159 000 €80,5 m²

Kauriintie 3 A, Siltamäki, Helsinki3h, k, kph, lasit. parv.

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
366,28 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

KODIKAS KOLMIO SILTAMÄESSÄ!

Löydä uusi kotisi Helsingin Siltamäestä, rauhalliselta alueelta, jossa yhdistyvät mukava asuminen ja sujuvat liikenneyhteydet. Tämä kodikas kolmio sijaitsee Asunto Oy Siltakoivun ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläkerran naapureiden askelten ääniä. Asunnossa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ajantasaisella varustelulla sekä kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys. Lasitettu parveke etelään kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta vuoden ympäri.

Asunnon lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu, luoden valoisan ja nykyaikaisen ilmeen. Keittiössä on induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asuntoon kuuluu kellarikomero säilytystilaksi.

Asunto Oy Siltakoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia remontteja viime vuosina, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu merkittäviä parannuksia, kuten julkisivu- ja kattoremontti sekä energiasaneeraus. Taloyhtiön palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, tekevät asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Läheltä löytyvät sujuvat bussiyhteydet, jotka vievät sinut kätevästi Helsingin keskustaan. Alueella on myös hyvät palvelut, kuten kaupat ja koulut, kävelyetäisyydellä sekä kauppakeskus Jumbo vajaan kymmenen minuutin ajomatkan päässä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, hyviä palveluita ja taloyhtiötä, joka panostaa asumismukavuuteen ja kiinteistön arvon säilymiseen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!

Vesa Sillman vesa.sillman@uphouse.fi 040 051 2055

Perustiedot

Sijainti
Kauriintie 3 A, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80382622
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
2,10 ha
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit. parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2024 Julkisivu ja kattoremontti aloitus, energisaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöillä) 2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus 2026 Julkisivu ja kattoremontti jatkuu 2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusimishanke, Abloy IloQ S5 -sarja 2022 Talon 25 saunasaneeraus 2022-2020 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus 2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen, talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23), huippuimurin uusiminen, talo 19, taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen 2019-2018 Viheralueiden kunnostaminen 2019 Haitta-ainekartoitus, kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet 2016 Kattoturvatuotteiden asennus, huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27, kattoluukkujen maalaus, voimavirtapistokkeiden asennus 2016-2015 Viemärisaneeraus, KPH-kuntotutkimus, talon 25 saunan perusparannus, Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin 2015-2014 Kylmiöiden poistaminen käytöstä, lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen, Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen 2013 IV-kanavien puhdistus, julkisivujen kuntotutkimus 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus, kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio 2011 Piha-alueiden kunnostaminen 2010 Talon 24 päädyn korjaus, talon 23 saunan perusparannus 2009 Putkistojen kuntokartoitus, räystäskourujen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus 2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon 2005 Pihakäytävien asfaltointi 2004 Lintuesteiden asennus 2003 Lukostomuutos, Abloy Excec 2002-1999 Etuikkunoiden asennus 1992 Elementtien saumaus 1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
25 mbps, Datakaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
111 828,30 €
Neliöhinta
1 975,16 € / m²
Velkaosuus
47 171,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
366,28 € / kk
Pääomavastike
354,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
720,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Itsepalvelupesula: sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00e avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltakoivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 650 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
225
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Siltamäen Huolto Oy, Mika Lappalainen, mika@siltamaki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu: 55 eur / 3kk (laskutus neljännesvuosittain). Autotallivuokra 90,00 eur/kk.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.