Myytävät asunnot Helsinki Etelä-Haaga Vanha Viertotie 12 B, 00350 Helsinki

268 000 €50 m²

Vanha Viertotie 12 B, Etelä-Haaga, Helsinki2H + K

– / 22

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 268 000 €

Hoitovastike: 325 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Etelä-Haaga

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

60-luvun charmikas kaksio Etelä-Haagassa

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kaksioita Helsingin arvostetulta Etelä-Haagan alueelta? Tämä hyväkuntoinen ja kodikas asunto Vanha Viertotie 12:ssa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.

Asunnon sydän on ehdottomasti avara olohuone, josta avautuu näkymä kauniisti lasitetulle eteläparvekkeelle. Täällä voit nauttia aamukahvisi rauhassa vehreän sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekomerot, jotka helpottavat arjen säilytystarpeita. Kompaktissa keittiössä on modernit kodinkoneet ja tila pienelle pöydälle tai baarisaarekkeelle.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on vahva puistomainen leima. Alueen kapeat tiet ja runsas luonto luovat idyllisen ympäristön, jossa on miellyttävä asua. Lisäksi Etelä-Haaga on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään – bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat lähellä, ja myös pyöräilijöille on hyvät puitteet.

Lähialue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, kuten monipuoliset ostosmahdollisuudet Munkkivuoren ostoskeskuksessa ja lähikaupat vain kivenheiton päässä. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Sporttista asujaa hemmotellaan myös, onhan lähellä niin Talin tenniskeskus, keilahalli kuin Keskuspuistokin. Talin Golfkeskukseen on matkaa noin 600metriä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asunnossa on tehty tarvittavat remontit, kuten putkiremontti vuonna 2016 ja siirtyminen maalämpöön 2024, mikä tuo kustannustehokkuutta tulevaisuudessa lämmitykseen.

Tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Mikael Hjorth, mikael.hjorth@solidhouse.fi , 040 5201899 Olen myös mieluusti käytettävissä, jos pohdit oman kotisi myyntiarvoa tai oikeaa ajankohtaa myynnille !

Seuraavat esittelyt

Yleisesittely

Huomenna

Sunnuntai 04.05.2025klo 13:00 - 14:00

Tervetuloa esittelyyn.

Perustiedot

Sijainti: Vanha Viertotie 12 B, 00350 Helsinki
Kaupunginosa: Etelä-Haaga
Kohdenumero: 80388923
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 1 595,3 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2H + K
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Putkiremontti on valmistunut vuonna 2016.
Säilytystilat: Ullakko
Näkymät: Rauhaisa katunäkymä sekä vehreä ja avara sisäpiha
Tulevat remontit: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.4.2023 on keskusteltu autolatauspisteistä ja todettu, että ARA- myöntää avustusta sähkö- ja hybridiautojen latausinfran ja latauspisteiden rakentamiseen, jos latausteho on 11 kWh tai enemmän. Tällöin avustus on 35%. Päätöstä ei ole kuitenkaan tehty.
Tehdyt remontit: Vesi-, viemäri-, ja sähkösaneeraus valmistui 24.8.2016
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut n.500m päässä
Ruokakauppa (Alepa Vihdintie) 250m
Kirjasto 700m
Sairaala 600m
Terveyskeskus 1,2km
Paikallistiedot: Bussipysäkki 26m
Raitiovaunupysäkki 560m
Rautatieasema 1,2km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Koko Kultareunan alue on yhtenäinen ja siinä on säilynyt vahva puistomainen leima. Alueen talot ovat hauskasti "sikin sokin" ja niiden väliin on jäänyt runsaasti luonnonmukaista piha-aluetta ja isoja lehtipuita. Suoraa näköyhteyttä sisään lähimpiin taloihin ei ole. Koska alueen tiet ovat kapeampia kokoojakatuja hidasteineen, ei niillä myöskään ajeta lujaa. Täällä vallitsee rauha, vaikka ollaankin isojen teiden lähettyvillä. Etelä-Haaga on kautta aikojen ollut arvostettu asuinalue, eikä muutosta ole näkyvissä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-29-69-4
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: Welho, 10M, taloyhtiö laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 268 000 €
Myyntihinta: 268 000 €
Neliöhinta: 5 360 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 306 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 325 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksun perusteena on kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus 1.6.2017 alkaen. Vedenkulutuksen tasauslaskutus suoritetaan vuosittain. Yhtiön omistuksessa yhteensä 10 autopaikkaa ( 6 ulkopaikkaa ja 4 tallipaikkaa), joihin pääsee jonottamalla. Vanha Viertotie 12:n ja Vanha Viertotien 14:n yhteinen lämmönjakohuone on VV14:ssa. Lämpö-, vesi-, sähkö- ja jätelaskut jaetaan suhteessa 40% / 60 %, josta VV 12:n osuus on 60%.
Autopaikan kustannukset: 35 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vanha Viertotie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Kylämäinen Kultareuna huokuu kotoisaa tunnelmaa Etelä-Haaga on yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Aivan alueen läntisessä kärjessä sijaitsee kuparipeltikattoisten kerrostalojen idylli, jota kutsutaan Kultareunaksi. Tämän arvostetun asuinalueen kiireetöntä tunnelmaa leimaa kylämäisyys ja kotoisuus. Kultareunan tarina sai alkunsa 1950-luvun lopussa, kun vakuutusyhtiö Pohjola rakennutti henkilökunnalleen 17 punatiilistä kerrostaloa Etelä-Haagaan. Nimensä alue sai talojen katoissa ja tehosteyksityiskohdissa käytetystä kuparipellistä. Kun Pohjola 40 vuotta myöhemmin päätti luopua työsuhdeasunnoistaan, suuri osa Kultareunan kodeista siirtyi Suomen suurimpiin vuokranantajiin kuuluvan SATOn omistukseen. Sittemmin alueelle on kehittynyt aivan omanlaisensa, kylämäinen tunnelma. Kultareunan asukkaat saavat nauttia alueen kiireettömästä elämisen tahdista ja ainutlaatuisesta arkkitehtuurista. (Julkaistu 14.4.2023, Kirjoittaja Tiia Rask). Taloyhtiön kiinnitykset: 1 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 16
Liiketilojen pinta-ala: 47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: kupari
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.04.2033, Lisätiedot: Ara on myöntänyt avustusta energiatehokkuutta parantavaan korjaushankkeeseen enintään 59630€.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 595,3 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, erkki.oksanen@eo.fi, 09-4777940
Kaavoitustiedot: https://www.hel.fi/static/public/hela/Ymparistolautakunta/Suomi/Paatostiedote/2016/Ymk_2016-02-02_Ylk_2_Pt/9BCDC70B-5DE1-4A45-8658-29D478F77643/Liite.pdf
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden kuntoarvio 2013-2014
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: toimiva kadunvarsipysäköinti. Pihapaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat: Tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Keittiön lattia: Parketti ja tammilautaa
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa koko seinän levyiset vaatekomerot ja iso kippi-ikkuna pohjoisen puolelle.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Iso ja valoisa olohuone, jonka päässä koko asunnon levyinen Lumon-lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle, etelään. Parvekelasitusten huoltovastuu osakkaalla.
Olohuoneen lattia: Parketti ja tammi
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: kunnallinen.
Viemäröinti: kunnallinen.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Etelä-Haaga, Helsinki

Ota yhteyttä

Mikael Hjorth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 306 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

Esittely: Huomenna

246 000 € 48,5 m²

2 h, k, kph, lasitettu parveke( yj. 2h+k)

Kerrostalo1961

262 000 € 47 m²

2h + avok. + parveke

Kerrostalo1957

Ensiesittely: Huomenna

255 000 € 52,1 m²

2h, k, kph, vh, parveke

Kerrostalo1957

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Mikael Hjorth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

268 000 €50 m²

Vanha Viertotie 12 B, Etelä-Haaga, Helsinki2H + K