359 000 €61,5 m²

Teollisuuskatu 32 A, alppila, Helsinki3h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
369 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
alppila
Kaupunki
Helsinki

Rivitalomaista asumista kaupungin sykkeessä

Haluatko asua rivitalomaisesti kaupungin sykkeessä kerrostalossa, mutta niin että sinulla on lasitettu terassi sekä suojaisa piha? Tämän lähemmäs rivaritunnelmaa on kantakaupungissa vaikea päästä; asunnon terassi sijaitsee talon "kainalossa", jossa oma rauha on taattu.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ihanaan kolmioon. Tämä koti on lisäksi erittäin valoisa vaikka onkin maan tasalla, sillä siitä aukeaa näkymiä useaan suuntaan.

• Tilatehokas kolmio • Olohuoneen levyinen, lounaaseen avautuva lasitettu terassi, sekä piha • Näkymiä moneen ilmansuuntaan, terassi lounaaseen • Oleskelutiloissa tilaa ruokailuryhmälle • Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone

Aivan naapurissa sijaitseva uudistettu Konepajan alue tarjoavaa laajan valikoiman palveluita kulttuurin, urheilun ja ravintoloiden ystäville. Kauppakeskus Mall of Tripla on vain noin vartin kävelymatkan päässä- sieltä löydät runsaasti palveluita sekä kauppoja. Loistavat liikenneyhteydet. Alueelta löydät monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Varaa oma aikasi!

Viimeisin tieto tontin lunastushinnasta on: 58.726,51€. 

Ayala Maimon 0405249600 Helsingin VendoLKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 32 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
alppila
Kohdenumero
80389250
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
972 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Maantasokerroksen lasitettu parveke toimii asunnon terassina, lasitus avattavissa. Puurallit.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Tästä huoneistosta on näkymät useaan eri suuntaan
Tulevat remontit
Normaaleja vuositakuiden ja -tarkastuksien mukaisia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2021-2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuositakuukorjaukset 2021 Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut 1,5km päässä.
Paikallistiedot: Vieressä olevaa Konepajan aluetta kehitetään jatkuvasti ja uudistuneet tilat tarjoavat laajan valikoiman palveluita kulttuurin, urheilun ja ravintoloiden ystäville.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastuslauseke koskee varasto-, autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja, joka ei kuitenkaan tule sovellettavaksi silloin, mikäli samalla saannolla myydään huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
60 804,43 €
Neliöhinta
5 837,40 € / m²
Velkaosuus
298 195,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
369 € / kk
Pääomavastike
2 100,96 € / kk
Tontin vuokravastike
276,75 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
2 746,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön vesitasaus suoritetaan kaksi kertaa vuodessa tammi- ja heinäkuussa. 31.12 ja 30.6 lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Teodor
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön VSS-tilat ovat ovat yhteiskäytössä kriisiaikana As Oy Helmerin kanssa. Jätehuone sijaitsee As Oy Helmerin tiloissa. Taloyhtiöllä (Teodor) on oikeus käyttää Helmerin tiloissa sijaitsevaa kerhohuone/yhtiösauna tilaa. Tontti 22401/8 on yhtiön omistuksessa 40%:n osuudella. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 407 148,24 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
972 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Toivio
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Loistavat yhteydet kaikilla kulkuvälineillä, monipuoliset palvelut myös kävelyetäisyydellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.06.2049
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastamiseen on omat ehtonsa, jotka on määritelty isännöitsijätodistuksella. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat: 17 kpl Autonsäilytyksen lisätiedot: Paikat ovat osakashallinnassa. Yhtiöllä on yhteisomistus kortteleiden 22401 ja 22402 asuntoyhtiöiden kanssa kortteleissa 22401 ja 22402 sijaitsevaan maanalaiseen autohalliin. Yhtiö voi ostaa ja omistaa edellä mainitun tontin tai sen määräosia. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan kortteleiden 22401 ja 22402 kiinteistöjen kanssa, koskien mm. maanalaista autohallia sekä piha-aluetta. Yhteisjärjestelysopimuksen nojalla yhtiöllä on pysyvä käyttöoikeus autohallipaikkoihin ja moottoripyöräpaikkaan yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaisesti.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei