230 007 €45 m²

Haapaniemenkatu 16 C, Merihaka, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
230 007 €
Hoitovastike
283,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 14
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Merihaka
Kaupunki
Helsinki

Merihaassa 45 m2 kaksio, 4 krs, erinomaisella pohjalla kaupunkinäkymin.

Lapsiperheetkin ovat löytäneet Merihaan monet upeat palvelut. Taloyhtiö Haapaniemenkatu 16 on vielä B-ja A tornin osalta viimeistely vaiheessa. C-talo on muilta osin valmis, mutta julkisivuremonttia vielä viimeistellään.

Haapaniemenkatu 16:ssa sijaitseva valoisa ja tilava kaksio tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle Merihaassa. Asunnon neljännen kerroksen näkymät avautuvat länteen Kallion suuntaan, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta.

Vuonna 1974 valmistuneessa talossa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten hissi ja upouusi saunaosasto (15 krs) aurinkoterasseineen, josta näkymät merelle Kalasataman ja Tervasaaren suuntaan. Kaikki yleiset tilat kuten pesutupa, verkkokomerot jne. täysin uusittu.

Asunnon kylpyhuone on täysin uusittu putkiremontin yhteydessä, Keittiö vaatii päivitystä ja urakoitsija kunnostaa vaatehuoneen ja ruokailutilan uudeksi.

Merihaan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulut kuin monipuoliset muut palvelut. . Alueella on myös upeat pyöräily- ja kävelytiet, kulttuurisauna sekä ahkerassa käytössä oleva palloilutalo. Merihaassa myös hyvä K-market, apteekki , pizzeria ja ravintola.

Raideliikenne otetaan käyttöön tämän syksyn aikana. Merihaasta (pysäkki Merihaassa) Raideliikenne kulkee Kalasataman kautta Kruununvuorenrantaan. Monet kauppakeskukset ovat lähellä Redi, Arabia, Tripla, Hakaniemeen 700m ja keskustaan pikku matka. Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka haluat asua lähellä Helsingin keskustan sykettä, mutta arvostat myös rauhallista ja merellistä ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Merihaassa on katutyö meneillään, joten SOITATHAN tulostasi esittelyyn, jolloin annan ajo-ohjeita ym. Helpoin reitti on Hakaniemeen julkisilla ja kävelysiltaa pitkin Merihakaan. Kyltit esittelyyn kävelytasanteelta. ESITTELY SUNNUNTAINA 26.07 KLO 15-16 IRMA MAJANIEMI, irma.majaniemi@remax.fi, 050 4140933

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 16 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Merihaka
Kohdenumero
80391934
Kerros
4 / 14
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
7 659 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Soita lisätietoja ( 050 4140933) huoneistokohtaisesta ja taloyhtiön remonteista.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Täysin uusi kylpyhuone tehty Putkisaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Kallion suuntaan sisäpihalle länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: * julkisivujen vesivuotokohtien korjaus * parvekeseinien ja ovien kunnostus * K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus linjasaneerauksessa * katon kuntotarkastus Linjasaneerauksen yhteydessä * märkätilojen uusinta * yleisten tilojen kunnostus * lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen * vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen/korjaaminen * ilmanvaihdon korjauksia * runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta * yleisten tilojen savunpoisto
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneeraus (aloitettu 1.3.2024) 2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt 2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi 2018 Pohjaviemäreiden sukitus 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi 2016-2017 Hissien uusiminen 2016 Yleisten tilojen maalausta 2014-2016 Kansi III hanke 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus 2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta 2013 Hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta 2012 Ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B -talon kaukolämpö ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta 2011 B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus 2009-2010 Julkisivukorjaus 2009 IV-järjestelmien korjaukset 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärien saneeraus 2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K III tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS päivitys 2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C -taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999 B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimisen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus 1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella. Hakaniemen ja keskustan palvelut lähellä kuin myös kauppakeskukset Redi ja Tripla.
Merihaassa K-market, apteekki, pizzeria, ravintoloita 2, palloiluhalli ja kulttuurisauna.
Upeat pyöräily- ja kävelytiet. Raideliikenne tekeillä Merihaan ja Kalasataman kautta Kruununvuorenrantaan.
Paikallistiedot: Alueella.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Merihaassa on meren läheisyys kaikkialla. Tämän huoneiston näkymät Kallion suuntaan länteen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Asiakas tekee itse nopeamman yhteyden palveluntarjoajan kanssa., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
230 007,15 €
Myyntihinta
179 999,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 111,27 € / m²
Velkaosuus
50 007,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
283,50 € / kk
Pääomavastike
298,70 € / kk
Korjausvastike
16,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
598,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Normaali hoitovastike 6,30€/m2 = 283,50€
Hissiremontin jäännös 0,36/m2 = 16,20€
C-talon päivitetty rahoitusvastike = 139,04€
B-talon " " = 159,66. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Taloyhtiön ilmoituksen mukaan.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sauna 15,00€ kk. !6 C:n putkisaneeraus on valmis ja rahoitusvastiketta lähdettiin perimään 1.8.-25. (139,04€) Lainaosuus tällä hetkellä C-talon osuudesta n. 24696,53 € Saneerauksen B-talon lainaosuus päivitetty 1.6.-26 ja lainaosuus 25.053,24€ ( 159,66€) ja A talon, lainaosuus tullaan päivittämään asukkaille kun talo on valmis Päätetty 28.1,2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa aloittaa julkisivu -ja parvekeremontti, Arvio tämän huoneiston osalle n. 7400€. Huoneisoon sisältyy osa hissiremontin lainaosuudesta 257,38€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 47 439 566,63 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
462
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto/tulo
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 659 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Merihaka Oy, Eija Berg-Salo, eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi, 0103288605
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Erinomaiset liikenneyhteydet.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.02.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka taloyhtiön kautta. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jonotus taloyhtiön kautta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot seinustalla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara, jonka yhteydessä vaatehuone ja käynti isolle länsi parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen ja makuuhuoneen verhokiskot kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.