295 000 €40,5 m²

Helsinginkatu 28 A, Kallio, Helsinki2h, avokeittiö, vh, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
135 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

NYT MYYNNISSÄ UPEASTI REMONTOITU KOTI HELSINGIKADULLA VASTAPÄÄTÄ BRAHEN KENTTÄÄ!

Tämä kerrassaan hurmaava 5. kerroksen täysin remontoitu koti koostuu avarista avokeittiöstä ja olohuoneesta, makuuhuoneesta, eteisestä, kylpyhuoneesta, vaatehuoneesta sekä ranskalaisesta parvekkeesta.

Kodin isot ikkunat tuovat runsaasti valoa tähän kotiin ja niistä avautuvat viehättävät näkymät yli Kallion ja Brahen kentälle.

Kotia on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkaasti vuosien mittaan. Mm. 2013 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, 2022 upea keittiö laadukkaine Boschin ja Smegin kodinkoneineen, Helsingin ovipalvelun ääntä eristävä väliovi asennettu ja 2023 pistorasiat kautta kodin on uusittu Schneider Electricin lasisiin katkaisijoihin. Lisäksi kodin lattiat on uusittu, seinät maalattu, vanha kylmäkaappi remontoitu hyllytilaksi ja lisäksi olohuoneeseen on asennettu katon boordilistaan tyylikkäät LED valot.

Myös taloyhtiötä on huollettu ja remontoitu kattavasti. Täydellinen linjasaneeraus tehty 2014, katto uusittu 2013, julkisivut ja parvekkeet uusittu 2020, ikkunat kunnostettu 2020 ja viimeisimpänä 2024 tehty lämmöntalteenotto LTO remontti joka tulee luultavimmin jatkossa laskemaan hoitovastikkeita. Tuleville vuosille on suunnitelmissa pääasiassa huoltoon ja ylläpitoon liittyviä toimia sekä pihakannen remontointi yhdessä naapuriyhtiön kanssa.

KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 28 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80391866
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 952,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, vh, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Upeassa, 2022 uusitussa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, induktioliesi, uuni/mikroaaltouuni, astianpesukone, Smeg jääkaappi/pakastinkaappi, lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, rättipatteri, lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero, ullakkokomero, vaatehuone, kaapistot eteisessä.
Tulevat remontit
2024- Autohallit: Ilmanvaihdon parantaminen pihan uusimistyön yhteydessä, autokorjaamon iv. 2026- Jätteiden keräys: Syväkeräysjärjestelmän hankinta. 2026-2027- Päällysrakenteet: Sisäpihan raskas uusimistyö. Pihavarusteet ja rakenteet: Raskaan uusimistyön yhteydessä suunnitelmallinen kiinteistönpito. 2024- Nuohous ja viemäreiden painepesu 10 vuoden välein, iv-koneiden huolto ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kerran vuodessa. Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty kustannusarvioita saneerauksille.
Tehdyt remontit
2020- Ilmanvaihdon tasapainotus ja korvausilmaventtiileiden lisäys asuntoihin. Kadun puolen kellarikerrosten ikkunoiden uusiminen. Pihan puolen ja ullakon alkuperäisten puuikkunoiden kunnostus, puisten ulko-ovien kunnostus. Parvekkeiden uusiminen. Julkisivujen uusimistyö. 2019- Päiväkodin matalan rakennuksen maalaus, paikkarappaus kadulta. 2017- Lämmitysverkoston tasapainotus (sis. LVIS). 2016- Porrashuoneiden maalauskunnostus. Hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen. 2015- Bauer vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon. Piha-alueen viherrakentaminen. 2014-Kokonaisvaltainen linjasaneeraus (LVIS, palo-osastoinnit). Kaukolämpökeskuksen uusiminen (sis. LVIS). Patteriventtiilien ja termostaattien uusimiset (sis. LVIS). Talosaunan uusiminen (sis. LVIS). Viemäreiden uusimiset (sis. LVIS), sukitettu osa kellarista. Käyttövesijohtojen uusimiset (sis. LVIS). Sähkönousut sekä tele- ja tietoliikennekaapelit Cat6 (LVIS). Märkätilat (sis. LVIS). 2013- Lukitusmuutos Abloy Sento -profiiliin. Vesikaton uusimistyö. Sivupihan pihakannen kunnostustyö. 2010- Liikesiiven vesikatteen uusimistyö. 1999- Jätekatos. Parvekkeiden kunnostus. 1992- Ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-011-0323-0028
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 10M, Taloyhtiölaajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
250 872,70 €
Neliöhinta
7 283,95 € / m²
Velkaosuus
44 127,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
135 € / kk
Pääomavastike
524,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
659,71 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 56 euroa / kuukausi. Autohalli MP-paikka 56 euroa / kuukausi. Autohallipaikka ulkopuolinen 168 euroa / kuukausi. Hybiridiauton lataussähkö 15 euroa / kuukausi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
391,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2024, Lisätiedot: Energiatodistus mennyt vanhaksi, yhtiö on juuri hankkimassa uutta energiatodistusta.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 952,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, 09-42577700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Vaatehuone, eteinen kaapistoineen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, ranskalainen parveke, katonrajan boordilistassa tehokas LED-valonauha.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää