215 000 €59,5 m²

Välimetsäntie 9 B, Oulunkylä, Helsinki2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
388,08 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Löydä uusi kotisi Oulunkylästä, Helsingin viihtyisästä ja halutusta kaupunginosasta, jossa yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja vehreä ympäristö. Tarjolla on valoisa ja hiljattain remontoitu ylimmän kerroksen kaksio.

Huoneistossa on avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Asunto-Oy Säästöetu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus, joka valmistuu keväällä 2025. Lainavaltuutuksen 1 500 000 € pohjalta laskettu tuleva velkaosuus tälle asunnolle on noin 35 000 €, mikä ei ole mukana velattomassa kauppahinnassa. Tämän rakennuksen ja asunnon osalta putkiremontti on valmistunut ja asunto on muuttovalmis. Yhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto.

Sijainti Oulunkylässä takaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Alueelta löytyy myös viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita sekä loistavat ulkoilumaastot. Helsingin keskustaan pääsee nopeasti julkisilla liikennevälineillä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan.

Esittelyt ja tiedustelut Anna-Maija Halsas LKV, LVV 040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80388871
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
5 224 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai viimeistään 2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2023-2025 linjasaneeraus käynnissä, arvioitu valmistumisaika keväällä 2025 2023-2024 yleisten kellaritilojen seinä- ja lattiapintojen maalaus 2023-2025 ilmanvaihtokoneiden ja automatiikan uusinta, ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien ym. uusinta tarvittavilta osin ja järjestelmän säätö 2023-2025 kylmäkoneiden uusinta 2024-2025 lipputangon kunnostus / uusiminen 2024-2025 elementtisaumojen kunnon kartoitus 2024-2025 sisäänkäyntiovien ja autotallien ovien kunnostus / uusiminen 2025-2026 julkisivujen tiilipäätyjen saumaus / uusinta
Tehdyt remontit
2024 viemärien sukitus 2022 linjasaneerauksen käynnistäminen, väestönsuojan tarkastus 2020 PTS:n päivitys 2017 leikkipaikan kohentaminen 2016 KVV-järjestelmien kuntotutkimus, etupihan kaivojen tyhjennys, huuhtelu, korokerenkaiden asennus sekä tarkastuskaivojen korotus, kattosiltojen ja lumiesteiden asennus 2014 salaojien uusiminen rakennusten kadunpuoleisista päädyistä ja niiden toiminta on tarkastettu rakennusten parvekesivustojen puoliväliin, saunatilojen remontointi 2013 grillialueen rakentaminen, porraskäytävien sisäänkäyntien askelmat korjattu, kaiteet ja katoksien lipat huoltomaalattu, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus patteri- ja käyttövesiverkostoon 2011 syöksytorvet uusittu 2010 ikkunoiden uusiminen, kattojen pinnoitus alumanation 301-pinnoitteella, piipun purku 2008 pihan asfaltointi, lukkojen uusinen/sarjoitus 2006 sisäänkäyntijulkisivujen maalauskunnostus 2005 parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2004 Molok-jäteaseman rakennus 2003 porrashuoneiden maalaus ja peltikaton uudelleen kiinnitys 2000 kylpyhuoneiden vesieristysten ja laatoituksen uusiminen 1996-1998 kaukolämmön alajakokeskus, linja -ja säätösulut, ikkunoiden maalaus ja elementtien saumaus, parvekeseinien kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
207 398,98 €
Neliöhinta
3 613,45 € / m²
Velkaosuus
7 601,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
388,08 € / kk
Pääomavastike
78,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,62 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat 6 tai 12 €/kk, autotallit 49,50 €/kk - 54,50 €/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöetu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Linjasaneeraukseen varatusta luottolimiitistä 1 500 000 € on käytetty 753 851,77 € (per 31.1.2025) ja laskennalliset kulut lisätyövarauksineen, projektijohtoineen ja valvontoineen yms. ovat noin 1 470 000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 563 037 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 224 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Toni Kemppainen, toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 378
Kaavoitustiedot
Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jolla maantiealue muutetaan katualueeksi. Tavoitteena on Tuusulanväylän tiealueen omistus- ja hallintaoikeuden selkeyttäminen Käpylän ja Pakilan pientaloalueen välisellä osuudella. Lisätietoja antaa Eeva Pirhonen johtava arkkitehti, p. (09) 310 37319 Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. Lisätietoja antaa Sari Ollila, arkkitehti, p. (09) 310 37373
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
17 200 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää