255 000 €50 m²

Maakaari 9 A, Viikki, Helsinki3h, avok, kph

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
265 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Astutko sisään uuteen kotiisi?

Tämä vuonna 2017 valmistunut kulmahuoneisto hurmaa jo ensi hetkestä lähtien valollaan, avaruudellaan ja poikkeuksellisella huonekorkeudellaan. Olohuoneen, ruokailutilan ja modernin avokeittiön saumaton yhdistelmä luo avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki soljuu ja juhlat sujuvat. Tavallista korkeampi huonekorkeus tuo tilaan ylellisyyttä ja avaa loputtomia sisustusmahdollisuuksia.

Asunnossa on kaksi monipuolista makuuhuonetta. Lasiovellinen huone tulvii valoa ja sopii täydellisesti työhuoneeksi, luovaksi tilaksi tai rauhalliseksi lukunurkkaukseksi. Toinen makuuhuone tarjoaa muuntautumiskykyä niin perheenjäsenelle, kotitoimistolle kuin harrastehuoneellekin.

Keittiö on vaalea ja ajattoman tyylikäs – runsailla säilytystiloilla ja tilavalla laskupinnalla varustettuna. Ruokaa laittaessa tilassa viihdytään yhtä lailla kuin nautitaan herkullisista aterioista. Kurkkaa kuviin ja inspiroidu erilaisista käyttöratkaisuista!

Kylpyhuoneessa kuten muissakin tiloissa arjen luksusta tarjoaa vesikiertoinen lattialämmitys, joka hemmottelee jalkoja ilman näkyviä pattereita – käytännöllinen ja kaunis kokonaisuus viimeiseen asti.

Lisämukavuutta arkeen tarjoaa mahdollisuus omaan autopaikkaan! Asunnon yhteydessä on tarjolla erillisenä osakkeena myytävä oma autopaikka, jonka voi ostaa halutessaan. Autopaikka sijaitsee kätevästi lähellä sisäänkäyntiä ja tekee arjen liikkumisesta sujuvampaa – erityisesti talven liukkailla ja kiireisinä aamuina. Autopaikan hankinta ei ole edellytys huoneiston ostamiselle, mutta se tarjoaa loistavan lisäedun niin omaan käyttöön kuin sijoitusmielessä tulevaisuutta ajatellen.

Luonto ja kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähellä ovat ruokakaupat, päiväkodit, koulut (mukaan lukien arvostettu Viikin normaalikoulu), ulkoilualueet ja liikuntapuistot.Raide-Jokerin valmistuminen alkuvuodesta 2024 tuo sujuvat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle – liikkuminen ei voisi olla helpompaa!

Taloyhtiön tarjoamat lisäpalvelut tekevät arjesta nautinnon:

// Puulämmitteinen sauna ja vilpola // Pesutupa // Viljelypalstat oman sadon ystäville

Lisätiedot: // Valmistunut 2017 // Velaton huoneisto – tontti lunastettu // Maalämpö (2020) – energiatehokas ja ekologinen asumismuoto

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=F8CG4zaof29

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU Myyntineuvottelija Puh: 040 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

"Get a Roof"

Perustiedot

Sijainti
Maakaari 9 A, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
20399026
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 812 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Monitoimiuuni,
Induktioliesi,
Liesituuletin (suodatin),
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Astianpesukone (integroitu),
Jääkaappipakastin (integroitu).

TYÖTASO: Laminaatti.
SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Parketti (valk.).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku,
WC-istuin,
Pesukone,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Allaskaapisto,
Peili.

SEINÄT:Laatta.
LATTIA: Laatta. Varustus: pesukone.
Tulevat remontit
2026: 10-vuositakuutarkastus ja PTS Kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut vuonna 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen kalusteet ja hana on vaihdettu, ja olohuoneeseen on lisätty lasiseinä tilan rajaamiseksi. Kaikki muutokset on ilmoitettu isännöitsijälle. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus. 2020: Maalämpöurakka.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: A-rapun alakerrassa. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Viikki noin 300m,
Viikin monitoimitalo noin 100m,
Leikkipuisto Viikkari,
Koirapuisto Viikki
Koulut: Helsingin Viikin Normaalikoulu noin 350m Päiväkoti: Päiväkoti Kissankello,
Päiväkoti Pehtoori,
Päiväkoti Kamomilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
5 100 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
265 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistamaksu 3,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallivastike 25,00 € / kk Autopaikkavastike 15,00 € / kk Hoitovastike /liiketila 7,95 € / m2 / kk Saunamaksut 22,00 € / kk Kylmä vesi 3,62 € / kk / kulutus Lämmin vesi 7,48 € / kk / kulutus 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan (vesiennakko, maksu kulutuksen mukaan). Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan kerran vuodessa hallituksen päättämänä ajankohtana, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Oikos
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
110,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 812 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy 00101 Helsinki 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi Joanna Hattunen puh. 040 774 7270 joanna.hattunen@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi, Puh.09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen lattialämmitys huoneistossa.
Muut tilat
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti (valk.).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MAKUUHUONE 1. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti (valk.). MAKUUHUONE 2. Lasiseinällä erotettu olohuoneesta SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti (valk.).
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti (valk.).