Myytävät asunnot Helsinki Kallio Kolmas linja 32 A, 00530 Helsinki

157 000 €28 m²

Kolmas linja 32 A, Kallio, Helsinki1 h, kk

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
147,84 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

KÄYTÄNNÖLLINEN YKSIÖ SELKEÄLLÄ POHJALLA

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisessä kerroksessa Helsingin Kalliossa sijaitsevaan toimivaan pienkotiin. Tämä yksiö tarjoaa hyvät asumispuitteet ja on ensiasunnonostajalle tai asuntosijoittajalle kiinnostava kohde hyvillä muutosmahdollisuuksilla. Asunto on siisti ja heti vapaa uutta omistajaa varten.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING/ SALES:

Patrick Frisk Osakas / Bo LKV Oy +358 40 534 3590 patrick@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kolmas linja 32 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20172449
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 558 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto erityisellä huolellisuudella.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Yhtiön toiminta jatkuu vakaana. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden ajaksi: - tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus/uusiminen - vesi- ja lämpölinjojen säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen kellarissa - kaukolämpökeskuksen uusiminen - A-C portaiden sisäänkäyntiovien kunnostus - putkiston kuntotutkimuksen seuranta / putkitutkimus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1985 vesijohdot ja viemärit 1990 sähkö-, antenni ja puhelinjohtojen saneeraus 1993 Kellarin lämpölinjojen uusiminen, huoneistokohtaiset patteriventtiilit, sisäpihan julkisivujen saneeraus ja ko. ikkunoiden kunnostus 1995 jätekatos 1996 peltikaton pinnoitus 1997 katujulkisivujen saneeraus ja ko. ikkunoiden uusiminen 1998 sisäpihan rakennuksen katon uusiminen 1999 terassin katon rakentaminen, porrashuoneiden saneeraus 2003 hissien saneeraus 2005 sisäpihan ikkunat, porrastasanteiden pinnat 2012 peltikattojen uusiminen 2014 peltikattojen maalaus 2015 lukituksen uusiminen 2017 tonttien 32-30 väliaita 2021 kellarin vaakaviemärien ja vesijohtojen osittainen uusinta 2021 pihakannen korjaus ja uusinta (hankittiin myös palosuojatut jäteastiasäiliöt sekä polkupyörien säilytystelineet) 2022 pesulan uusiminen 2024 sisäpihan rakennuksen rappausten korjaus/uusinta ja maalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
153 850,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 607,14 € / m²
Velkaosuus
3 149,10 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Lisätietoa velkaosuudesta
2432 Pihakansiurakka / Op, pääomavastike 2, pihakansi. Saldo 2 170,76 e/31.12.2024.
- lainaosuus maksettavissa 5.6. ja 5.12.
2433 Piharakennuksen julkisivun rappaus, huoneiston hankeosuus 978,34 e/16.12.2024.
Hankeosuuden voi maksaa rahoitusvastikkeella. Rahoituslaskelma lähetetään jokaiselle osakkeen omistajalle erikseen helmikuun alussa 2025.

Vastikkeet

Hoitovastike
147,84 € / kk
Pääomavastike
56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 2, pihakansi 35 €/kk
Piharakennuksen julkisivun rappaus 21 €kk

2433 Piharakennuksen julkisivun rappaus, huoneiston hankeosuus 978,34 e/16.12.2024.
Hankeosuuden voi maksaa rahoitusvastikkeella. Rahoituslaskelma lähetetään jokaiselle osakkeen omistajalle erikseen helmikuun alussa 2025.
Rahoitusvastike 0,75 e/m2 = 21 e/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: 5 § Yhtiön lunastusoikeus Jos johonkin huoneistoon oikeuttavat osakkeet myydään tai muulla tavalla vastikkeellisesti luovutetaan yhtiöön kuulumattomalle, on yhtiöllä oikeus osakepääomaansa vähentämättä lunastaa ne luovutushinnasta kuukauden kuluessa siitä, kun saannosta ilmoitettiin hallitukselle. Hallitus päättää lunastusoikeuden käyttämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiiski
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
107
Liiketilojen pinta-ala
998,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Entinen (F2013) mennyt vanhaksi 13.1.2025.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 558 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talopalvelu Suurkoivu
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Kari Saloranta 010 411 6700 asiakaspalvelu@oi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11 Alueen valmisteilla olevia kaavoja: Kuntatalo, Toinen linja 14, asemakaavan muutos.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
10/2020 Putkiston kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö on tehnyt päätöksen, että rakennuksen tuuletusparvekkeilla on tupakointi kielletty. Hallitus jatkaa huoneistoissa tupakointikiellon valmistelemista. Taloyhtiöllä on vuokrattavia varastoja ja liiketiloja (6 toimitilahuoneistoa, yksi varastohalli) Yhtiössä on poikkeava tilikausi 1.7 -30.6. DNA Taloyhtiölaajakaista 10M,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Alueen muut kohteet

Kallio, Helsinki

Oikotie suosittelee

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

Vuokraaminen

Rental Apartments in Finland

Finding rental apartments in Finland is easier than ever, with options available in every major city. Whether you’re relocating for studies, work, or lifestyle reasons, Finland’s rental market offers everything from compact studios in city centers to spacious family apartments in quieter neighborhoods. If you’re new to the Finnish rental system, you can explore a […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Espoo Kauniainen Kerava Tuusula Sipoo Järvenpää Porvoo Kirkkonummi Nurmijärvi Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Pohjoinen Sörnäinen Kallio Hakaniemi Vilhonvuori Siltasaari Alppiharju Alppila Harju Linjat Torkkelinmäki Etelä-Helsinki Eteläinen Töölö Keskusta Kamppi Vallila Kalasatama Kluuvi Pasila Länsi-Pasila Etu-Töölö Taka-Töölö Kaisaniemi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja