253 000 €28 m²

Iso Roobertinkatu 35-37 G, Punavuori, Helsinki1h, avok, kph

Velaton hinta
253 000 €
Hoitovastike
110,60 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisä ja hyväkuntoinen yksiö peruskorjatussa yhtiössä Punavuoressa. Hyvä sijainti!

Tämä tunnelmallinen asunto sopii loistavasti omaksi kodiksi, sijoitukseen tai vaikka Helsingin kakkoskodiksi. Asunto on todella hyvässä kunnossa ja näkymät ovat yhtiön rauhalliselle pihalle. Yhtiössä on hulppea saunaosasto uima-altaineen. 6 kertaa viikossa aamu-uinnit veloituksetta. Edulliset asumiskustanukset. Yhtiössä on hyvät vuokratuotot omistamistaan liikehuoneistoista, asunnoista ja isosta autohallista. Yhtiössä on myös pesutupa ja iautohallissa on tilat 33 autolle. Osa paikoista on varustettu sähköauton latauspistokkeella.

Taloyhtiössä on tehty mittavat perusparannukset viime vuosien aikana ja tämän asunnon osalta ei ole huolta tehtyjen remonttien kustannuksista. Asunto myydään velattomana.

Sijainti on aivan mielettömän hyvä. Kaikki palvelut löytyy läheltä ja liikenneyhteydet julkisilla ovat joustavat.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

MYYNTI ja ESITTELYT: Nina Norrgård, LKV, LVV, YKV, partner 040 352 3752 nina@solidhouse.fi

Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, partner saija@solidhouse.fi 0400468300

SOLID HOUSE - HELSINKI

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iso Roobertinkatu 35-37 G, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80391433
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
3 081 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu Exact AIP-Mittaus Oy:n toimesta 21.11.2021
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on tehty pintaremontti äskettäin ja sen jälkeen asunto on ollut vähäisellä käytöllä. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/kesäkuun puolessa välissä.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappipakastin-yhdistelmä, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (suodattimella), mikroaaltouuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi valolla, pyyhepatteri, wc-istuin, bideesuihku, pesukonevalmius, kiinteät valot. Mukavuuslattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapisto
Näkymät
Yhtiön kunnostetulle pihalle
Tulevat remontit
Yhtiön porrashuoneita kunnostetaan yksitellen vuosina 2024-2025, julkisivun maalauskorjauksia 2025-2028
Tehdyt remontit
mm. 1974 Maalaustyöt: kadunpuoleiset seinät ja porttikäytävä 1974 Sauna- ja uima-allasosaston rakentaminen 1971-1981 Vesi- ja viemäriputkistolinjat: osittainen uusiminen 1985 Sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusim. 1989 Porraskäytävien maalaus 1990 Kadun puolen julkisivun rappauksien uusiminen 1991 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1992 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 1993 Kadun puolen liikehuoneistojen ovien ja ikk. uusiminen 1995 Tuuletusparvekkeiden vesieristysten uusiminen ja maalaustyöt 1996 Pihakannen uusiminen, vesieristyksien uusiminen 1966 Päätyseinän rappauksien uusiminen 1997 Piipun korjaustyöt ja jäteaseman rakentaminen 1999 Peltikaton maalaus ja lape- ja piipputikkaiden uusinta 2000 Iso Rob. 33 puoleisen päädyn rappaus- ja maalaustyöt 2001 -2002 Autotallin valoikk. osan peltikaton uusiminen ja maalaustyö 2003 Poistohormien nuohous 2004 Bauer lämmityksen puhdistusjärjestelmä 2004 Yhtiön huoneistojen D100 ja G87 kph rakentaminen 2005 Lumiesteiden asentaminen katoille 2006 Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja ullakot) 2006 Sisäpihan rappauksien uusiminen ja maalaus 2006 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2006 Tuuletusparvekeovien osittainen uusiminen 2007 Huoneistot B19, B20 ja G86 2007 Taloyhtiön huoneiston A4 kph rakentaminen 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Pesutuvan saneeraus 2009 Talosaunan ja pesuhuonetilojen saneeraus 2011 Osakehuoneiston F 71 betonilaatan haitta-aineen kapselointi 2013 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2013 Yhtiön ravintolatilan muuttaminen kahdeksi yhtiölle jääväksi liiketilaksi ja kahdeksi osakehuoneistoksi 2013 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2013 Kellarin vesijohtojen sekä viemärien uusiminen 2013 Linjasäätöventtiilien uusinta kellaritiloissa 2014 Lämmityksen kiertoveden Bauer puhdistusyksikkö 2014 kellarin säilytystilat uusittu 2016 Hankesuunnitelman LVIS teko 2018-2020 LVISA-saneeraus 2018 Lukituksen muutos Abloy Sento avaimille 2019-2021 Vesikaton- ja palopermannon uusiminen 2020 Autolatauspisetteet 5kpl 2019-2021 E, F, G-portaiden jälkiasennushissien rakentaminen 2020-2022 A, B, C-portaiden hsiisien peruskorjaus ja nostaminen ullakolle 2021-2022 Ullakon sisusturemontti (ullakkoasunnot, 16 kpl valmistuivat 10/2021) 2021 A-, B ja C-rappujen hissien peruskunnostus ja nosto 6. kerrokseen 2021-2022 E, F, G jälkiasennushissien asennus 2021 Yhteisten tilojen lukituksen uusinta iLoq 2022 Pihakansiremontti ja piharemontti 2022 Jäteaseman sekä polkupyöräsäilytyksen järjestely 2022 Autohallin ilmanvaihdon parannus ja autohallin pinojen peruskorjaus ja palosuojaus 2023 Autolatauspisteet 8kpl 2023- Porrashuoneiden osittainen kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa kulman takana. Punavuoren, keskustan ja Kampin kaikki kattavat palvelut ihan vieressä. Trendikkäitä kivijalkaliikkeitä, kahvilota, ravintoloita ja puistot lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100M (maksu 4euroa/kk/huoneisto), Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
253 000 €
Myyntihinta
253 000 €
Neliöhinta
9 035,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
110,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
110,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: LAAJAKAISTAMAKSU 4eur/huoneisto lisätään jokaisen huoneiston hoitovastikkeeseen Autohallivuokra / asukkaat 180-210eur/kk Autohallivuokra / ei asuvat 210-240eur/kk Hoitovastike 3,95eur/m2/kk MP-paikan vuokra 30 eur/kk MP-paikka vuosimaksu 360eur Sähköap. lisämaksu,os/vuokral. 40euroa/kk Sähköap.lisämaksu ei osakas 40euroa/kk Vesimaksuennakko 23eur/hlö/kk Sauna 8 euroa/krt kts. enemmän tietoja maksuista is.tod.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Robertus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylim. yhtiökok. pidettiin 15.5.2024 ja kokouksessa päätettiin: Päätettiin uudistaa maksullisen yhtiön hallinnassa olevan huoneiston F64, myyntiä koskevan suunnatun osakeannin sekä tähän liittyvästä yhtiöjärjestyksen muuttamisesta hallituksen ehdotuksen mukaan. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuutus tehdä tarvittavat vähäiset muutokset, jotta rekisteröinti onnistuu.Päätettiin LVISA-saneerauksen 3.492.532,41 euron laina jakamisesta 30.4.2018 voimassa olleen yhtiöjärjestyksen ns. vanhoille osakkaille, joiden vastikeperusteinen huoneistopinta-ala on yhteensä 5340 m2. Vastaava kerralla maksettava hankeosuus on enintään 654,03 euroa / m2. Laskenta on tehty 5340 m2 mukaan. Lainan hankeosuudet erääntyy 15.6.2024, Mikäli osakas ei maksa hankeosuutta kokonaan, niin vastaavan rahoitusvastikkeen, joka on enintään 4,502 eur/m2/kk perintä alkaa 1.7.2024. Päätettiin hoitotalouden alijäämän kattamiseksi muodostettavasta hoitolainasta 372.790,11 euroa. Laina muodostetaan nykyisen OP.n lainan pääomasta, jakamalla se kirjanpidossa hoitotalouslainaksi. Lainan hoitokulut, lyhennykset ja korot maksetaan hoitotaloudesta vuosittain yhtiökokouksessa päätettävällä hoitovastikkeella. (liite 4.1 ja 4.2 joka on osa kokouskutsua liite 2). Lisäksi hallitusta evästettiin tuomaan hoitolaina seuraavan yht. kok. päätettäväksi, jossa hoitolaina muutetaan rahoitusvastikelainaksi. Varsinainen yht.kok. pidettiin 12.6.2024. Päätettiin 15.5.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetyn hoitolainan 372.790 euroa jakamisesta osakkaille hankeosuuksiin, joiden suuruus on 54,65 euroa. Hankeosuus erääntyy 15.7.2024 ja vastaavan rahoitusvastikkeen 0,398 eur/m2/kk perintä alkaa 1.8.2024 (liite 4). Lainan hankeosuudet erääntyvät 15.7.2024, jolloin osakkaat voivat maksaa osuutensa valintansa muk. HUOM! tähän huoneistoon EI KOHDISTU tästä lainasta huoneistokohtaista osuutta. Yhtiössä on käytössä Telian taloyhtiölaajakaista 100/100Mbit. Taloyhtiölaajakaista otetaan käyttöön Telian taloyhtiölaajakaista palvelussa. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 565 014 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
274 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2025, Lisätiedot: Energiatodistus ei ole lainvoimainen (umpeuti 11.1.2025)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen (ullakakkoasunnoissa on LTO-ilmanvaihto ja ilmalämpöpumput)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 081 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Johansson, asiakaspalvelu@hsi.fi, 09-6122600
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL: raitiovaunu ja bussi, metropysäkki Kampissa.
Pihan kuvaus
Yhtiöllä on kunnostetut ja viihtyisät piha-alueet ja runsaasti tilaa polkupyörille takapihalla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön omistuksessa 33 autohallipaikkaa. Lisätietoja vuokrauksesta saa isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, uima-allas, kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, LVV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, LVV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää