364 682 €57 m²

Kalasatamankatu 26 A 12, Kalasatama, Helsinki2h, avok, alk, kph

Velaton hinta
364 682 €
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Avara kaksio Sinulle tai teille!

Tervetuloa Helsingin Pasaatiin, Kalasataman Verkkosaareen! Pasaati on enemmän kuin asuintalo – se tarjoaa yhteisöllistä asumista kaikenikäisille kaupungin paraatipaikalla. Nautitko kokkailusta, rauhallisesta lukuhetkestä kirjastossa tai takan äärellä vai puutöistä verstaalla? Täältä ei vaihtoehtoja harrastamiseen puutu! Aktiivisen päivän jälkeen rentoutumisen takaa infrapunasauna tai perinteiset löylyt. Talon kruunu on kattoterassi viherhuoneineen.

Pasaatin tilavat kodit rakentuvat seitsemään kerrokseen. Mukavuuksista ei ole tingitty, suunnittelussa etusijalla on arjen tarpeet; lattialämmitys- ja viilennys, asuinkerroksissa sijaitsevat irtaimistovarastot, korkeat ikkunat ja lasitettu parveke. Vieraat majoitat talon vierasasunnossa ja parkkihallissa on yhteensä 28 vuokrattavaa autopaikkaa.

Pasaatin kodit ovat kohtuuhintaisia muihin alueen koteihin verrattuna. Kaksiot ovat poikkeuksellisen tilavia, mikä erottaa ne alueen muusta tarjonnasta. Erillinen eteinen säilytyskalusteineen tekee pohjaratkaisusta selkeän. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä ja makuuhuoneen lisäksi näppärä alkovi tekee tästä kodista kiinnostavan.

Verkkosaari on haluttu alue, jossa kaikki tarvittava aktiiviseen elämään on lähellä - palveluita, tapahtumia ja tekemistä joka makuun. Runsaat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä toimiva joukkoliikenne tekevät alueesta entistä houkuttelevamman. Pasaati sijaitsee metron ja uusien raitiolinjojen varrella. Kruunusillat-raitiotie yhdistää Kalasataman Hakaniemeen vuonna 2027.

Arvioitu valmistuminen sisäpuolisten töiden osalta 26.2.2026-23.4.2026. Koteja myydään jo vauhdilla - ota yhteyttä ja tule valitsemaan omasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1387236
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
983 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, alk, kph
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua, arvioitu valmistuminen 4/2026
Keittiön varusteet
Kalusteuuni ja induktio keittotaso Electrolux, liesituuletin Swegon Casa Rock Smart, keittiöhana Grohe Eurosmart, astianpesukone Electrolux, allas Franke Smart, jääkaappipakastin Electrolux, välitilavalaisin led-valaisinlista, valkoinen kulmapistorasia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkusetti Grohe Tempesta Cosmopolitan ja hana Grohe Grohterm Nordic, suihkuseinä kääntyvällä lasilla, allashana Grohe Eurosmart Cosmopolitan, peilikaappi, allaslaatikosto, pyykkikaappi, WC-istuin Ido Seven pehmeällä kannella, koukusto Abloy Trik, led uppovalaisin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto samassa kerroksessa huoneiston kanssa
Ikkunoiden suunta
kaakko
Näkymät
kadulle
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kalasataman peruskoulu (etäisyys n. 0.95 km), Brändö Gymnasium (etäisyys n. 1.7 km), Kulosaaren yhteiskoulu (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Verkkosaari (etäisyys n. 0.45 km), Päiväkoti Ariel (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Kaleva (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket, S-Market, Lidl ja K-Market Redi (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Redi (etäisyys n. 0.3 km), Sompasauna (etäisyys n. 0.55 km), Teurastamo (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Hoitovastike sisältää tontin vuokraamisesta (osuus n. 4,60 €/m²/kk) aiheutuvat kustannukset sekä kattaa taloyhtiön hulppeat 400m2 yhteiskäyttötilat. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiön hallitus määrä yhtiön välittömässä hallinnassa olevien yhteistilojen käyttöehdot ja niiden käytöstä perittävät korvaukset. Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa kuten asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla. Lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
364 682 €
Myyntihinta
146 198 €
Neliöhinta
6 397,93 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2085
Lainalaskuri
vuotta
%
1 787 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
598,50 € / kk
Pääomavastike
2 048,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 647,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 25€/hlö/kk
Muut kustannukset
Rahoituslaitos OP Uusimaa. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 26v.6kk. Rakennusaika ja 1. asuinvuosi lyhennysvapaita. Viitekorkona 12kk euribor+marginaali 0,8%. Pääomavastike A arvioitu 08/2024 rakentamisvaiheen jälkeiselle tilikaudelle v. 2027. Pääomavastike A sis. koron sekä lyhennyksen = 3,16€/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Pääomavastike A sis. vain yhtiölainan korot = 1,54€/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk (=706,86€/kk). Maksetaan n. 6kk ajan valmistumisesta. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa viim. puoli vuotta ennen 1. lyhennystä, joka erääntyy maksettavaksi n. 12kk valmistumisesta. Pääomavastike arvioitu käyttäen n. 3,888% kokonaiskorkoa (0,80% + 30.8.2024 12kk euriborkorko 3,088 %), tarkistetaan lähempänä valmistumista. Yhtiölainasta vastuussa jokainen osakas. Osakkeenostaja voi maksaa pois yhtiölainan tai osan siitä (25%, 50%, 75% tai 100%) valmistumisen yhteydessä ilman erillisiä pankin kuluja.
Autopaikan kustannukset
90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-04-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasaati
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
92 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Lämmöneristetty sisäkuoribetonielementti paikallamuuratulla tiilellä
Kattomateriaali
Viherkattorakenne ja aurinkopaneelin osuuksilla bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
983 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunu (etäisyys n. 0.5 km), Metro Kalasatama (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 206020 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 28, lisätietoa: Autohallipaikat pysäköintilaitoksessa, josta yhtiö vuokraa pysäköintioikeuksia. 1kpl moottoripyöräpaikka.
Yhteiset tilat
Hissi. Jätteiden putkikeräysjärjestelmä. 1. kerroksessa jätehuoneita, sähköpääkeskuksia, iv-tekninen tila, varastoja, wc:t, kirjasto, sali, pesula, kuivaushuone, verstas, lämmönjakohuone, yhteiskeittiö, väestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto ja ytk-tekninen tila. Asuinkerroksissa sijaitsevat yhtiön irtaimistovarastot ja 2. kerroksessa vierashuone. Ylimmässä kerroksessa takkahuone, viherhuone, yhteinen keittotila, wc, varasto, iv-tekninen tila, varasto, monitoimisali, siivouskomero ja talosaunat puku- ja pesuhuoneineen. Yhtiö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Satu Mikkola
myyntineuvottelija
KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
1 787 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Satu Mikkola
myyntineuvottelija
KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää