795 000 €123 m²

Lauttasaarentie 7 A, Lauttasaari, Helsinki5h, k, kph, 2 x wc, 2 x parveke (YJ mukaan 4h+k+palv.h.)

Velaton hinta
795 000 €
Hoitovastike
603,75 € / kk
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva päätyhuoneisto tarjoaa poikkeuksellisen valoisan ja tilavan kodin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, upeat näkymät ja erinomainen sijainti. Asunnon suurista ikkunoista avautuvat avarat ja monimuotoiset maisemat – aina merelle asti.

Avarassa olohuoneessa on tilaa sekä seurusteluun että rentoutumiseen, ja kahden parvekkeen ansiosta asunnosta pääsee nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta eri suuntiin. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat monipuoliset asumisratkaisut niin perheelle kuin tilaa arvostavalle parillekin.

Asunnossa on kylpyhuone sekä kaksi erillistä wc:tä, jotka tuovat arkeen sujuvuutta. Taloyhtiössä on tehty kattavasti suuria remontteja, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Yksi merkittävimpiin suomalaisiin arkkitehteihin kuuluvan Aarne Ervin suunnittelema rakennus on valmistunut vuonna 1939. Rakennus on kaupunginmuseon rakennusinventoinnissa arvioitu yksityiskohtineen erittäin harkituksi ja viimeistellyksi ja sillä katsotaan olevan merkittäviä paikallishistoriallisia arvoja.

Lauttasaaren loistavat palvelut, meren läheisyys ja erinomaiset kulkuyhteydet tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Myynti / Försäljning / Sales:

Linda Kukkonen, LKV, Osakas 040 540 2348 linda@bo.fi

Betjäning även på svenska. Service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20602273
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1 196 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, 2 x wc, 2 x parveke (YJ mukaan 4h+k+palv.h.)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Lattiaparketteja ei ole hiottu ensiasennuksen jälkeen, joten hiontavaraa löytyy runsaasti
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Iso jääkaappi (Miele), iso pakastin (Miele), liesi ja uuni (Simens), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (Bosch)
Lattia on korkkilaatoista.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Myyjän käytössä 2 kellarikomeroa
Näkymät
Pohjoiseen, itään, etelään. Idässä näkyy kantakaupunki ja meri. Pohjoiseen puistoalue. Asunnossa 2 parveketta.
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana: Etu- ja takapihan kunnostuksen suunnittelu parvekeovien tarkistus ja korjaus Ikkunoiden tarkistus ja huolto Porrashuoneiden alaosien kunnostus Antenniverkon ja yleiskaapeloinnin uusiminen sekä yleisten tilojen valaistuksen parantaminen Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Tehdyt remontit
Vuonna 2007 huoneistossa siirrettiin olohuoneen seinää siten että olohuone laajeni ja viereinen makuuhuone pieneni. Keittiössä purettiin kiinteitä kaappeja kohdasta jossa on nykyisin pystymalliset jääkaappi ja pakastin. TALOYHTIÖSSÄ: 1980 Käyttövesi-ja viemäriputkisto 1991 Ikkunat uusittu 2002 Katu-ja päätyjulkisivut 2002 Uudet ullakkohuoneistot (2 kpl) 2006 Sähkösaneeraus (osin) 2012 Peltikaton uusinta 2013 Patteriventtiilien uusinta 2015 Seinätikkaiden turvavarusteiden asennus 2016 Peltikaton pinnoitus 2016 Pohjavesipumpun uusinta 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2016 Ikkunoiden julkisivusaumaukset 2016 Puisteluparv. kaatojen korj. ja vedenpoiston asennus 2017 Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen 2017 Uusien poisto- ja korvausilmaventtiilien asennus 2017 IV-verkoston puhdistus,tasapainotus 2019 Vesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus 2019 Liikeh. ikkunoiden ulkop tammiosien uusinta 2019 A portaan hissin saneeraus 2019 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta 2022 Taloyhtiön vesi- ja viemäriliittymän uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat: S-market ja K-supermarket Westbest (n. 400 m), Lauttis-ostoskeskus (n. 400m) Koulut: Lauttasaaren ala-aste (n. 1.0 km) Päiväkoti: Useita
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen Elfa-korijärjestelmä ja vaatteiden ripustussysteemi. Kauppaan ei kuulu: pesukone, keittiön mikroaaltouuni, vaatehuoneen lundia-hyllystö
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
795 000 €
Myyntihinta
795 000 €
Neliöhinta
6 463,41 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 3 874 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
603,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
612,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 9,00 €/kk

Vastikkeen suuruuden määrittämisen perusteena käytetään YJ 4 §:ssä mainittuja vastikeindeksejä. Huoneiston vastikeindeksi on 115 (5,25 €).

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
45 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varastovuokra 23,00 €/kk Perintäkulu 5,00 €/kk Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiökokous 3.6.2024 antoi hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen siten, että valtuudet ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Liike- ja myymälätilan osakkaalle on annettu tiedoksi, että tila tullaan ottamaan haltuun maksamattomien vastikkeiden johdosta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
126 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 196 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asme Tiimi Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Kari Kainulainen Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki 010 411 6700
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro n. 400m Linja-auto n. 100m
Kuntotutkimus
2019 LVV-kuntotutkimus ja märkätilatarkastus 2014 Kuntoselvitys
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, pyörävarasto.
Muut tilat
Huoneistoon kuuluu 2 tilavaa kellarikomeroa talon lämmitetyssä kellarissa
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: kivi, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 makuuhuonetta, joista yksi on ns. palvelijanhuone, joka on tällä hetkellä varustettu vaatehuoneeksi. 2 makuuhuoneesta näkymä pohjoiseen, 2 makuuhuoneesta näkymä etelään. Yhdestä makuuhuoneessa on ovi toiseen parvekkeeseen.
Olohuoneen varusteet
iso valoisa olohuone. kulku parvekkeelle. ikkunat etelään ja itään kantakaupungin suuntaan.

Ota yhteyttä

Linda Kukkonen
LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 3 874 €/kk
Linda Kukkonen
LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää