498 000 €87 m²

Välimerenkatu 13 A, Jätkäsaari, Helsinki3-4h+avok+kph+wc+las.parv.

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
591,60 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 10
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

As Oy Helsingin Malta - Vihdoin yksi myynnissä!

Tämä fantastinen ja ainutlaatuinen HITAS-yhtiö tarjoaa asukkaille poikkeuksellisia etuja, jotka tekevät arjesta vähintääkin yhteisöllisen ja monipuolisen. Kun olet nähnyt tämän ymmärrät mitä moderni taloyhtiö tarkoittaa ja paluuta tavalliseen ei enää ole! Näytössä kannattaakin varata reilusti aikaa tämän taloyhtiön ja asunnon tutustumiseen, sillä nähtävää on paljon!

TALOYHTIÖN OLOHUONE JA AMMATTIKEITTIÖ Aloitetaan taloyhtiön olohuoneesta. Tässä asukkaat kokoontuvat, istuvat iltaa ja jotkut jättävät lapsensa toisen naapurin hoidettavaksi pariksi tunniksi kun käyvät asioilla. Lapset tapaavat täällä toisensa ja leikkivät. Olohuone toimii myös ruokalana. Viikolla asukkaat voivat merkata itsensä kokki-listaan jos haluavat laittaa muille ruokaa taloyhtiön omassa ammattitason keittiössä. Ruokailuun osallistuvat jakavat tietenkin kulut. Ei tarvitse pelätä, tämä ei ole pakollista! Olohuoneessa järjestetään myös konsertteja ja taloyhtiöllä on esim. oma bändi. Täällä on myös flyygeli. Olohuoneessa on myös videotykki ja hienot puitteet elokuvaillan järjestämiselle. Välillä olohuoneessa järjestetään myös kirppareita.

KOLME KATTOSAUNAA, KATTOTERASSIT JA GRILLIT Katolla on kolme saunaa. "Ihan normi juttu, eikö?" -Yksi perinteinen puulämmitteinen sauna (taloyhtiö hankkii tänne polttopuut, mutta asukkaat lämmittävät itse), yksi hetivalmiilla kiukaalla ja kolmas sähkökiukaalla varustettuna. Saunoissa on tietenkin omat terassiosuudet vilvoittelumahdollisuudella. Länsipäädyn kattoterassilla nautit Aperol Spritzistä taloyhtiön terassikalusteissa kevyiden etätöiden parissa tai aurinkoa ottaen ja jos nälkä yllättää, voi taloyhtiön Weberin pistää tulille.

TAKKAHUONE, VIHERHUONE + VIERASHUONE Teetkö paljon etätöitä? -Lämpimässä takkahuoneessa on kivasti tilaa tehdä töitä läppärillä tai katsoa esim. urheilua kun muu perhe on vallannut kaukosäätimen kotona. Saatat löytää yhtiöstä jonkun samanhenkisen kaverin seuraasi. Vai kävikö klassiset? -anoppi jäi kylään? -Ei hätää, majoita itsesi tai vieraasi taloyhtiön vierashuoneeseen. Viherhuone on ehkä enemmän kesäkäytössä, mutta hulppea tila jos haluat järjestää juhlat, isomman illallisen, valmistujaiset tms.

"PUUTYÖPAJA" Yhteiset tilat lisäävät mahdollisuuksia yhdessä tekemiseen ja harrastamiseen. "Puutyöpajassa" voit rakentaa, korjata ja oppia uusia taitoja tai kutoa mattoja. (Puutyöpaja ei ole virallinen puutyöpaja - lähinnä mahdollisuus harrastella kevyttä puutöitä).

MUUT Taloyhtiöstä löytyy tottakai ammattitason pesukoneet ja kuivaushuoneet, jotka uusittiin vuonna 2024. Pesutupa on kuulemma hotspotti missä tapaa mukavia naapureita ja kuulee viimeisimmät juorut. Talossa on kuraeteinen, pyörävarastot, häkkivarastot, Facebook ryhmä ja varauskalenterit. Pitäisi löytyä kaikki!

ASUNTO Myytävä asunto on talon 7. kerroksessa ja super valoisa, isojen ikkunoiden ja korkeuden takia. Huoneiston pohjaa on suunniteltu uniikiksi rakennusvaiheessa ja valittu rohkeita värejä, ettei olisi niin "pakasta vedetty". Asunnon länsipääty on teknisesti makuuhuone, mutta tämä on jätetty auki rakennusvaiheessa. Tilasta saa kevyellä seinällä selkeän neljännen huoneen, häiritsemättä olohuoneen avaruuden tunnetta. Asunto on varustettu lasitetulla parvekkeella ja näkymät ovat puistomaisen avarat. Taloyhtiö on HITAS-yhtiö mutta hintapyynti ei ole HITAS-maksimi vallitsevan markkinatilanteen takia. Muistathan, että tässä yhtiössä on rekisteröity vain kaksi julkista kauppaa viimeisen 15 vuoden aikana (KVKL Hintaseurannan mukaan), mikä osaltaan kertoo yhtiön haluttavuudesta. Paikalliset tuntevat talon ja moni kiikaroi juuri tätä yhtiötä sillä silmällä. Välitysliike ei yllättyisi jos asunnosta käydään tiukkaaa kisaa, vaikka markkinat alkavat vasta nyt heräilemään.

Talossa on kaukolämpö, vesi-ilmalämpöpumppu, viilennys, aurinkopaneelit ja koneellinen ilmanvaihto LTO-toiminnalla. Energialuokka A.

Kyllä, yhtiö on juuri niin hurja kuin tässä kerrotaan ja tuntuu omalta maailmalta kun vierailee yhtiössä. Naapureiden yhteisöllisyys ja ystävällisyys yllättää. Mahtava tunne kun kaikki tämä on heti ulko-oven takana, mutta silti vapaa-ehtoista. Yhtiö haastaakin Suomen yleistä kerrostalo-asumista: Tarviiko sen vierashuoneen omaan asuntoon oikeasti? -onko pakko olla työtila asunnossa - vaikkakin myytävä asuntoa tarjoaakin tämän? -mitä jos hyödyntäisi näitä tiloja tavallisessa arjessa.

Tervetuloa asuntoesittelyyn ja näkemään miten taloyhtiössä voi asua ja elää. Ehkä miten juuri sinä asut tulevaisuudessa! Tässä ostat itsesi sisään uniikkiin taloyhtiöön. Bonuksena on jätetty varaa tavalliselle ei-rajoitetulle arvonnousulle HITAS-kohteelle, mikä taas itsessään on harvinaista.

Varaa esittelysi heti. Kohteessa on mahdoton järjestää yleistä esittelyä nähtävyyksien takia.

Myyntiä hoitaa

Sebastian Linden LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-yritttäjä 050 536 1876 sebastian.linden@remax.fi

Emilia Stjerncreutz Asuntomyyjä 044 381 5471 emilia.stjerncreutz@remax.fi

Betjäning på svenska! Service in English!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Välimerenkatu 13 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80387841
Kerros
7 / 10
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
2 534 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Parveke piirrustusten mukaan 7,8m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+avok+kph+wc+las.parv.
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1 kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Lasi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita kellari- tai ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaa huoneiston numerolla osoitettua irtaimistovarastoa.
Näkymät
Esteettömät näkymät luoteeseen. Jalkapallokenttä/puisto.
Tulevat remontit
Oleellisimmat lueteltu, ks. 4.2.2024 tehty korjaussuunnitelma kustannusarvioineen: 2025 Julkisivuvirheiden jatko-selvittely urakoitsijan kanssa, keittiön lattian uusinta 2026 Saunojen lattioiden uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit, lukituksen uusinta
Tehdyt remontit
Oleellisimmat lueteltu, ks. kunnossapitotarveselvitys tarkempaa selostusta varten: 2017 Valvontakamerat ulkoalueille 2019 Käytävänäyttöjen asennus, takkahuoneen lattian uusiminen 2020 Viilennysjärjestelmän suunnittelutyö 2021 Ilmavesilämpöpumpun ja LTO-siirtimen asennus 2022 Aurinkopaneelit 2023 Viemäreiden huuhtelu, sähköautojen latausinfra. 2024 Julkisivujen väliaikainen verkotus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Helsingin kaupungilla on ensisijainen lunastusoikeus kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu kunnalle. Mikäli kunta ei halua lunastaa osakkeita on yhtiöllä kuukausi aikaa lunastaa osakkeet, siitä kun hallitukselle on tuotu tietoon osakesiirrosta. Mikäli kunta ja yhtiö kumpikaan ei halua lunastaa osakkeita, on yhtiön osakkailla sama kuukauden mittainen lunastusaika. Osakkaat ovat viimeisellä sijalla. Välittäjän kommentti: kunnan ja yhtiön lunastusvaatimukset ovat erittäin harvinaisia. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tämä ainutlaatuinen taloyhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisia palveluita, jotka tekevät arjesta elämyksen. Kolme saunaa – mukaan lukien tunnelmallinen puulämmitteinen sauna – sekä kattoterassi kaasugrilleineen ja aurinkotuoleineen tuovat luksusta arkeen. Yhteiset tilat, kuten puutyöpaja, askarteluhuone, vierashuone ja olohuone kirjastoineen ja elokuvavälineineen, lisäävät yhteisöllisyyttä. Ammattilaistason keittiössä voit järjestää kokkausiltoja ystävien kanssa. Tämä ei ole vain koti – se on kokonainen elämäntapa!
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-20-800-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M (TLK), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
5 724,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
v
Lainasi kuukausierä 2 427 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
591,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
687,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 95,70 € / kk Lisätietoja maksuista: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiöllä on kaksi omistamaansa autohallipaikkaa, mutta kumpikaan ei ole vapaana. Paikat eivät ole varustettu latausasemalla.
Autopaikan kustannukset
80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Malta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön saunat: kaksi modernia sähkösaunaa ja yksi perinteinen puulämmitteinen sauna. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
191,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Bitumi/pelti/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2032, Lisätiedot: Ilma-vesilämpöpumppu, kaukolämpö. Aurinkosähköpaneelit tuottivat vuonna 2023 noin 17 MWh
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen hsto. koht. poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 534 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0287
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaava 11770
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
164 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti on HITAS:sta johtuen vuokratontilla. Vuokra on kuitenkin merkittävästi halvempi kuin normaali vuokra-tontti Helsingissä. Yhtiön kiinteistövero taas puolestaan on matalempi vain 19 400 €/vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2023 toteutettiin sähköautojen latausinfran toteuttaminen sekä latausasemien asennuksia. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä on 24 autopaikka-osaketta. Asunnonmyynnin yhteydessä ei kuitenkaan myydä erillistä autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone, takkahuone, lastenvaunuvarasto, viherhuone, olohuone ja keittiö
Keittiön lattia
bambuparketti
Keittiön seinä
Lasi ja maali
Makuuhuoneen lattia
bambuparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
bambuparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunta.
Viemäröinti
Kunta.

Ota yhteyttä

Sebastian Linden
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS / Bamseboss Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 427 €/kk
Sebastian Linden
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS / Bamseboss Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää