159 000 €22 m²

Ruukinlahdentie 6 A, Lauttasaari, Helsinki1h+kk+et+kph

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Löydä kotisi Helsingin suosituimmalla saarella!

Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä asuntoa, joka sijaitsee Helsingin suosituimmilla kulmilla? Täältä löytyy! Tämä 22m² yksiö onnellisten saarella on täydellinen yksin asujalle, opiskelijalle tai kaupunkilaiselle, joka arvostaa lyhyitä matkoja ja pitää kaikesta käden ulottuvilla.

Miksi rakastat tätä asuntoa? ✅ Sijainti, sijainti, sijainti! Lauttasaari on rauhallinen saarikaupunki, mutta silti vain 10 minuutin päässä keskustan vilinästä metrolla. ✅ Kaikki lähellä: Ruokakaupat, kahvilat, luonto ja merenranta – kaikki on kävelymatkan päässä. ✅ 22m² on täynnä tilaa, kun se on suunniteltu fiksusti. Tässä asunnossa jokainen neliö on hyödynnetty viisaasti. ✅ Lauttasaaren luonto ja merenranta tarjoavat rauhallisen ulkoilmaympäristön. ✅ Turvallinen ja yhteisöllinen alue: Lauttasaari on tunnettu rentoudestaan ja ystävällisestä asukasyhteisöstä.

Tämä asunto on sinun, jos: Haluat asua Helsingin parhailla kulmilla ilman keskustan kaaosta. Arvostat käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä pienessä paketissa. Haluat nauttia kaupungin vilinästä, mutta palata kotiin rauhalliseen saaristoon.

Varaa yksityisesittely:

Emilia Stierncreutz RE/MAX Casa Alto +358 44 381 5471 emilia.stierncreutz@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80388897
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
1 557 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+et+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöön mahtuu pienempi jääkaappi, tällä hetkellä asunnossa on isompi jääkaappipakastin olohuoneen puolella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Etelään
Tulevat remontit
Räystäskourujen uusinta 2024 (pyydettiin vuonna 2024 tarjous, joka oli huomattavasti korkeampi kuin hallituksen odotustaso. Tänä keväänä pyydetään useampi tarjous. Asiaa edistetään). Julkisivun kuntoarvio 2023-25 Julkisivun/ulkovaipan kunnostustarpeen selvittäminen 2025-2028
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 1998 Lämmönvaihtimen uusiminen 1998 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2000 Parvekekorjauksia, ulkoseinien puuosien maalaus 2002 Käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2005 Viemärit, vesijohdot ja sähkönousut 2008 Porrashuoneen maalaus 2008 Lukoston saneeraus 2008 Ilmastoinnin säätäminen 2009 Patteriventtiilien vaihtaminen ja säätäminen 2011 Ikkunoiden maalaus 2011 Vesikaton maalaus ja kattoikkunan korjaus 2012-13 Jätekatoksen uusiminen 2013 Julkisivun puuosien ja parvekekaiteiden maalaus 2014 Pihan asfaltoinnin ja kiveyksen korjaus 2015 Ikkunoiden kuntokartoitus 2017 Parvekkeiden lattioiden kunnostus 2018 Huippuimurin uusiminen 2018 Hissikuilun asbestipurku 2018 Ikkunoiden kunnostus 2020 Hissin kuntoarvio 2021 Ilmanvaihto kanavien nuohous 2022 Hissin uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2022-23 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kuten S-market, K-Supermarket ja Lidl, sekä erikoisliikkeitä ja kahviloita. Lauttasaaren ostoskeskuksessa on apteekki, pankkiautomaatti ja useita ravintoloita. Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset – alueella on kuntosaleja, uimahalli, venesatamia sekä laajat ulkoilureitit ja puistot meren äärellä. Terveyspalvelut kattavat niin terveyskeskuksen, yksityiset lääkäriasemat kuin hammaslääkäritkin, ja perheille on tarjolla useita päiväkoteja ja kouluja sekä suomen-, ruotsin- että englanninkielisille oppilaille. Lauttasaari tarjoaa loistavat liikenneyhteydet metron ja useiden bussilinjojen ansiosta, joten liikkuminen on sujuvaa niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Paikallistiedot: Lauttasaari, tunnettu myös "onnellisten saarena", on merellinen ja luonnonläheinen kaupunginosa vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten useita ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä, sekä kattavat koulutusmahdollisuudet suomen-, ruotsin- ja englanninkielisille oppilaille. Lauttasaaresta löytyy monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten kuntosalit, uimahalli, venesatamat ja upeat ulkoilureitit meren rannalla. Alueen vehreät puistot, kuten Särkiniemi ja Lauttasaaren liikuntapuisto, houkuttelevat niin lenkkeilijöitä kuin perheitäkin. Julkinen liikenne on sujuvaa, sillä metro vie Kampin kautta Helsingin keskustaan alle 10 minuutissa. Lauttasaari yhdistää rauhallisen saaristomaisen asumisen kaupunkielämän mukavuuksiin ja on siksi suosittu valinta monille eri elämäntilanteissa oleville asukkaille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0031-0043-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
156 971,66 €
Neliöhinta
7 227,27 € / m²
Velkaosuus
2 028,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
154 € / kk
Pääomavastike
31,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
185,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lielahdentie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 490 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Yhteisantenni)
Tontin koko
1 557 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Jaakko Kauppila, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Asemakaava, kaava 10294, Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna
Muut tilat
eteinen, jossa säilytystilaa
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää