339 000 €55 m²

Karjalankatu 16, Alppila, Helsinki2h + k + kph

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Vapautumassa ihastuttavan tunnelmallinen läpitalon huoneisto poikkeuksellisen idyllisestä taloyhtiöstä mitä parhaimmalla sijainnilla halutussa Alppilassa. Täällä upeat puu-ja kivitalot elävät omassa rauhassaan, kuitenkin lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Taloyhtiössä viihdytään hyvin, asuntoja on harvoin myynnissä. Karjalankatu on yksisuuntainen, joten se on hiljainen ja rauhallinen. Asunto on saneerattu 2020 nykyisten omistajien toimesta. Tilava keittiö on uusittu, upea lautalattia loihdittu esiin ja säilytysratkaisuja tuotu olo- ja makuuhuoneeseen. Remontissa on suosittu myös ekologisia ratkaisuja, keittiön seinässä on kalkkirappaus, olo-ja makuuhuoneessa savirappaus mikä tasaa ilmankosteutta. Olohuoneen katseenvangitsija on upea ja toimiva kakluuni. Asumisviihtyvyyden sinetöi taloyhtiön kaunis ja vehreä sisäpiha, jossa vanha vossikkatalli toimii varastoina ja pyöräkellarina sekä Karjalankadun päästä aukeava kaunis Alppipuisto koirapuistoineen. Sisäpihalla voit grillata kirsikkapuun alla ja nauttia iltaa ystävien tai perheen kanssa. Taloyhtiötä on hoidettu systemaattisesti, mm. linjasaneeraus 2005. Kellarista löytyy huikean kokoinen säilytystila (n.2x5m) sekä pienempi varasto. Sisäpihan rakennuksen ullakolla on myös säilytystilaa. Autoilijat voivat parkkeerata sisäpihalle (3 paikkaa ) mikäli tilaa on.

Onko tässä unelmiesi koti? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.


AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 16, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
1385277
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
613 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peilit, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
2 x kellarikomero (toinen n. 2x5m), vinttikomero
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Ote hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2024-2028: Huoneiston ovien ja lukituksen uusiminen, porrashuoneiden maalaus tarvittaessa, korvausilman seuraaminen asunnoissa ja parannus tarvittaessa, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen sekä ikkunoiden ja lisärakennuksen puuosien huoltomaalaus, energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen. 2025 julkisivun paikkakorjaukset, selvitetään ilmalämpöpumppujen mahdollisuutta, seurataan kellarin ja rappukäytävän ilmanvaihtoa vedonparantimen asennuksen jälkeen 2026 Kylpyhuoneiden seuraava kuntokartoitus sekä viemäreiden kunnon tarkistus.
Tehdyt remontit
2023-2024 Huoneistojen A1-A4 JA B6-B10 ovien uusiminen 2023 Lukituksen uusiminen 2021 Kiinteistön kuntoarvio, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2020 Katon maalaus, syöksytorvien uusiminen, ullakkoasuntojen kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2018 IV-hormien nuohous. 2017 Jäteastiat uusittu. 2016 Syöksyputkien saattolämmitys, peltikaton uusiminen, yläpohjan lisäeristys. 2013 Taloyhtiön ulko-ovet sekä parvekeovet uusittu. 2009 Takkahormien pinnoitus ja nuohous, tulisijojen korjaus. 2007 Katon pinnoitus. 2006 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen. 2005 Putki- ja sähkösaneeraus. 1999 Piharakennuksen katto uusittu. 1998 Pesutupa saneerattu. 1995 Julkisivukunnostus. 1993 Porraskäytävää kunnostettu, TV- ja puhelinantenniverkko tehty. Ikkunat uusittu 1983.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alppilan lukio (etäisyys n. 0.2 km), Mäkelänrinteen lukio (etäisyys n. 1 km), Aleksis Kiven ala-ja yläaste (etäisyys n. 1 km), Useita päiväkoteja (etäisyys n. 0.4 km), Alepa Porvoonkatu (etäisyys n. 0.35 km), Lidl Vallila (etäisyys n. 0.6 km), K-Supermarket, Prisma Tripla (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä on pankkitilillään 10.000€ limiitti. Yhtiökokouksessa 5.6.2023 hyväksyttiin esitys porrashuonetilan myymisestä ja yhdistämisestä huoneistoon A5 (katso 10.1.2023 päivätty kutsu ylimääräiseen yhtiökokoukseen).
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
332 130,91 €
Neliöhinta
6 163,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
49,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Sähkölämmitys, kulutus vuonna 2024 oli n. 4500kWh. Autotallivuokra 100€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Karjalankatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennusvuoden lisätiedot
1920
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
613 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Lähi-ja kaukojunat (etäisyys n. 1 km), Raitiovaunu (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 3, lisätietoa: 3 epävirallista pihapaikkaa vapaassa käytössä, myös vieraille.
Yhteiset tilat
Varastotilaa auto-/vossikkatallin päällä olevassa tilassa, kellarikomerot, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kaasugrilli
Ominaisuudet
Varastojen hyllyt
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää