299 000 €68,5 m²

Pakkaajankatu 3 B Helsinki, Malmi, Helsinki3h + k + s + parveke + lämmin varasto 5m2 + autopaikka

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Uusi paritalo, päätyasunto 2.krs

Uudelle kaupunkipientalojen asuinalueelle Helsingin Ormuspeltoon valmistuu toukokuussa 2025 moderni ja valoisa paritalo, josta on nyt myynnissä toisen kerroksen päätyasunto.

Laadukkailla materiaaleilla toteutettavien kotien avara ja valoisa pohjaratkaisu on nykyaikainen ja tuo viihtyvyyttä asumiseen. Yksitasoinen huoneisto sijaitsee kokonaan paritalon 2.kerroksessa käsittäen 3h+k+s. Lisäksi huoneistoon kuuluu suuri katettu parveke sekä katettu sisääntulo. Asuinmukavuutta tuo lisää huoneistolle kuuluva oma etupiha, autopaikka sekä lämmin varasto. Ilmoituksen kuvat ovat esimerkkihuoneistosta.

Asumiskulut ovat erittäin edulliset, vain n. 400 €/kk sisältäen: tontin vuokran, kiinteistöveron, lämmityksen, jätehuollon sekä vesimaksun, joka tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.

Alueen kattavat palvelut sekä loistavat kulkuyhteydet takaavat arjen helppouden. Kauppakeskus, uimahalli, kirjasto ja juna-asema ovat kaikki 5-10 min kävelyetäisyydellä. Lähiympäristössä sijaitsee myös koulut, päiväkodit sekä leikkipuistot, kaikki turvallisen kävelymatkan sisällä.

Upeat ulkoilumahdollisuudet avautuvat heti Ormuspellon alueen kupeesta peltomaisemissa ja Longinojaa mukaillen. Lähialueen sympaattisella Falkullan kotieläintilalla ja sen miljöössä voi vierailla ympäri vuoden.

Tervetuloa lämminhenkiselle uudelle asuinalueelle, kattavien palvelujen ääreen, huokein asuinkustannuksin.

_________________________________________________________________________________

Soita ja kysy lisää!

Ville Makkonen +358 40 592 8384 ville@teammakkonen.fi

Katariina Makkonen +358 41 5346 741 toimisto@teammakkonen.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
22847190
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
215 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaispinta-ala sisältää lämpimän varaston.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + parveke + lämmin varasto 5m2 + autopaikka
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuu toukokuussa 2025
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi

Lisätietoja: Avokeittiö saarekkeella, jossa integroidut kodinkoneet ja paljon kaappi- sekä laskutilaa. Astianpesukone, jää-pakastinkaappi, uuni, mikro sekä huippuimurilla toimiva liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lisätietoja parvekkeista: Huoneistolla katettu sisääntulo 2.kerroksessa. Lisäksi etelään aueten iso katettu parveke. 1.kerroksessa oma aidattu piha-alue.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä

Lisätietoja: Kylpyhuoneessa lattialämmitys, sadesuihku sekä allaskaappi peilillä. Lisäksi paljon kaappitilaa, pyykkikaappi sekä pesukone- ja kuivausrumpuvalmius.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille,

Lisätietoja: Lämmin 5m2 varasto, peililiukuovikaapisto eteisessä sekä isot liukuovikaapistot makuuhuoneissa.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Korkeat ikkunat, Lisätietoja: Avara pohjaratkaisu sekä suuret ikkunat takaavat nykyaikaiset ja valoisat tilat. Mukavuutta asumiseen lisää koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Lisätietoja: Etupiha ja keittiön sekä makuuhuoneen ikkuna aukeavat aamuaurinkoon. Olohuone, päämakuuhuone, parveke ja takaterassi paistattelevat etelään ja ilta-aurinkoon.
Näkymät
Kaupunkimaiset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas,

Lisätietoja: Moderni lasiseinäinen sauna, jossa Harvian sähkökiuas upotettuna lauteisiin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Malminkaarelta käännytään Ormusmäentielle, josta käännytään vasemmalle Teerikukontielle, josta käännytään ensimmäisestä oikealle Saranakujalle jolloin talot näkyvät vasemmalla etuviistossa. Etupihalle ajetaan Saranakujan puolelta ja talojen takapihat ovat Pakkaajankadun puolella.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
2.krs tuolihissivaraus
Palvelut
Puisto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-38-275-13

Hinta

Myyntihinta
299 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoa asumiskuluista: Asumiskulut n. 400 €/kk sisältää - tontin vuokran - kiinteistöveron - lämmityksen - jätehuollon - vesimaksun **Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Sähkömaksu oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
Toukokuu 2025
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu, Lisätietoja: Päätyseinät ja muurit kivirakenne, etu- ja takaseinät puurakenne, välipohjat ontelolaatta.
Perustus
Paalutettu, reunavahvisteinen laatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kunnallistekniikka
Hsy vesi- ja viemäriverkko, Helsingin Energian kaukolämpöverkko
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
215 m²
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa, Rautatieasema lähellä,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Helen Kaukolämpö on vakaa ja luotettava lämmitysratkaisu, jolla lämmitetään kiinteistö sekä käyttövesi.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy sisältyy asumiskustannuksiin. Asumiskulut n. 400 €/kk sisältää - tontin vuokran - kiinteistöveron - lämmityksen - jätehuollon - vesimaksun* *Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Sähkömaksu oman kulutuksen mukaan.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka, Pistokkeellisia autopaikkoja, Sähköauton latausvaraus
Muut tilat
Tekninen tila 3 m2
Pintamateriaalit
Parketti, Lisätietoja: Lattia parketti, Seinät maalattu, Katto paneeli.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää