305 000 €50 m²

Vaasanpolku 3 B, Kallio, Helsinki1h, k, kph, erillis-wc, alkovi, parvi, erkkeri (Yn:n mukaan 1 h+k)

Velaton hinta
305 000 €
Hoitovastike
215,10 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upean jugendrakennuksen ainutlaatuinen asunto nyt myynnissä! Mielettömän upea erkkeri ja suuret ikkunat tekevät tästä asunnosta erityisen. Huonekorkeus on n. 3,20 m, joten tilaa on hengittää, valoa on runsaasti ja avaruuden tunne on vahvasti läsnä. Ikkunoista avautuu vaikuttava ja avara näkymä tuoden fiilistä asumiseen. Kaunis toimiva kakluuni, vanhan talon tuntu ja ihanasti sommiteltu vintage-henkinen sisustus luo vetovoimaisen tunnelman, jota tahtoo lisää. Tilava alkovi kätkeytyy kakluunin suojaan, jossa on hyvä ja rauhallinen nukkua verhojen takan omassa rauhassa. Sen yläpuolella oleva parvi tarjoaa lisää paikkoja nukkumiseen. Erillinen keittiö on suuri ja nätti. Työskentely- ja säilytystilaa on mukavasti niemekkeen ansiosta. Ruokapöydän paikka on keittiön jättikokoisen ikkunan alla. Kylpyhuone ja wc ovat käytännöllisesti erikseen. Wc:n viereisestä komerosta löytyy pyykinpesukoneen paikka ja lattiakaivo. Putkiremontti ja märkätilat on tehty 2005-2006. Vesikatto on uusittu 2014. Taloyhtiö on varakas. Se omistaa liiketiloja sekä asuntoja, joiden ansiosta taloyhtiön vuoden 2023 vuokratulot olivat hulppeat n. 103 779,13 euroa. Hoitovastike on vain 215,10 € /kk, johon sisältyy vesimaksu. Yhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, jossa voi vaikka grillata. Liikkuminen on helppoa, kun kaikki julkisen liikenteen mahdollisuudet löytyvät heti oven edestä: metro, ratikka, bussit. Ympärillä on kattavat palvelut, paljon puistoja ja Mustikkamaan, Tokoinrannan sekä Töölönlahden lenkkimaastot ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi Service also in English.

www.facebook.com/villeerolabolkv/ IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Seuraavat esittelyt

  • Ensiesittely

    Tiistai 06.05.2025klo 17:30 - 18:00

    Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Vaasanpolku 3 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21095390
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 519 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu 4.9.2024 huoneistoalamittaus / E-mittaus: Huoneistoala pyöristettynä SFS5139 mukaan = 50,0 m2.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, erillis-wc, alkovi, parvi, erkkeri (Yn:n mukaan 1 h+k)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi / uuni, astianpesukone, keittiön välitilan valaisimet.
LATTIA: Laminaatti (alla lautalattia).
SEINÄT: Lasikuitutapetti, maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Allas, peilikaappi, hylly, wc-istuin.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä on vinttikomero.
Tulevat remontit
2025-2026: Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2025: Julkisivun kunnostuksia. Tuuletusparvekkeiden kunnostuksia.
Tehdyt remontit
Kesällä 2023 maalattu kaikki seinät, katot, smyygit, patterit, ovet, uusittu parvi, asennettu laminaatti, muokattu keittiötä (kaappien paikkoja vaihdettu ja niemekettä jatkettu, vaihdettu tasot, maalattu kaapit, uusittu välitila, uusittu kodinkoneita, vaihdettu allas ja hana), sekä lisättiin pistorasioita. Ei tarvinnut pitää loppukatselmusta näin pienessä remontissa. Muutostyöilmoitus hoidettu isännöitsijän kanssa sähköpostitse, joten siitäkään ei ole mitään varsinaista dokumenttia. Keittiön hana kunnossapitovastuu osakkaalla. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Tuuletusparvekkeiden Kuntokartoitus. Julkisivun kuntokartoitus. 2022-2024: Pihakatos. Huoneistoikkunoiden kunnostuksia: Huoneistojen ikkunoiden maalaus ulkopuolelta. 2022: Ikkunoiden kunnostuksia. Ikkunoiden huoltomaalaukset. 2021: Savuhormien nuohous. 2020: Pihamuurin kunnostus. 2019: Puutarhamuurin kunnostus. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Yleiset tilat ja liikehuoneistot uusiminen. 2017: Tuuletusparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt. Iv-kanavien puhdistus ja savuhormien nuohous. 2016: Vesikaton maalaus. 2015: Pihan kunnostus. Sisäpihan muurin kunnostus. 2014: Vesikaton uusiminen. 2012: Jätekatos. 2010: Tuuletusparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt. 2005-2006: Putkisaneeraus. Kaukolämpölaitteiden kunnostus putkisaneerauksen yhteydessä. 2006: Sadevesirännien sähkökaapelit ja piippuhatut. Raitisilmaventtiilien asennus. 2005: Tuuletusparvekkeiden kunnostus, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien sekä ulko-ovien maalaus. 2004: Tulisijahormien saneeraus. 1998: Julkisivusaneeraus. 1996: Päätykaavelin kunnostus. 1995: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 1994: Siirrytty maakaasuun. 1992: Porttipuhelinjärjestelmä. 1990-1991: Porrashuoneet. Pohjaviemärit. 1989: Kylmävesipohjajohdot. 1984: Ikkunat. 1981: Sähkönousut.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Vaasanhalli n. 100 m, K-Market Sörkkä n. 190 m, Lidl Sörnäinen n. 210 m. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 450 m, Helsingin kuvataidelukio n. 350 m. Päiväkoti: Päiväkoti Harju n. 150 m, Päiväkoti Ebeneser n. 210 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylpyhuoneen ja wc:n valaisimet, takkavälineet, eteisen naulakot, keittiön välitilan valaisimet. Koko asunnon muu sisustus on ostettavissa erilliseen hintaan. Siitä sovitaan erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
303 062,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 100 € / m²
Velkaosuus
1 937,70 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kattoremontti, pov 4.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
215,10 € / kk
Pääomavastike
81,26 € / kk
Erityisvastike
47,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 9.4.2024 valtuutti hallituksen perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Pesutuvan ja askarteluhuoneen avaimen panttimaksu on 50 euroa /kpl. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin mahdollisesti kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunro Oy Vaasankatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
99
Liiketilojen pinta-ala
278 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.3.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 519 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5, 00510 Helsinki p. 010 439 7990
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy, Pia Koro Käenkuja 8 D 32, 00500 Helsinki P. 09 7740 7617
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi - aineistot - kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 221 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Monia julkisen liikenteen yhteyksiä n. 100 m etäisyydellä.
Kuntotutkimus
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV, Elisa laajakaista 10M, pesutupa, askarteluhuone, ullakko, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
Alkovi, parvi, eteinen.
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Parketti (alla lautalattia). SEINÄT: Maali.

Ota yhteyttä

Ville Erola
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Ville Erola LKV Oy
Neitsytpolku 12, 00140 HELSINKI
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Ville Erola
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää