160 000 €31,5 m²

Heinäpellonkuja 1 E, Malmi, Helsinki1h+k+kph+s+vh+kattoterassi

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
148,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tilava yksiö rauhallisella paikalla Helsingissä <3

• Asunnossa oma sauna + kattoterassi • Taloyhtiössä isot remontit tehty • Edulliset asumiskustannukset

Tässä loistava mahdollisuus hankkia kakkosasunto, sijoitusasunto tai oma ihana pikkukoti vakavaraisesta taloyhtiöstä Helsingissä.

Asunnossa on tehty remonttia vuonna 2018, jolloin mm. keittiö on uusittu kokonaan. Keittiön työtasona on upea turkoosin ja mustan sävyissä kimmeltävä täyskivitaso. Eteiseen on lisätty tilavat liukuovikaapistot ja parkettilattia on hiottu ja lakattu. Luksusta arkeen tuo oma sauna ja kattoterassi, jossa voit pitkän päivän päätteeksi rentoutua kaikessa rauhassa. Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, ja terassi on sisäpihan suuntaan, joten autojen äänet tai muu melu ei pääse häiritsemään.

Kuntosalille on vain 500 metrin matka kotiovelta. Alle kilometrin säteeltä löytyy kaikki tarvittava: ruokakauppa, ostoskeskus, ravintoloita sekä Malmin rautatieasema. Kulkeminen täältä on todella näppärää: julkisilla pääset 15 minuutissa Helsingin keskustaan tai lentokentälle. Lähijuna kulkee 10 minuutin välein, joten aikataulujen kyttäilyyn ei kulu aikaa.

Tällä asunnolla on mahdollisuudet tehdä isoa tuottoa lyhytaikaismajoituksessa, ja samalla voit käyttää asuntoa itse kakkosasuntona. Kerron mielelläni lisää tästä mahdollisuudesta.

Jos haluat nähdä tämän asunnon omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan! :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
20317970
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
9 691 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+s+vh+kattoterassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni. Keittiö sekä kaikki kodinkoneet uusittu vuonna 2018.

Työtasona upea mustan ja turkoosin sävyinen luonnonkivitaso (Ylämaan Graniitin spektroliittikivitaso).

Keittiössä uuni-mikro-yhdistelmä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto näppärästi samassa kerroksessa kuin asunto.
Näkymät
Huoneistolle kuuluu oma kattoterassi, josta vehreät näkymät sisäpihalle päin. Terassin koko noin 10 m2.
Tulevat remontit
- Rännien ja syöksyjen korjaus - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö - Lämpökaivojen tarkastus ja mahdollinen puhdistus (lämmitysverkoston tasapainoitus) - Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta - Terassiparvekkeiden kunnostus - Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (pääosin liiketunnistinohjatuksi) - Porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastojen kunnostus
Tehdyt remontit
2018 uusittu koko keittiö sekä eteisen kaapistot ja huoneiston kaikki ovet. Seinät maalattu sekä lattiaparketti hiottu ja lakattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024 Parkkipaikan lämpötolppia uusittu, sähköauton lataus nyt mahdollinen. Parvekelasien huolto. Ikkunoiden karmiventtiileiden uusiminen ja suodattimien vaihto. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Patteriverkoston toimilaitteen venttiilimoottorin ohjauksen uusiminen. 2021-2022 Viemäreiden sukitus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen. Savunpoistokeskus uusittiin ja vaihdettiin akut. Talojen ABC ja DEF ilmanvaihtoautomatiikan näyttölaitteet uusittiin ja Talo GHI lämpötila-anturi uusittiin. Kaikkien talojen vierustojen istutukset uusittiin pihasuunnitelman mukaan. Sisäpiha asfaltoitiin ja pääsisäänkäynnit kivetettiin. Tontin sadevesiviemäreitä uusittiin. Uusittiin talo14 jäteveden liitos kaupungin viemäriin, salaoja- ja sadevesijärjestelmiä sekä asuntopiha-aidat. 2019-2020 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Talojen 15, 16 ja 17 asuntopiha-aidat uusittiin sekä alapohjien imuautosiivous ja kulkureittien teko pohjaviemärin korjausta varten. Talon 14 pohjaviemäri painunut ja vuotanut, viemäri uusittu talon alta ja vuodot puhdistettu. 2017-2018 Rakennusten vesikatteiden uusiminen. Pihasuunnitelma pihan peruskorjaamiseksi. Ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen maalaus, roskakatosten sekä porrashuoneen ulko-ovien huoltomaalaus. Uudet tuloilmaikkunat ja parvekeovet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uudet ilmanvaihtokoneet. 2013-2016 Porraskäytävien savunpoistoluukkujen huolto ja ohjauksen uusiminen sähkökäyttöiseksi. Elisan valokuidun asennus ja taloyhtiõlaajakaistaan liittyminen. Abloy-lukkojen uusiminen Sento -järjestelmään sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Kattoluukkujen ja kattoikkunoiden juuripeltien korjaustyöt. Syöksytorvien ja kourujen muutostyöt. Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneeraus. 2006-2010 Maansisäisten vesijohtojen uusiminen talojen välillä (käyttövesi ja lämpö). Putkilinjojen sulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon perussäätö ja tasapainotus. Kolmannen kerroksen parvekkeiden seinien maalaus sekä lattiarakenteiden uusiminen. Kaukolämmön lämmönsiirrinlaitteiden uusiminen. Pihan leikkivarusteiden uusiminen. Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätõ. Pääviemärin korjaus F-päädyssä, talot 15 ja 16. Salaoja- ja sadevesien poistojärjestelmien rakentaminen, talot 14 ja 17. 2002-2005 Yhteisantenniverkon kunnostus. Huippuimureiden uusiminen ja tehon muuttaminen, talot 15 ja 16. Jätekatosten uusiminen. Vesikattojen aluskatteiden uusiminen ja parvekkeiden kohdalla lumiesteiden asennus. Autosähkötolppien laatikoiden uusiminen. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Salaojituksen ja sadevesikaivojen rakentaminen, talo 14 osittain ja väestönsuoja. Räystäiden aluskatteiden, sadevesikourujen, syöksytorvien ja pellitysten uusiminen. Alapohjan koneellisen ilmanvaihdon asennus taloihin 15,16,17
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
144 895,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 079,37 € / m²
Velkaosuus
15 104,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike
148,80 € / kk
Pääomavastike
142,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
18 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietapellontie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Alumiinipelti, kermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 691 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy
Isännöinti
Kontu Uusimaa
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.