- Kaupunginosa
- Sunnuntaipalstat
- Kohdenumero
- 21008103
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 777,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 5-6h, k, kph, s, erillis-wc, vh, terassipiha (Yj:n mukaan 6 h+k+sauna)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- KAUPPAAN KUULUVA VARUSTUS: Induktioliesi, mikro, liesituuletin.
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
TYÖTASO: Kivi.
VÄLITILASEINÄ: Lasi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Allas, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, 2x suihku, suihkuseinä.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaapeli. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Allas, peili, wc-istuin.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Pihalla erillinen ulkovarasto. Varasto talon sivulla on edellisten osakkaiden itse hankkima ja nykyiset osakkaat vastaavat sen kunnossapidosta.
- Näkymät
- Suojaisa terassipiha noin etelään.
- Tulevat remontit
- - Takaovien ja ikkunoiden uusiminen energiatehokkuuden parantamiseksi omakustanteisesti (hstot 9A, 9B ja 11A tekemättä).
- Ikkunoiden ylitysten ja julkisivun saumauksien korjaus tarpeen mukaan, lähinnä pohjoispuolelta tekemättömiltä osin.
Pitkän aikavälin:
Sähkökeskuksen päivittäminen / öljystä luopuminen: Lämmitysjärjestelmä päivitettiin 10/2019 ns. hybridimalliin eli Mitsubishin ilmavesilämpöpumppu -järjestelmä asennettiin öljykattilan rinnalle. Ilmavesilämpöpumppu -järjestelmän voi päivittää 10 vuoden sisällä toimimaan itsenäisesti ilman öljyä myös talvisin, mutta se saattaa vaatia sähkökeskukseen muutostöitä.
Muita korjauksia sekä seurattavia ja tutkittavia asioita (kpts 22.5.2024 ja 8.7.2024): Lämmönjakokeskus: keskukseen vievien betoniportaiden kunnostus, keskuksen päällä olevan asfaltin kunnon tarkastus ja huolto tarvittaessa. Ja kun öljylämmitys säilyy uuden lämmitysmuodon rinnalla, niin tiilisen piipun kunnon seuranta. Kun öljystä todennäköisesti luovutaan myöhemmin, on silloin mahd. purkaa myös tiilinen piippu.
- Tehdyt remontit
- 2016: Erillis-WC:n remontti
2022: Laitettu terassi kuntoon. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Asuinrakennusten lisätuennat (muut paitsi jo tehty 11C), nosto (9A, 9B ja 11B) ja huoneistojen halkeamakorjaukset. Samalla asuinrakennusten sokkelien reunoihin lisättiin sepeliä ja kunnostettiin etupihojen tiet kivituhkalla. Rakennusken perustuksia vahvistettiin ja hieman nostettiin puristuspaaluilla korjaustarpeen mukaiselta alueelta ajalla 15.7.-22.8.2025. Loppuvuodesta tehtiin asuinrakennusten sisäseinien halkeamien korjaukset tarpeellisilta osin.
2023: Ilmavesilämpöpumpun vioittuneen ulkoyksikön uusiminen. Samassa yhteydessä pannuhuoneen käyttövesiputkiin asennettiin sulkuja, joilla on mahdollista kytkeä kesäksi päälle ns. kesämoodi ohittaen öljylämmityksen.
2022: Tarkkavaaitukset, viimeisin 12/2022.
2021: Pannuhuoneeseen johtavien portaiden alatasanteella (ulkona) olevan kuivakaivon uusiminen isompaan hiekanerotuskaivoon sekä pannuhuoneen eteiseen kuivakaivon asentaminen.
2020: Ikkunat ja takaovet (Pihla) kahden huoneiston osalta omakustanteisesti (hstot 11B ja 11C). Muilla huoneistoilla hankintavelvoite 9/25 mennessä, asiasta vuosikokouksen päätös 22.9.2020. Etuovet (Pihla).
2019: Mitsubishi-ilmavesilämpöpumppu -järjestelmän asennus öljykattilan rinnalle sisältäen mm. puskurivaraajan, 500 litran lämminvesivaraajan sekä uudet käyttövesiputket lämmönjakohuoneisiin.
2018: Alapohjan tuuletuksen parantava propelli (molempien talojen itäpäädyt).
2017: Kattojen reunapellityksen uusiminen parantaen samalla kaatoa niin, että sadevesi valuu katolle eikä ulkoseinän pinnalle. Ikkunanylitysten korjaus, 3 kpl: B-talon eteläpuolen olohuoneen ikkuna (hsto 11A), pohjoispuolen / koilliskulman ikkuna (hsto 11C) ja A-talosta eteläpuolen olohuoneen ikkuna (hsto 9A) sekä akuuteilta osin saumausten siistimistä.
2016: Vesivahinko ja WC- ja KPH-tilojen uusiminen hsto 11A.
2015: Vesivahinkokuivautus ja kph-tilojen uusiminen hsto 9B. Ikkunapellitysten korjaus, 2 kpl: B-talon eteläpuolen olohuoneiden ikkunat (hstot 11B ja 11C). Lämpökeskuksen ja B-talon välisten putkien uusiminen (käyttövesi, lämmitys, sähkövaraus). B-talon osittainen paalutus.
2011: A-talon pohjaviemärin uusiminen näkyviltä osin ryömintätilassa. A-talon osittainen paalutus ja ryömintätilassa poistettu valumuottilaudoitus.
2010-11: Maaperätutkimus ja rakennusten perustusten tarkastus.
2007: Vesikaton päälikatteen uusinta Protan SE materiaalilla, samalla vanhojen sadevesikaivojen vahvistaminen saneerauskaivoilla. Uusi lämmivesivaraaja.
2005: B-talon ryömintätilassa poistettu valumuottilaudoitus ja vaihdettu maa-aineita suodatinkankaineen. B-talon pohjaviemärin osittainen uusiminen ryömintätilan näkyvissä olevista osista.
1995: Käyttövesiputket ja pattereiden putket siirretty sisätiloissa koteloihin katon rajaan.
1991: Ikkunat ja takaovet.
1986: Lämmityskattila ja öljypoltin.
1985 Öljysäiliö.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: VASTUSTUS: Sähkökiuas, lauteet.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Puu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Malmin Nova palveluineen sekä K-Citymarket ja Posti n. 1,7 km. Koulut: Malmin peruskoulu 1-9 luokat n. 2,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Poutapilvi n. 400 m.
- Lisätiedot
- Ilmavesilämpöpumun tukena on vähintään talvella öljylämmitys, mutta järjestelmän voi päivittää ilman öljyä toimivaksi. Taloyhtiön seuraa tarkkaan nykyisen ratkaisun kulutusta ja tähtää energiataloudellisiin ratkaisuihin. Ilmavesilämpöpumppujärjestelmän Siemens Finance -rahoitusleasingsop. kulut 6.640€/vuosi on 100% maksettu 11/2025. Ilmalämpöpumpun leasing-sopimus voimassa 11/2025 asti.
Tilinpäätös 2023: Tulevat kiinteistön huoltotyöt / talotekniset korjaus- ja kehityskohteet:
Korvausilman määrän mittaaminen ja huomion kiinnittäminen sisäilman laatuun. Uudet ikkunat korvausilmaventtiileillä parantavat korvausilman saamista ja painovoimaista ilman kiertoa oikeansuuntaiseksi. Ilmastonmuutoksen myötä vahvojen sääilmiöiden kuten superhelteiden osalta huoneistokohtaisten ilmalämpö/viilennylaitteiden asennuksia varten rakennesuunnittelu taloyhtiön toimesta niin, että laitteiden hankinta jää osakkaan harkintaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapeista kauppaan kuuluu kahden makuuhuoneen kaapit, jotka kiinteästi kiinni. Kauppaan ei kuulu: Liukuovipeilikaapit eivät kuulu kauppaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto