Lähikauppaan noin 800m ja noin 100 metrin päässä olevalta pysäkiltä on suora bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle. Laajasalon kauppakeskus Saari ja terveysasema ovat noin 2,2 kilometrin päässä. Tulevalle raitiovaunupysäkille noin 1,5km .

Yhtiöjärjestyksessä : 3h+k+sauna+askh+varastoh+ulkovarasto.

Tule katsomaan ja ihastu!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Helin Ranne helin.ranne@roof.fi 040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English or in Estonian. Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Jollaksentie 61 as. 2, 00850 Helsinki
Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
20858892
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksessä : 3h+k+sauna+askh+varastoh+ulkovarasto.
Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu oma itsenäinen piha.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k+rt, s+ph, kph, erillis wc, 2x varastoh., ulkovarasto
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Hyvä / tyydyttävä. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2011.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin hormiin (alkuperäinen). Liesi keraaminen.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Seinälaatat ja nk. "rättipatteri", lattiassa kaakelit (ja alkuperäinen lattialämmitys), suihku ja kaarevat suihkuseinät, lavuaari ja allaskaappi, seinäkaappi, peili ja wc-istuin.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Lavuaari, peili ja bidé.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto.
Kellarikerroksessa on 2 ikkunallista ja ovellista isohkoa tilaa, joita kukin voi käyttää tarpeidensa mukaan. Alkuperäisissä piirustuksissa nimetty Askarteluhuone ja Varastohuone.
Näkymät
Suojaisat puutarhapiha näkymät lähinnä lounaaseen. Huoneistolla on yläkerran parveke, alakerran terassiparveke sekä iso piha-alue puutarhaterasseineen.
Tulevat remontit
Yhtiön hallitus ei ole laatinut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittamaa kunnossapitotarveselvitystä. Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut kirjanpitolain ja asunto-osakeyhtiölain mukaista toimintakertomusta, tilinpäätöstä tai talousarviota . Joka vuosi yhtiökokouksessa arvioidaan yhtiövastike.
Tehdyt remontit
Kattojen maalaus, kesä 2004 Olohuoneen ikkunavitriinin huolto ja kunnostus, kesä 2005 Alakerran askarteluhuoneen lattian uusiminen (laminaatti ja lattialämmitys), 2009 IV-putkien eristyksen korjaus välikatossa, tammikuu 2018 Välikatossa IV-putkiston nuohous ja huippuimurin vaihto, toukokuu 2018 Elementtisaumojen uusinta, syksy 2018 Kattojen maalaus, kesä 2019 Kylpyhuoneen remontti, 2011 Katon ylävälipohjan lisäeristys puhallusvillalla, 2022 Ilmalämpöpumppu, kesäkuu 2023 Tuuletusventtiilien uusiminen, 2023 Sisäseinien ja ulkovaraston maalaus, terassin ja ulkoportaikon öljyäminen, 2023 Salaojien puhdistus ja kuvaus, 2023 TALOYHTIÖSSÄ: Asunnossa tehdyt remontit: Kattojen maalaus, kesä 2004 Olohuoneen ikkunavitriinin huolto ja kunnostus ,kesä 2005 Alakerran askarteluhuoneen lattian uusiminen (laminaatti ja lattialämmitys), 2009 IV-putkien eristyksen korjaus välikatossa, tammikuu 2018 Välikatossa IV-putkiston nuohous ja huippuimurin vaihto, toukokuu 2018 Elementtisaumojen uusinta, syksy 2018 Kattojen maalaus, kesä 2019 Kylpyhuoneen remontti, 2011 Katon ylävälipohjan lisäeristys puhallusvillalla, 2022 Ilmalämpöpumppu, kesäkuu 2023 Tuuletusventtiilien uusiminen, 2023 Sisäseinien ja ulkovaraston maalaus, terassin ja ulkoportaikon öljyäminen, 2023 Salaojien puhdistus ja kuvaus, 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Kiuas, lauteet
SEINÄT: Paneeli
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Jollas n. 500m.
Sarvaston venesatama n. 700m ja siinä kesäkahvila.
Kauppakeskus Saaressa n. 2km päässä monipuoliset palvelut: esim. terveysasema, kirjasto, apteekki, huoltoasema, pesula. Koulut: Poikkilaakson ala-aste n. 300m.
Laajasalossa on yläaste ja ala-aste n. 2 km. Päiväkoti: Laajasalossa on useita lasten päiväkoteja, lähellä Jollaksessa mm. lasten päiväkoti Puuskakulma ja leikkipuisto n. 200m ja Jollaksen päiväkoti n. 400m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko. Ilmalämpöpumppu. Markiisi erkkeri-ikkunan edessä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Neliöhinta
4 280 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
122 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
122 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastikkeeseen sisältyy kiinteistövero, taloyhtiön vakuutukset, jätemaksut ja pihavalojen ja hulevesipumpun sähkömaksu. Vesimaksu ja sähkö kulutuksen mukaan . Sähkön kulutus: noin 14000,00 kWh/vuosi, kulutus on viimeisen 12 kk ajalta. 06/2023 asennettu ilmalämpöpumppu laskee sähkönkulutusta. 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden vuosittain käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen osakemääriä. Vastike on, mikäli 6 §:ssä ei uuta johdu, määrättävä kultakin osakkeelta samansuuruiseksi. Yhtiön vakuutusmaksuihin menevät kulut jaetaan maksettavaksi talokohtaisesti siten, että vakuutusmaksuista se osa, joka voidaan kohdistaa omakotitaloon n:o 1 peritään sen huoneiston 1 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta ja vastaavasti paritaloon n:o 2 kohdistettava osuus peritään sen huoneistojen 2A ja 2B hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta käyttäen heidän keskinäisenä jakoperusteenaan vastikeperusteena olevaa osakemäärien mukaista suhdetta. Yhtiöltä perittävä kiinteistövero jaetaan maksettavaksi talokohtaisesti siltä osin, kun se perustuu talolle n:o 1 ja talolle n:o 2 määrättyyn rakennuksen osuuteen. Huoneistojen 2A ja 2B keskinäisenä jakoperusteena käytetään vastikeperusteena olevaa osakemäärien mukaista suhdetta. Siltä osin, kun kiinteistövero määräytyy tontin mukaan, jaetaan se vastikeperusteen mukaisesti osakemäärien suhteessa kaikkien osakkeenomistajien kesken. Vastikkeeseen ei sisälly asuntokohtaisia energia-,vesi-, tai sähkömaksuja. Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit huoneistojen osalle tulevien vesi- ja sähkömaksujen osoittamiseksi. Yhtiön mittarin mukaiset sähkökulut piha- ja ulkovaloista sekä kaikista muista näihin liittyvistä kuluista, antennivahvistimesta ja sade-/pohjavesipumpusta (valumavesipumppu) jaetaan vastikeperusteen mukaisesti osakemäärien mukaisessa suhteessa. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajien vastata kaikista niistä uusimis-, korjaus- ja kunnossapitotöistä ja -kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen taloon, jossa osakkaan hallitsema huoneisto sijaitsee. Talokohtainen vastuu koskee myös osakkeenomistajien hallitsemia muita tiloja. Huoneistojen 2A ja 2B talokohtaiset kustannukset jaetaan vastikeperusteen mukaisesti osakemäärien mukaisessa suhteessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jollaksentie 61 Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018 2023 kesäkuussa asennettu ilmalämpöpumpun. Talon yläpohjaan on lisätty eristevillaa, kummatkin energiatodistuksen suositusten mukaisesti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 580 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kukin huolehtii oman alueensa hoitamisesta ja huollosta.
Isännöinti
Osakasisännöinti Tuomas Peltomaa, Jollaksentie 61 A 1, 00850 Helsinki. Puh. 050 355 0606
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö, ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä yhteisiä ovat pihavalaistus, postilaatikot ja jätekeräyspisteen keräysastiat. Taloyhtiössä 1 paritalo ja yksi erillistalo.
Muut tilat
Kellarikerroksessa on kaksi ikkunallista hyvä tilaa, jotka soveltuvat esim. työhuoneeksi, harrastetilaksi, kodinhoitohuoneeksi, tms. Toisessa tilassa on laminaattilattia lattialämmityksin, toisessa muovimatto. Lattialämmitys on yläkerrassa ja kellarikerroksessa, paitsi kellarikerroksen varastohuoneessa on muovimatto eikä lattialämmitystä. Alakerran katot sekä yläkerran kylpyhuoneen, kellarin aulan, pesuhuoneen ja saunan katot ovat paneloituja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu SEINÄT: Maalattu LATTIA: Laminaatti

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää