Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Maamonlahdentie 1, 00200 Helsinki

595 000 €88,5 m²

Maamonlahdentie 1, Lauttasaari, Helsinki4h, avok., kph, vh, parv

– / 24

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 595 000 €

Hoitovastike: 424,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 88,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2 / 2

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaunis koti meren rannalla Lauttasaaressa

Erittäin valoisa koti kauniilla näkymillä. Kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta, joista yhteen mahtuu loistavasti kotitoimisto. Avarassa olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä tyylikäs avokeittiö saarekkeella. Värimaailma on harmoninen ja materiaalit laadukkaita. Koko koti on saneerattu vuonna 2016 ja lisäksi taloyhtiössä on tehty laaja putkisaneeraus vuonna 2019, jolloin myös kylpyhuone on uusittu. Lisäksi yhtiö peruskorjaa tänä vuonna alkavalla urakalla talojen katot, ikkunat ja ulkovaipan, jonka jälkeen yhtiön isot perussaneeraukset ovat erittäin hyvällä mallilla.

Lasitettu parveke lisää entisestään kodin viihtyisyyttä. Parvekkeelta ja kodin ikkunoista näkymät taloyhtiön sisäpihalle, niin ettei viereisistä taloista ole suoraa näkymään huoneistoon. Kesäisin näkymää hallitsee vehreä puusto ja talvisin puiden takaa myös merinäkymät.

Asuinpaikassa merellisyys on jatkuvasti läsnä ja luonto lähellä. Silti kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päästä Lauttasaaren keskustasta ja eri kulkumuodoilla hurautat nopeasti keskustaan.

Mahtavat rantoja pitkin kulkevat ulkoilureitit alkavat kotioveltasi. Yhtiöllä on oma iso tontti, jolla on kaksi grillipaikkaa, uimalaituri, kolme saunaa ja tilaa olla. Mahdollisuus myös saada oma vene rannassa olevaan poijuun.

Ylimääräinen yhtiökokous on 13.1.2025 päättänyt käynnistää ulkovaipan saneeraushankkeen. Rahoitustarve koko yhtiöllä on 3,55 Milj. € Huoneiston G35 alustava lainaosuus on 65 644,59 €, joka jyvitetään huoneistoille urakan lopussa. Saneeraushankkeessa uusitaan talojen katot, ikkunat ja julkisivua. Saneeraus alkaa myynnissä olevan huoneiston talon osalta helmikuussa ja valmista on suunnitelman mukaan elokuussa, eli haitta remontista jää uudelle asukkaalle vähiin.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin. Voit varata esittelyn viestillä numerosta 040 565 2755 (tekstiviesti tai whatsapp) tai sähköpostilla tuomas.hinkkuri@helsinginhuoneistot.fi. Lämpimästi tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Maamonlahdentie 1, 00200 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Kohdenumero: 22831931
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h, avok., kph, vh, parv
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Viimeistään 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiö: Avokeittiö
Keittiön varusteet: Saareke tammea ja muut keittiön tasot kvartsikiveä. Täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin (AEG). Mikro, uuni, astianpesukone integroituja (Bosch). Allas musta komposiitti. Hana musta Tapwell.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, Pesukonevalmius, Rättipatteri
Säilytystilat: Vaatehuone, kiinteät kaapistot, kellarikomero, kylmäkellari
Ikkunoiden suunta: koillinen, luode
Näkymät: taloyhtiön vehreälle pihalle
Kylpyhuoneen remontit: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2019.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys. Merkittävimpänä seuraavan 5-vuoden peruskunnostuksena talojen ulkovaipan korjaustyö. Ylimääräinen yhtiökokous on 13.1.2025 päättänyt käynnistää ulkovaipan saneeraushankkeen. Rahoitustarve 3,55 Milj. €; tähän sisältyy aiemmin ylimääräisen yhtiökokouksen 9.10.2023 päätöksellä nostettu 150 000 € remonttilimiittitili; joka on nostettu ulkovaipan korjaustöiden toteutussuunnitteluun ja kilpailutukseen sekä akuutteihin vesivahinkokorjauksiin. Laina on jyvittämätön, eivätkä osakkaat voi maksaa osuuksia pois ennen kuin hanke on päättynyt. Huoneiston G35 alustava lainaosuus on 65 644,59 € lainasumman ollessa 3,55 milj.€. Ulkovaipparemontin yhteydessä yhtiö korjaa huoneiston vanhan ikkunan pellityksestä tulleen vesivahingon.
Tehdyt remontit: 2023 Ulkovaipan hankesuunnittelu. 2021 sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2020 D-talon porraskäytävän kunnostus. 2020 A- ja I-talojen pohjaviemärien ja kaivojen kunnostus. 2020 Uuden jäteaseman rakentaminen. 2019 Putkiremontti valmistunut taloissa A,B,D,E,F,G,H,I. 2018 C-talon vesi- ja viemärisaneerauksen valmistuminen ns. pilottihankkeena. 2016-2017 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2015 G-talon katon maalaus. 2014 E-talon katon maalaus. 2013 H-saunan kunnostus. 2013 G-talon yläpohjan lisäeristys. 2012 G- ja I-talojen ulkoseinien kosteusvauriokorjaukset. 2012 C-talon katon maalaus. 2012 Pumppaamon korjaus. 2012 D-saunan peruskorjaus. 2011 Pihakaltevuuksien korjauksia. 2011 A-talon katon maalaus. 2010 Pohjaviemäreiden peruskorjaus. 2010 B-talon katon maalaus. 2010 Porrastilojen ikkunoiden uusiminen. 2009 I-talon katon maalaus. 2009 A- ja B ja C-talojen porrashuoneiden maalaus. 2008-2009 Tiilijulkisivujen korjauksia. Koko korjaushistoria isännöitsijäntodistuksessa.
Keittiön remontit: Keittiö uusittu v.2016.
Muut remontit: Koko huoneisto saneerattu v.2016.
Asumistyyppi: Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille: Kohde ei sovellu liikuntaesteisille
Palvelut: Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Puisto lähellä
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Ei
TV-palvelut: kaapeli-tv
Tietoliikennepalvelut: DNA taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta: 595 000 €
Myyntihinta: 545 349,52 €
Neliöhinta: 6 723,16 € / m²
Velkaosuus: 49 650,48 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 2 900 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 424,80 € / kk
Pääomavastike: 354 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 778,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25€/henk/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maamonranta
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Kerroksia: 2
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta: Yhtiössä 3 saunaa (kuvissa yksi yhtiön saunoista)
Rakennusmateriaali: Betoni, Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Ilmanvaihto: Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys: DNA taloyhtiönetti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Wisenheimers Oy Isännöitsijä Miki Turkia asiakaspalvelu@wisenheimers.fi puh. 046 600 4501
Kaavatilanne: Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet: Paljon hyviä ulkoilureittejä, urheilukenttä lähellä, tenniskentät lähellä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä (Noin 1km)
Lämmitys: Kaukolämpö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön pihalla autopaikkoja. Lisäksi myös sähköauton latauspaikkoja ja vuokrattavia autotalleja (autotallien varaustilanne tarkistettava)
Yhteiset tilat: 3 saunaa, kellarikomerot, kylmäkellarit, säilytystiloja, pesutupa, grillipaikkoja, laituri
Pintamateriaalit: Lattiat saarni parkettia

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Ota yhteyttä

Tuomas Hinkkuri

Yrittäjä, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

Länsi-Helsingin Huoneistot Oy

Turvapolku 14B, 00430 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 2 900 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Tuomas Hinkkuri

Yrittäjä, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

595 000 €88,5 m²

Maamonlahdentie 1, Lauttasaari, Helsinki4h, avok., kph, vh, parv