Konalantie 2 A, Pitäjänmäki, Helsinki●3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Pintaremontoitava koti Pitäjänmäessä!

Tämä koti odottaa uutta ilmettä – maali ja uusi lattia tekevät siitä juuri sinun näköisesi!

Keittiö on hiljattain uusittu, ja se avautuu olohuoneen yhteyteen, mikä tekee tilasta viihtyisän ja avaran. Olohuoneesta on käynti idän suuntaiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia kahvin aamuauringossa.

Asunnossa on v. 2020 linjasaneeratun ja uusitun kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc, joka tuo mukavuutta arkeen. Eteisessä on käytännöllinen vaatehuone, ja makuuhuoneet suuntaavat sisäpihan rauhaan.

Arkkitehti Hilding Ekelundin suunnittelema kaunis punatiilitalo on valmistunut vuonna 1964. Taloyhtiössä on jo tehty merkittävät remontit, kuten linjasaneeraus ja julkisivuremontti, eikä lähivuosille ole suunnitteilla suuria korjauksia kunnossapitotarveselvityksen mukaan.

Helsingin Kaupungin tiedote maanvuokrasopimuksen uusimisesta 12.7.2024: Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin sopimuksen alkaessa 0,90 € (€/huoneistom2 /kk) ja 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta 1,80 € (€/huoneistom2/kk)

Yhtiössä on toteutettu tilikaudella 2024 julkisivu-urakka, jonka lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Jyvitys toteutetaan 02/2025 ja huoneiston A4 osalta tulee lainaosuus olemaan 57 163,80 € ( 879,443€ / m2).

Lähikauppa ja muut palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Pitäjänmäki tarjoaa asukkailleen monipuolisen ja viihtyisän alueen. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat mm. Talin liikuntapuiston ansiosta, eikä Leppävaaran puolellekaan erilaisten liikuntamahdollisuuksien äärelle ole mahdoton matka vaikka kävellen. Alueelta löytyy myös Helsingin puistojen helmeksikin kutsuttu Strömbergin puisto, jossa virtaa hieno koski.

Kulkuyhteydet ovat mainiot niin busseilla, junalla kuin Raide-Jokerillakin. Omalla autolla on hetkessä Kehä I:llä tai Vihdintiellä. Alueella on hyvin peruspalveluita, kuten S-market ja Lidl. Kattavampia ostosmahdollisuuksia tarjoavat kauppakeskukset Ristikko Konalassa ja Kaari Kannelmäessä, tai ostoksille voi myös suunnata Espoon puolelle Leppävaaran Selloon.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***