372 000 €103 m²

Rukankuja 4, Mellunmäki, Helsinki4h, k, khh, kph, s, wc, var, terassi

Myyntihinta
372 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Laadukasta asumista ihanalla alueella Helsingissä!!!

Tämä uljas, selkeää arkkitehtuuria edustava koti seisoo vankasti kauniilla rinnetontilla. Upeasti toteutettu keittiö, sekä avara olohuone sulautuvat luontevasti yhtenäiseksi tilakokonaisuudeksi. Aurinkoinen terassi luo kivat puitteet niin perhejuhliin kuin rentoon kesäpäivän viettoonkin. Modernit huonetilat ovat juuri sopivan kokoisia ja helposti kalustettavia. Kodinhoitohuoneessa on hienosti kaappi-ja laskutilaa hoitaa kaikki arjen askareet.

Tämä kiinteistömuotoinen koti takaa sopivan itsenäisen asumisen ja nykyaikainen lämmitysjärjestelmä suorastaan pihit lämmityskustannukset. Asumisen kokonaiskustannukset ovat VAIN noin 508 euroa kuukaudessa!

Kävelymatkan päästä löytyvät kaupat, koulu, uudistettu leikkipuisto, mahtavat liikuntapaikat ... ja mikä tärkeää myös joustavat ja nopeat liikenneyhteydet. Katse tulevaisuuteen... Raide-Jokeri linja rakentuu läheisyyteen. Rauhallinen asuinympäristö sekä kiva naapurusto toivottavat sinut ja läheisesi tervetulleiksi.

Yksityisesittelyt todella joustavasti. Soita, niin sovitaan teille paras aika tutustua tähän kauniiseen helmeen.

T.Tytti

Perustiedot

Sijainti
Rukankuja 4, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
58552835
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
531 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin, sekä rakennus-ja huoneistokortin tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, wc, var, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesikupu. Noblessan valmistama laadukas keittiö. Hyvin toimivat Gram-merkkiset kodinkoneet. Ruokailutila: Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, josta suuret ikkunat avaavat avoimen näkymän aurinkoiselle terassille.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Suojaisa ja suuri puurakenteinen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Kaksi suihkua, Lattialämmitys, Kiinteät valaisimet. Ikkunallinen, harmoninen kylpyhuone. WC: Ikkunalliset tilat. Valopeilit, laatikostot.
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Lattialämmitys, Allaskaappi
Säilytystilat
Varasto teknisen tilan yhteydessä. Lisänä myös käyttöullakko, johon käynti kodinhoitohuoneesta.
Näkymät
Olohuoneesta kaunis näkymä suojaiselle terassille, ilmansuunta etelä-länsi
Tehdyt remontit
2020 kylpyhuoneen suihku siirretty ja asennettu sadesuihku. 2022 Dekotalon toimesta vaihdettu lattialaatoitus kph ja sauna (alkuperäisessä laatoituksessa oli värivirhe). 2020 KHH:n asennettu laavuaari ja sekottaja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, LED-valaistus, Ikkuna ulos. Puhtoinen, ikkunallinen sauna. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-market Mellunmäki 550m, Mellunmäen metriksellä K-Supermarket Masi, Mellunmäen ala-aste(n.80m), Myllypuisto uusittu juuri. puisto lähellä, ulkoilureitit lähellä (mustavuori), kuntosali
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Mobiililaajakaista, toimii moitteetta. Huom, ei televisioantennia

Hinta

Myyntihinta
372 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
90 € / kk
Muut kustannukset
Sähkölämmityskulut: Energiankulutus v.2024 ollut nelihenkisellä perheellä 8602 kWh. Kiinteistövero: Koko kiinteistön kiinteistövero on v.2025 649,46€ (A-asunnon osuus 324,73€). Puhtaanapito: 232,33 € / vuosi. 140l- kokoisen jäteastian tyhjennys joka 2.viikko. Muu maksu - Tontin vuokraosuus: 372,15 € / kk
Kiinteistövero
324.73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen, suurelementeistä (Deko-Talo Oy) tehty rakennus
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto. Vallox 110 MV
Tontin koko
531 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Erillispientalojen korttelialue (AO) Erillinen sitova tonttijako
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki vieressä. Metrolle 1,1km
Rakennusoikeus
330m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Helsingin kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
3.7.2018 kiinteistön hallinnanjakaminen on parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden. Sopimuksen voimassaoloaika on 3.7.2018 - 31.12.2080, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi
Pihan kuvaus
Viihtyisä piha, johon on rakennettu suuri puuterassi. Piha on rajattu Tuija-aidalla(nopeakasvuinen ja helppohoitoinen) Esteetön kulku.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
4465.78 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila: Toimii myös varastokäytössä. Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattiakaivo, Pöytätaso, Pyykkikaapit, Pesuallas. Hyvän kokoinen ja käytännöllinen tila päivittäiseen kodinhoitoon. Tilavaraus myös pesutornille. Käynti käyttöullakolle kodinhoitohuoneen kautta.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Tunnelmallinen tila suurin, terassille avautuvin ikkunoin.
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, istutukset. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Maalattu seinä, Laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan