250 000 €83 m²

Lupajantie 1 A 2, Mellunkylä, Helsinki3h+k+kph+s+erill.wc+vh+ter+p

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
498 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Kattavasti remontoitu rivitalokolmio Mellunkylässä

Tässä tyylikkäässä ja tilavassa kahden kerroksen kodissa nautit hyvällä maulla tehtyjen remonttien jäljestä, toimivasta pohjaratkaisusta sekä suojaisan terassin tunnelmasta!

Olohuone, eteinen ja keittiö muodostavat alakertaan avoimen oleskelutilan, jossa kaikille arjen tarpeille on mukavasti tilaa. Saarekkeellisen avokeittiön tyyli on ajatonta ja integroidut kodinkoneet palvelevat vaativaakin kotikokkia. Yläkerrasta löydät kaksi avaraa makuuhuonetta, joista suurempaan kuuluvat vielä etätyökäyttöön täydellinen alkovi sekä vaatehuone. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone-wc sekä sauna, kun taas alakerrasta löydät erillisen wc:n. Ulkoilmasta nautiskelet sekä parvekkeelta, takapihan aidatulta terassilta että etupihan patiolta käsin.

Sijainti on yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja hyviä lähipalveluita. Matkaa metrolle on vajaa kilometri ja Mellunmäen metroyhteys tuokin koko Helsingin ja Espoon alueen hyppysiisi, hyvien lähipalveluiden rinnalle. Ala-aste sekä lähin päiväkoti sijaitsevat kumpikin reilun 300 metrin säteellä.

Omistajan sanoin: "Tervetuloa tutustumaan lämminhenkiseen kotiimme, jossa arki sujuu mutkattomasti! Asunnon sydän on ensimmäisen kerroksen avara oleskelutila, jossa vietämme eniten aikaa yhdessä perheen kanssa kokkaillen, seurustellen ja päivän kuulumisia vaihtaen.

Koti on remontoitu huolella vastaamaan juuri meidän tarpeitamme ja tyyliämme. Päivämme alkavat aina yhteisellä aamupalalla, ja aamiaiskaapin ansiosta kaikki tarvittava löytyy kätevästi yhdestä paikasta. Taloyhteisömme on ihanteellinen lapsiperheille. Pihapiirissä on paljon päiväkoti- ja alakouluikäisiä lapsia, joten leikkiseuraa löytyy aina."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/lupajantie-1-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+vh+ter+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Ikkunat pohjoiseen ja etelään
Tulevat remontit
2024 Putkiston LVV (= lämpö-, vesijohto-, ja viemäriputkien), 2024 Kuntotutkimus Sähköautojen latausta varten, 2024 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, 2024 Ulkoilmaventtiilien asennus, 2024 IV-nuohous, 2024 Sähköinfran rakentaminen Huoneistokohtaisen kuituverkon rakentaminen, 2024 Viemäreiden kuvaus, 2025 Kuntoluokaltaan 2 ja 3 olevien kylpyhuoneiden korjaukset, 2025 Kuntoarvion päivitys, 2025 Sähkö ja telejärjestelmien uusiminen, 2026 Lämmönsiirrinpaketin uusinta, 2026 Lämmitysverkoston, 2027 Tasapainotus Ikkunoiden huoltokierros. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1999 Lämmitysjärjestemän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2005 Welho, 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2008 Katot maalattu, 2008 Lukostot uusittu, 2009-2010 Kaikkien talojen pohjaviemäreiden kannakoinnin tarkastus ja korjaus., 2011 Lumiesteet katoille, 2012 Putkiliitoskaivon ulkopuolisen vuodon korjaus, 2013 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö, 2015 Pysäköintialueen asfaltointi, 2015 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, 2016 F-talon pohjaviemärin korjaus, 2018 Hiekkakäytävien kunnostus; Räystäskourut ja syöksyputket H-talo; 2017 Räystäslautojen korjaus, 2019 Porttien ja varastojen kunnostus., 2020 Puiden kaato, perusvesipumppaamon pumpun vaihto., 2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu,Huippuimurit vaihdetaan tarpeen mukaan., 2022 Varastojen kattojen kunnostaminen, asunnot 28-36, 2022 Jätekatoksen maalaus tehty talkootöinä, 2022 Leikkipaikkojen ja roskakatosten huoltomaalaus, 2022-2023 Huoneistojen A1, B4, C7, E13, F18, G20, K31, L34, ja L35 märkätilojen peruskorjaus, 2023 Varastotilojen 28-36 kunnostus kuntokartoituksen perusteella, 2023 Leikkipaikkojen huoltokierros ja maalaustyöt. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Taloyhtiö on vapautunut 1.2.2016 Hitas-enimmäishintojen sääntelystä. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2014 Alakerran WC:n patterin ja käsipesualtaan sekä hanan vaihto, seinien ja katon maalaus. 2020 Keittiön ja eteisen väliseinän purku, Keittiöremontti, Laminaattilattian uusiminen, Kylpyhuone- ja saunaremontti. - Asunnon pintaremontti on tehty kesällä 2024. Alakerran seinien kunnostus ja maalaus ja saarekkeessa lisäpakastin integroituna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
-valokuitu

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
3 012,05 € / m²
Lunastuspykälä
Yhtiöjärjestyksessä lunastusoikeus kaupungilla, ei valvota Hitas-järjestelmästä irtautumisen johdosta.

Vastikkeet

Hoitovastike
498 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakot 25,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lupajantie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Retta Services Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vesala, Lupajantie 2", 12761: Osoitteessa Lupajantie 2 sijaitsevan tontin eteläosaan suunnitellaan aluetta täydentäviä kaksikerroksisia rivitaloja. Rivitalot rakentuvat alueelta purettujen rakennusten tilalle ja tontin pohjoisosan uusien pienkerrostalojen yhteyteen.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vesala, Lupajantie 2", 12761: Osoitteessa Lupajantie 2 sijaitsevan tontin eteläosaan suunnitellaan aluetta täydentäviä kaksikerroksisia rivitaloja. Rivitalot rakentuvat alueelta purettujen rakennusten tilalle ja tontin pohjoisosan uusien pienkerrostalojen yhteyteen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 31.12.2045, vuosivuokra: 29 547,65 (budj. 2024), tarkistusperuste: Indeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
41 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Kerhohuone
Pintamateriaalit
Molemmissa kerroksissa sama lattia eli vaalea tammiviilukuvio laminaattiparketti. ( kph:ssa laatta)