Tarjouskauppakohde

149 000 € (99 000 €)74,5 m²

Harustie 3 A, Meri-Rastila, Helsinki3h, k, kph, terassi (Yj mukaan 3h+k)

Velaton hinta
149 000 € (99 000 €)
Hoitovastike
485,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän vihdyttävään ensimmäisen kerroksen kolmioon!

Asunnon ehdoton sydän on valoisa ja tilava olohuone. Olohuoneen kautta on myös kulku omalle terassille joka toimii olohuoneen jatkeena sään salliessa. Tehokkaasti käytetyt neliöt keittiössä lisää käytännöllisyyttä ja välttää hukka neliöitä. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja molemmista löytyy kaapistot.

1991 valmistunut yhtiö on vuokratontilla. Yhtiössä on kylpyhuoneita saneerattu 2007-2015 välisenä aikana.

Merirastila on Helsingin Vuosaaressa sijaitseva monimuotoinen ja merellinen asuinalue, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja läheisyydestään Itämeren rantaan. Alueella yhdistyvät modernit kerrostalokorttelit ja luonnonläheisyys, tarjoten asukkailleen erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet metrolla ja bussilla.

Myyntiä hoitaa: Axel Dressell Myyntineuvottelija 050 388 3157 axel.dressell@roof.fi Finnish, English

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
99 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
149 000 €

Perustiedot

Sijainti
Harustie 3 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kohdenumero
21380874
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
5 992 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, terassi (Yj mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Asunnon hyvin varustelussa keittiössä laskutilaa molemmilla seinillä. Keittiön ikkunan alle mahtuu ruokapöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnon tilava ja moderni kylpyhuone on siistissä kunnossa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
pihan suuntaan
Tulevat remontit
2025: käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2026: Aurinkoenergia, kuntoarvio. 2027: kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä. 2028: kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2005: Sauna 1 kunnostus ja ikkunoiden sekä parvekeovien huoltomaalaus. 2006: Lukostojärjestelmän uusiminen Exec-avainjärjestelmään. 2007-2015: Osaan kylpyhuoneista tehty lattian vesieristys ja laatoitus yht. 42kpl. 2008: Sauna 2 kunnostus. 2013: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2014: Vesikattojen kunnostus. 2015: Iv-koneiden vaihto. 2016: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja ulkorakenteiden huoltomaalaus. 2017: Porrashuoneiden huoltomaalaus ja pyykkituvan pesukoneiden uusiminen. 2018: Julkisivuremontti. 2019: Aitojen huoltomaalaus. 2020. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, rakennusten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2021: D-portaan pohjavesiviemärin kunnostus ja seinäkaivojen tarkastus. 2022: Taloyhtiön hallinnassa olevan huoneiston A3 pintaremontointi sekä kylpyhuoneiden seinäkaivojen tarkastus. 2023: C-ja D-portaiden valurautaisen viemäriosuuksien sukittaminen. 2024: iv, nuohous ja venttiilien säätö
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Meri-Rastila noin 390 m
Purhonen Samuli Oy noin 450 m
K-Market noin 510 m Koulut: Peruskoulu: Merilahden peruskoulu noin 660 m
Peruskoulu: Aurinkolahden peruskoulu noin 1370 m
Peruskoulu: Nordsjö lågstadieskola noin 1420 m
Lukio: Vuosaaren lukio noin 1660 m Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Katiska noin 80 m
Päiväkoti Idelia noin 130 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Rastila noin 300 m Lisätietoa palveluista: Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vuosaaren terveysasema noin 1470 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vuosaaren terveysaseman hammashoitola noin 1470 m
Kirjasto: Helsingin kaupunki Vuosaaren kirjasto noin 1500 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
93 708,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 328,86 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
149 000 €
Velkaosuus
5 291,75 €
Lisätietoa velkaosuudesta
4.268,98 julkisivuremontin lainaosuus
662,77 sukituksen lainaosuus

Vastikkeet

Hoitovastike
485,80 € / kk
Pääomavastike
121,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
607,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

korjausvelkaan sisältyy (erityisvastike)
julkisivuremontn lainaosuus 4628,98€ per. 31.12.2024
sukituksen lainaosuus 662,77€ per 31.12.2024

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
17,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: kaukolämpö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Vuotie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
D2018 Todistuksen laatimispäivä: 08.05.2024 Viimeinen voimassaolopäivä: 08.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 992 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy / Joonas Kiiski Haarniskat. 6, 00910 HKI p 09 325 6221
Kaavoitustiedot
Suunnitelman tyyppi: Muut suunnitelmat Diaarinumero: 2018-011347 Hankkeen kuvaus: Kaupunkiympäristön toimiala on valmistellut esitettäväksi kaupunkiympäristölautakunnalle, että se päättäisi jatkaa viidellä vuodella asuinkerrostalojen ullakkorakentamista mahdollistavaa alueellista poikkeamista Helsingin alueella tietyin ehdoin. Poikkeamispäätöksen nojalla olisi mahdollista hakea lupaa rakentaa asuinkerrostalojen ullakoille asuntoja vastoin asemakaavamääräyksiä. Hankkeesta vastaavat: Arkkitehti Sakari Mentu, puhelin 310 37217
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema: Rastilan metroasema noin 310 m Linja-autopysäkki: Rastila (M) noin 400 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
63700 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokran tarkistusperuste on indeksi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä kaapisto jossa runsaasti tilaa takeille ja muille tavaroille.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi valoisaa ja tilavaa makuuhuonetta. molemmista makuuhuoneista löytyy kaapisto. toineen makuuhuoneista on hieman isompi ja suuniteltu pää makuuhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Asunnon avara ja valoisa olohuone on tämän asunnon keskipiste. Olohuoneesta on kulku omalle terassille joka toimii olohuoneen jatkeena osan vuodesta.