359 000 €58 m²

Orapihlajatie 3 C, Etelä-Haaga, Helsinki3h+k+2xp

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
301,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö valoisaa ja hyväkuntoista kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä Etelä-Haagassa sijaitseva kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyvät niin hyvät kulkuyhteydet, muunmuassa uusi raidejokeri kuin päiväkoti ja koulu lähistöltä. Lähikaupat palvelevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Haagan Alppiruusupuisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Taloyhtiö on läpikäynyt useita remontteja, jotka takaavat sen nykyaikaisuuden ja viihtyisyyden. Viimeisimmät päivitykset ovat tuoneet mukanaan linjasaneerauksen, maalämpöön siirtymisen ja salaojaremontin, joten voit olla varma rakennuksen kunnosta. Lisäksi tulevaisuudessa on suunnitteilla sähköautojen latauspisteiden asennus ja julkisivun huoltokorjauksia, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunto on läpitalon huoneisto, josta löytyy kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kaksi parveketta – itään ja länteen. Aamukahvit voi nauttia nousevan auringon säteissä, tuoden lämpimän tunnelman olohuoneeseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, astianpesukoneella, keraamisella liedellä, ja jääkaappipakastimella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuone on moderni, uusittu jokunen vuosi sitten.

Sijainti on ihanteellinen: lähistöllä sijaitseva Haagan Alppiruusupuisto tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja luonnon ihailulle. Palvelut, kuten K-Market ja Alepa, ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja alueelta löytyvät myös hyvät kulkuyhteydet.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia, modernia asumista ja viihtyisää ympäristöä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT Laillistettu kiinteistönvälittäjä 0400 40 47 47 lauri.pakkala@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Orapihlajatie 3 C, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80391111
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 138 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2xp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupantekokuukauden jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomeroja on 2 kappaletta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti; 2024 Sähköautojen latauksen suunnittelu ja totetutus. Maalämpöhankkeen totetus. 2025 Palovaroittimet 2025-2028 Roskakatoksen suunnittelu Julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjauksen suunnittelu Julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaus
Tehdyt remontit
1996: Parvekekunnostus, eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen 2000: Muiden ulkoikkunoiden kunnostus 2001: Lukkojen uusiminen, saunan löylyhuoneen panelointi ja lattian laatoitus sejä peesuhuoneen maalaus ja lattian laatoitus 2008: porrashuoneiden maalaus 2010: Vesikaton uusiminen, Lvv-kuntotutkimus, Kiinteistön kuntoarvio, Pohja- ja tonttiviemärin painepesu, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesijärjestelmään 2011: Leikkipaikan keinujen uusinta, Ilmastointi- ja takkahormien nuohous, Talopesulan pesukoneen ja rumpukuivaimen uusiminen, Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei sisällä eteläpäädyn ikkunoita), Julkisivukorjauksia 2013: Patteriverkoston tasapainotus 2014: Vesikaton maalaus, Rollaattoriluiskien asentaminen ulkoportaisiin 2015: Lvv-kuntotutkimus, Fiksuvesi-veden- ja energiansäästöprojekti 2015-2016: Tonttivesijohdon ja D-portaan puoleisen tonttiviemärin uusiminen 2016: Takkahormien massakorjaukset 2017: Linjasaneerauksen suunnittelun aloittaminen (Rusttet Oy) 2018: Linjasaneerauksen suunnittelun valmistuminen (Rusttet Oy) 2019-2020: Linjasaneeraus (Kiinteistökorjaus H. Kärki Oy) 2020: Julkisivujen kuntotutkimus (Kiinteistötakuu Oy), Syöksytorvien uusiminen (Pelti-Ässät Oy) 2022 Salaojasuunnittelu(Frontago Oy). 2022-23 Eteläpäädyn ikkunoiden tiivistykset. 2023 Salaojaremontti (Hyvinkään maansiirtopalvelu) Oy). 2022-24 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset palokatkot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market ja Alepa mutaman sadan metrin etäisyydellä
Paikallistiedot: Lähistöllä Haagan Alppiruusupuisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-59-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
349 547,67 €
Neliöhinta
6 189,66 € / m²
Velkaosuus
9 452,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,60 € / kk
Pääomavastike
125,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,88 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat. Lämmin € 25,- / kk Kylmä € 17,50 / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Orapihlajatie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 120 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
93 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 138 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Ossi Lundgren, ossi.lundgren@granlund.fi, 09 2500 5250
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
2177 m²
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää