165 000 €36,2 m²

Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki1h+k+kph+parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
390,96 € / kk
Asuinpinta-ala
36,2 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

KAUNIS, TILAVA YKSIÖ MERELLISESSÄ LEHTISAARESSA!

Hissitalon ylimmän kerroksen yksiö on täydellinen ratkaisu luonnon rauhasta nauttivalle. Valoisa, avara ja hyväkuntoinen koti sijaitsee aivan meren äärellä vehreässä Lehtisaaressa, joka tarjoaa ainutlaatuiset ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet.

Neliöt on tässä tilavassa yksiössä hyödynnetty erinomaisesti, ja ilmavaan olohuoneeseen saa helposti kalustettua parisängyn ja isommankin sohvan.

Linjasaneerauksen lisäksi hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti korjauksia, muun muassa julkisivut on hiljattain kunnostettu. Yhtiö on myös tehnyt kestävän investoinnin tulevaan siirtymällä maalämmön ja aurinkovoiman käyttöön. Asunnon vieressä on runsaasti maksuttomia parkkipaikkoja. Lähikauppa ja bussipysäkki sijaitsevat kivenheiton päässä kotiovelta.

A beautiful, spacious studio apartment close to the sea in Lehtisaari!

This top floor studio apartment in an elevator building is a perfect match for those, who value and enjoy the tranquility of nature. The bright, spacious home is located right by the sea in beautiful Lehtisaari, offering unique outdoor activities and excellent transport connections.

Smart layout and well utilized square meters of the home make furnishing effortless, where you can easily have both a double bed and a larger sofa in the airy living room.

In addition to the pipeline renovation, the well-managed housing company has made extensive repairs over the years. The company has also made a sustainable investment in the future by switching to the use of geothermal heating and solar power.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
1386113
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
36,2 m²
Tontin pinta-ala
1,96 ha
Kokonaispinta-ala
36,2 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa on valkoiset korkeakiiltoiset modernit kaapit, kivitasot. Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot kiveä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Putkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu moderni kylpyhuone. Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
pihalle, Valoisat näkymät etelään.
Tulevat remontit
25 ABC-talon yhden seinän reunan korjaus, AH ovien uus. nosto-oviksi, DE-talon päädyn betonihalk. korj., JLK puupaneelien huoltomaal., jäteas. uus., kattokaiv. ja syöksytorv. sulanapitojärj., , palovar. uusinta, salaoj. huuhtelu, ulko-ovien ja rappujen alaikk. puhdistus ja lakkaus, 26 I-talon viem. kuvaus, salaojien korjaussuun., 27 AH rakenteiden kuntotutk., hissien peruskun./uusiminen, kuntoarv. päiv., pihan ja kulkuteiden asfaltointi, 28 AH ja pihakannen peruskorj., AT ilmanvaihtokon. uus., lämpöjohtojen kuntotutkimus, porrashuon. ja P-hallin valaistuksen uus., pysäköintihallin paloilm. uusiminen, ulkoval. uus. kaapeleineen, 29 käyttöveden virtaamien säätö, tontti- ja pohjaviem. sekä salaojien huuhtelu, 30 kiinteistöautom.
Tehdyt remontit
1999 Etelä- ja länsi-ikkunat, 2002 A-C-talon katto, 2004 Lukoston uusiminen, 2005 D-portaan saunan peruskorjaus, 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat, 2007 Iv-kanavien nuohous, 2007 Porraskäytävien sisääntuloaulat, 2009 A-portaan saunan peruskorjaus, 2010 A-portaan kylmäkellarin korjaus, 2010 I-portaan vesikaton uusinta, 2010 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta, 2010 Putkiston kuntotutkimus, 2010 Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus, 2010 Vesikattojen kuntotutkimus, 2011 D-H ja J-talojen vesikattojen uusinta, 2011 I-talonvesivahinkosaneeraus, I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä tehty yhden linjan saneeraus huoneistoihin I 141, I 145, I 149 ja I 153, 2011 / Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas, 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta. 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, 2012 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2013 Tontti- ja pohjaviem. sekä tonttivesijohtojen saneeraus, 2014 - 2015 / Linjasaneeraus: sisältää saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen, 2014 Julkisivujen ikkunalinjojen korjaus, 2014 Julkisivujen maalaus, 2015 Kylmäkellarit, 2015 Sähkö ja telekaapelit, 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 Polkupyörävarastojen kunnostus, 2017-2018 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korj. ja huoltomaal., 2020-2021 Autohallin pihakannen kunnostussuunnittelu, 2022- 2023 Parvekkeiden korjaussuunnittelu, 2022-2023 Maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala, 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kattojen kuntotutkimus, kattoturvalaitteiden kunnostus, 2024-25 kylmälaitteiden vuosihuolto, salaojien kuvaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aalto yliopisto (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti Lehtisaari (etäisyys n. 0.6 km), Alepa (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä on käyttötilin yhteydessä 50.000,00 euron limiitti. Yhtiöllä oikeus kerätä 2 ylim. hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta tarvittaessa. YK 12.6.2025 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta, tarkemmat tiedot erillisillä liitteillä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kysy lisää tai varaa yksityisesittely Teemu Oukarilta puhelimitse 040 548 6681 tai sähköpostitse teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi.

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
158 180,80 €
Neliöhinta
4 558,01 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
390,96 € / kk
Pääomavastike
180,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,24 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
23,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Tasoitus mittarin mukaan
Muut kustannukset
Uima-allas ja saunamaksu 46 €/kk, lämpötolppapaikka 20 €/kk, autotallit 72-120 €, autohallipaikka 70 €/kk..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtisaaren Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
169
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,96 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 763377.24 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä käytössä reilusti autopaikkoja, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Hissi, saunat, uima-allas H-talossa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, lastenvaunuvarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli TV / Elisa
Lainalaskuri