370 000 €64 m²

Hakaniemenranta 26 A, Merihaka, Helsinki2h+k

Velaton hinta
370 000 €
Hoitovastike
400,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
13 / 14
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Merihaka
Kaupunki
Helsinki

Hulppeat näkymät loistavalla sijainnilla!

Löydä uusi kotisi Merihaan sydämestä, jossa moderni asuminen kohtaa merellisen maiseman. Tässä valoisassa ja avarassa 64m2 huoneistossa yhdistyvät mukavuus ja hyvä pohjaratkaisu. Huoneiston sijainti 13. kerroksessa takaa upeat näkymät, joita voit ihailla suurelta lasitetulta parvekkeelta. Täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon heijastuksia merenpinnasta.

Asuntoa on ylläpidetty hyvässä kunnossa ja se tarjoaa lämpimän vastaanoton kotiin saapuessasi. Lattiat on kauttaaltaan parkettia ja seinät ovat tapetoitu. Keittiö on varustettu tarvittavilla laitteilla ja pienellä remontilla tästä kodista saa muodostettua omannäköisen kokonaisuuden. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

As. Oy Merihaan Rantakulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja vastuullisesta otteesta asumisen laadun ylläpitämiseen.

Merihaan alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin meren äärellä ja sen sijainti Helsingin keskustan tuntumassa takaa, että kaikki palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia mutta haluavat nauttia myös luonnonläheisyydestä ja merellisistä maisemista.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa sekä viihtyisyyttä että toimivuutta.

Esittelyt ja yhteydenotot;

Bettina Juden 045 358 4021 bettina.juden@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Hakaniemenranta 26 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Merihaka
Kohdenumero
80390402
Kerros
13 / 14
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 852,5 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja kaapisto.
Tulevat remontit
Hissien uusiminen ja urakan valvonta- Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan uudet hissit sekä urakan valvonnan. Hissien uusinta sisältää vanhojen hissien purut ja uudet hissit asennuksineen. Hissien uusinnan ja valvonnan kustannus on n. 300.000€. Kiinteistön julkisivujen vesivahinkokorjaukset ja korjausten suunnittelu/valvonta sekä julkisivujen korjaussuunnittelu- Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilamaan julkisivujen vesivahinkokorjauksia ja korjausten suunnittelua/valvontaa sekä julkisivujen korjaussuunnittelua. Kustannus n. 100.000 €.
Tehdyt remontit
1995 Ulkoseinien ja porraskäytävien maalaus, pihatyöt 2000 Julkisivujen pinnoitustyöt, elementtien uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostaminen (12 kpl). 2001 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus (22 kpl) ja linjasulkuventtiilien vaihtaminen. 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.Lämmönsiirtimien uusiminen. 2005 Kylpyhuoneiden (60 kpl) kosteuskartoitus. 2006 Julkisivukorjaus. 2007 Kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl) lokakuu 2006-huhtikuu 2007. Taloyhtiön kuntotodistus (tähtiluokitus). 2008 Rakennuksen kuntoarvio.Talon poisto-ja tuloilmakanaviston puhdistus ja säätö. Patteriventtiilien (lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston) uusiminen sekä lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston säätö. 2009 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta.Sadevesipohjaviemäreiden ja -kaivojen kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus. 2010 Hissien peruskorjaus. 2011- 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2011 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011-2013, vuoden 2011 osuus tehty. 2012 Saunojen (3kpl) peruskorjaus.Oviautomatiikan asennus K-3 ja K-1 -kerrosten ulko oviin. Putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011-2013, vuoden 2012 osuus tehty. 2013 Kylpyhuoneiden korjaus (55 kpl). Saunan kunnostus (1kpl). Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011-2013, vuoden 2013 osuus tehty. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Merihaan kansialueen peruskorjaus (Kansi III: valaistus, kameravalvonta, opastekyltit ym.) 2017 julkisivu- ja parvekerakenteiden korjausurakka. 2019-2020 IV-koneiden uusiminen/kunnostaminen ja ilmanvaihdon parannus. 2023 Porrastasanteiden seinien maalaus ja jalkalistojen uusinta. Kaukolämpölaitteiston uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50/10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
370 000 €
Myyntihinta
368 250,43 €
Neliöhinta
5 781,25 € / m²
Velkaosuus
1 749,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
400,20 € / kk
Korjausvastike
33,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä muuttaa korjauslainan suuruutta tarvittaessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokouksen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Merihaan Rantakulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Muut yhtiön tilat 27m2 ovat varastoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 126 005,64 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
129
Liiketilojen pinta-ala
92 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 852,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Merihaka Oy, Eija Berg-Salo, eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi, 0103288605
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti