129 000 €47,5 m²

Kotinummentie 4 A, Malmi, Helsinki2 h, kt, kph, lasit.terassi

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Näppärä läpitalon kaksio omalla sisäänkäynnillä ja lasitetulla terassilla

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja kauttaaltaan remontoituun kaksioon, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen! Asunto on läpitalon kulmahuoneisto, jossa on oma sisäänkäynti – täydellinen ratkaisu esimerkiksi lemmikinomistajalle tai helppoa arkea arvostavalle. Valoisa olohuone avautuu kaakkoon suuntautuvalle lasitetulle terassille, joka tuo lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn. Asunnossa on huoneistokohtainen 10 Mb laajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet: lähimmälle bussipysäkille ja päiväkotiin/kouluun on noin 300 metriä, ja Malmin juna-asemalle kävelet noin 5 minuutissa. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma rauha ja erinomainen sijainti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

+remontoitu +sijainti +oma sisäänkäynti +hyvin hoidettu taloyhtiö

Tiedustelut ja esittelyt 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi.

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Perustiedot

Sijainti
Kotinummentie 4 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
21279578
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt, kph, lasit.terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Taloyhtiön pihalle luoteeseen, kävelykadulle kaakkoon.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset 2025-2028: 2025: Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään, viemäriputkien painehuuhtelu. 2025-2028: Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus, porrashuoneet, seinien maalaus, yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset. 2025-2028: Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattipinnotteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta. 2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Välikaton eristepuutteiden korjaaminen, aluskatepuutteiden korjaaminen 2025, porraskäytävien valokatkaisimien vaihto 2024 (käynnissä), parvekekaiteiden uusiminen, vaurioituneiden (seinä)tiilien vaihto 2023, sadevesikaivojen puhdistaminen, ulko-ovien vaihto 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -19-20, vesikaton pinnoitus, vesikaton lumiesteiden asennus, tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta -19, poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta, ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta -18, parvekkeiden puuelementtien uusintaa (n. 10 parveketta), ulkoilmaan johtavien huoneiston ulko-ovien uusinta (9kpl), viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus, kattoturva varusteiden asennus -17, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta -16, pihavalaistuksen parantaminen, salaojajärjestelmän perusparannus, ikkunoiden uusinnan suunnittelu -15, varastokoppien lisärakentaminen, myymälän käyttötarkoituksen muutos (kahdeksi asunnoksi) -14, ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä, myymälätila 1:n muutoksen suunnittelu -13, lukoston uusinta -12, liitetty Sonera valokuitukaapeliverkkoon, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta, terassi-, varasto ja parvekeovien uusinta, terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö -11, betoniportaiden ja betoniparvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta -09, kylpyhuoneiden kunnostustyöt -07, kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen -06, piha-aitojen uusinta, syväkeräysastiat -05.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Malmin kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen verhot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 715,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on vesiennakko, kylmä vesi ja lämmin vesi 0 €, kpl/kulutus, autopaikkamaksu/sähkö asukas 20 €/kk, moottoripyöräpaikka 12 €/kk, kuntosalin käyttömaksu 20 €, rengasvarasto 30 €/kpl, työhuoneen vuokra 200 €/kpl, varaston vuokra 25 € ja 30 €/kpl. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotinummentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Vino
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Jukka-Pekka Martikainen jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi 0207488290
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna ja bussi; juna etelä-pohjoinen, bussi etelä-pohjoinen, itä-länsi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
47663.56 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 86.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhotila, kuntosali, puutyöhuone, korttelitupa, 4 kpl työhuoneita, .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.