199 000 €47 m²

Haapaniemenkatu 16 A, Merihaka, Helsinki2h+kk+parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
296,10 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 14
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Merihaka
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä kaksio sijaitsee arvostetussa Merihaan kaupunginosassa, josta löytyy niin luonnetta kuin mukavuutta. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, mikä takaa näkymät aina Hakaniemeen asti. Valon määrä tässä kodissa on vertaansa vailla, ja se luo tilaan avaran ja kutsuvan tunnelman. Taloyhtiöllä oma tontti.

Taloyhtiössä on käynnistynyt linjasaneeraus. Vielä ennätät vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Linjasaneerauksen arvioitujen kokonaiskustannusten (33 500 000 €) pohjalta lainaosuus tälle asunnolle olisi noin 66 800 €.

Merihaka on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään. Lähellä oleva bussipysäkki ja metroasema takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan minne tahansa kaupungissa. Lisäksi alueelta löytyvät mainiot pyöräilyreitit tekevät arjesta ekologisempaa ja terveellisempää.

Esittelyt ja tiedustelut Anna-Maija Halsas LKV, LVV 040 482 5236 anna-maija.halsas@remax.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 13.04.2025klo 15:45 - 16:15

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 16 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Merihaka
Kohdenumero
80387916
Kerros
5 / 14
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
7 659 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili ja pesuallas
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: * julkisivujen vesivuotokohtien korjaus * parvekeseinien ja ovien kunnostus * K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus linjasaneerauksessa * katon kuntotarkastus Linjasaneerauksen yhteydessä * märkätilojen uusinta * yleisten tilojen kunnostus * lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen * vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen/korjaaminen * ilmanvaihdon korjauksia * runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta * yleisten tilojen savunpoisto
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneeraus (aloitettu 1.3.2024) 2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt 2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi 2018 Pohjaviemäreiden sukitus 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi 2016-2017 Hissien uusiminen 2016 Yleisten tilojen maalausta 2014-2016 Kansi III hanke 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus 2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta 2013 Hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta 2012 Ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B -talon kaukolämpö ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta 2011 B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus 2009-2010 Julkisivukorjaus 2009 IV-järjestelmien korjaukset 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärien saneeraus 2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K III tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS päivitys 2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C -taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999 B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimisen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus 1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 234,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
296,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu joka toinen viikko 7 €/kk. Hoito- ja pääomavastikekerroin 47.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on kolme limiittitiliä: Limiitti 1, 11 200 000 €, josta käytetty 2 377 607,94 € / 3.2.2025 Limiitti 2, 11 000 000 €, josta käytetty 0 € / 3.2.2025 Limiitti 3, 11 300 000 €, josta käytetty 0 € / 3.2.2025 Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päätöksellä tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 16:n asuinhuoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 47 432 841,63 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
462
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Tontin koko
7 659 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Merihaka Oy, Eija Bserg-Salo, asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi, 010 328 8600
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8.15-16.00, pe 10.00-15.00), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu Suunnitelman kuvaus Alueen täydennysrakentamista tutkitaan yhteistyössä maanomistajan ja asukkaiden kanssa. Tavoitteena on, että mm. nykyisten pysäköintilaitosten kohtia voidaan tehostaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Irene Siljama, puhelin 310 33174
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemärikartoitus, 2.2.2022 Kuntotutkimus julkisivut ja parvekkeet, 15.9.2021 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 1.3.2021 Märkätilakartoitus, 30.10.2020 Julkisivun vuotovaurioiden tutkimus, 8.9.2020 Kuntoarvio LVI- ja sähköjärjestelmät, 16.3.2019 Putkistojen kuntotutkimus, 25.10.2017 Pohjaviemäreiden kuvaus, 15.5.2015 Putkiston kuntotutkimus, 9.8.2010 Hissin kuntoraportti, 5.11.2010
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Merihaan osakkaat/asukkaat voivat tiedustella vapaita autopaikkoja asiakaspalvelusta https://helsinginmerihaka.fi/asumistieto/autopaikat
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Anna-Maija Halsas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Anna-Maija Halsas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää