156 000 €21 m²

Josafatinkatu 13 B, Kallio, Helsinki1h, kk

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
119,70 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö ensiasuntoa tai vaikkapa kakkoskotia? Tämä HETI VAPAA yksiö on kolmannessa kerroksessa ja ikkunat ovat rauhallisen ja avaran sisäpihan suuntaan. Asunto vaatii pinnoiltaan ja keittokomeron osalta remonttia, linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on laajennettu ja uusittu. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja muitakin raskaita remontteja on jo tehty, mm. v. 2020 julkisivun maalaus-ja kunnostusurakka sekä v. 2024-2025 linjasaneeraus.

Olet sitten kiinnostunut kulttuurista, erilaisista ravintolaelämyksistä tai ulkoilusta niin kaikki ovat kävelymatkan päässä. Lisänä myös erinomaiset liikenneyhteydet.

Tilaathan oman esittelyajan! SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Josafatinkatu 13 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80386077
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
2 047 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on uusittu ja laajennettu meneillään olevan linjasaneerauksen aikana. Huoneisto vaatii muilta osin remontin.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus on valmis.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: 2-levyinen sähköliesi/ uuni, kaapit, allas ja jääkaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laajennettu ja uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Seinät ja lattia laatoitettu, kuivauspatteri, bideesuihku, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, allas, lattialämmitys.
Säilytystilat
alkuperäinen komero, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Avaralle sisäpihalle pohjoiseen.
Tehdyt remontit
2024-2025 LVIS-saneeraus 2023 LVIS-saneerauksen suunnitteluvaihe 2022 LVIS-saneerauksen suunnitteluvaiheen valmistelua 2021 Ikkunoiden mekanismien tarkistus ja huolto, ilmanvaihdon toiminnan tarkistus ja kartoitus, pyörätelineiden hankinta, asbestieristeiden poisto yhdestä yhtiön kellarivarastosta 2020 Julkisivun maalaus-ja kunnostusurakka, porrashuoneiden ulko-ovien Owatrol-käsittely, pihavalaisien uusiminen, asfalttikorjaus pihalla, LVIS-saneerauksen hankeselvitys 2019 Julkisivun maalaus-ja kunnostusurakan suunnittelu ja kilpailutus, ullakon, kellarin ja pihan valaistuksen parantaminen 2018 Parvekesaneeraus 2017 Parvekesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, parvekkeiden kuntotutkimus 2016 B 47 parvekkeen kunnostus, katon kuntotutkimus 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien Owatrol-käsittely 2014 Asbestikartoitus 2013-2014 Ilmahormien nuohous, kiinteistön kuntoarvio 2012 Lvi-kalustekartoitus 2011 Rännisulatuskaapelit 2010 Piippuhattujen asennus 2008 Porrashuoneiden ulko-ovien Owatrol-käsittely 2007 Kivilaatoitukset portaiden edustalla, lumiesteet katolle, hissikorien kunnostus 2004 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen, pihasadeviemärien rakentaminen ja pihakaivannon asfaltointi, kellarivaraston kunnostus 2003 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 1999 Kattorallien uusiminen, pihan peruskorjaus ja maisemointi, etupihan nurmikon uusiminen 1998 Jätekatoksen rakentaminen, vesikaton maalaaminen 1997 Julkisivun kunnostus 1995 Hissien peruskorjaus 1994 Kaasuverkon kunnostus 1992 Lämmönsiirrin 1986 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousulinjojen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-12-356-13
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, Valokuitu Plus - tuotteistus, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
122 663,33 €
Neliöhinta
7 428,57 € / m²
Velkaosuus
33 336,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
119,70 € / kk
Pääomavastike
271,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Ylimääräinen yhtiökokous 26.08.2024 päätti linjasaneerauksen toteuttamisesta ja sen rahoittamisesta enintään 3.300.000,00 € lainalla. Urakka on käynnissä. Yhtiökokous 15.05.2025 hyväksyi rahoitukselle korotusta 100.000,00 €. Lainaosuudet kerätään heinäkuussa 2025.
Autopaikan kustannukset
32 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Josamäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on Nordea, remonttitili (linjasaneeraus) 3.300.000,00 €, limiitistä käytetty 2.683.847,79 € , saldo 05.05.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 440 418,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 047 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Marja-Liisa Taipale, info@isannoitsijareijotaipale.com, 09 7744 480
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
3 458 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2013, Pöyry Finland Oy Parvekkeiden kuntotutkimus 2016, Insinööritoimisto MH Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei