469 000 €74 m²

Topeliuksenkatu 37 a, Töölö, Helsinki2h, halli k, kph, wc

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
440,30 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon koti Töölöstä

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, avaraan läpitalon kotiin! Tämä Topeliuksenkadulla sijaitseva 3. kerroksen koti yhdistää 1930-luvun ajattoman tyylin ja nykypäivän mukavuudet. Asunnossa on kauniit lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja alkuperäiset ovet, jotka tuovat tiloihin lämpöä ja arvokkuutta.

Tilava eteinen toivottaa tulijan tervetulleeksi ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät puistoon, ja sen yhteydessä oleva halli toimii erinomaisesti ruokailutilana. Keittiö on tilava ja laadukkaasti varusteltu, ja kivitasot viimeistelevät sen tyylikkään ilmeen. Makuuhuone on suuri ja tarjoaa rauhallisen levon paikan. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja erillinen wc tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä.

Ikkunoista avautuvat näkymät sekä vehreälle sisäpihalle että viereiseen puistoon, mikä lisää kodin viihtyisyyttä ja rauhallisuutta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1936, ja se henkii alueelle tyypillistä arvokkuutta.

Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn, varaa oma aikasi. I'm happy to help you also in english!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 37 a, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80389466
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
949 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, halli k, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Saattolämmityskaapeleiden asentaminen, taka- ja etupihan kunnostus, kuntoarvion (10/2022) pohjalta tehtävä uusi PTS. Yleiset normaaliin vuosihuoltoon kuuluvat asiat. Hallituksen näkemyksen mukaan muita merkittäviä korjaustarpeita ei ole seuraavan viiden vuoden aikana. (Taloyhtiöllä on luotollinen tili, Nordea, limiitti 3364 eur)
Tehdyt remontit
2021: Lukituksen uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, katon tiivistys ja huoltomaalaus ja ullakkoikkunoiden uusiminen 2018: Tuulikaapin ja ovien maalaus, piippujen kattaminen ja jäteastian kattaminen 2017: Pysty-/pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2013: Julkisivu- ja ikkunaremontti 2008: Hissin moottori 2005: Kaukolämpölaitteet 2003: Piha-alue 2001: Ovipuhelimet 1998: Pihamuuri- ja pihan Korjaus/uusiminen 1995 Porrashuoneen maalaus 1993: Hissin korjaus 1992: Seinät 1990: Katto 1988: Ikkunat 1987: Sähkö, puhelimet, TV 1984: Patterit 1981: Vesi- ja viemärijohdot
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lisätietoja yj 8§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 337,84 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
440,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
34 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topeliuskatu N:o 37
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Julkisivu- ja ikkunaremontti, saldo 50 631 € / 19.12.2024, laina-aika päättyy: 19.12.2028 Lukitus- ja kattoremontti, saldo 14 579 € / 30.09.2024, laina-aika päättyy: 31.03.2026 Yhtiöllä on limiittitili 3 364 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 683 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
28 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 16.12.2024. Isännöitsijän mukaan tekeillä 2/2025.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
949 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kekälinen ISA, Mikko Nissinen, toimisto@kekalinen.fi, 0105749900
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilan tarkastus 26.10.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 1.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali