239 000 €38 m²

Uudenmaankatu 44 D, Punavuori, Helsinki1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+ks+sh)

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilavantuntuinen ja siistikuntoinen koti tunnelmallisesta 30- luvun talosta!

Tunnelmaa asuntoon tuo huonekorkeuden, lautalattioiden, kauniiden alkuperäisten puuovien lisäksi reilunkokoinen ikkuna leveine ikkunalautoineen, josta aukeaa kaupunkinäkymät Uudenmaankadun suuntaan. Olohuoneessa on todella reilusti tilaa ja siihen yhdistyy siistikuntoinen avokeittiö. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa ja sieltä on käynti 2007 täysin uusittuun kylpyhuoneeseen.

Asunto sopii täydellisesti esim. ensiasunnon ostajalle, toiseksi tukikohdaksi tai sijoittajalle.

Punavuori kuuluu Helsingin halutuimpiin asuinalueisiin ja keskeisen sijaintinsa ansiosta sieltä löytyy kattavat liikenneyhteydet ja keskustan palvelut. Myös meri löytyy läheltä ja alueen vetovoimaa kasvattaa entisestään vahvasti kehittyvä Telakkaranta. Lähes talon kulmalta aukeaa myös Sinebrychoffin eli Koffin puisto.

Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka edustaa 30- luvun rakennuskantaa ja yhtiö on hyvin hoidettu. Viimeisimpinä suurina kunnostustoimenpiteinä yhtiöön on tehty mm. julkisivuremontti ja porrashuoneiden kunnostus (-16). Asukkaita hemmotellaan myös hyvin kohtuullisella hoitovastikkeella (tähän huoneistoon 190,00 € sisältäen vesimaksun)! Myynti ja esittelyt: Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy 045 123 4649 juha@nordlkv.fi

nordlkv.fi/juha facebook.com/juha.nordlkv ----- Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 44 D, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21426500
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
1 958 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+ks+sh)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (liesituulettimen lasi puuttuu), astianpesukone. Lautalattia, seinät kaakeloitu/maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Tulevat remontit
Poimintoja (lisätietoja PTS, toimintakertomus, isännöitsijäntodistus ja muut liitteet): -2023 termostaattisia patteriventtiilejä kunnostetaan ja tarvittaessa uusitaan, lämpöjohtojen kuntotutkimus, sähkötekniikka, -25 pihakannen korjaussuunnittelu, -25-27 ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit)- 26 hissien suunnittelu/modernisoimisesta päättäminen, -26 vesikattokorjaukset ja huoltomaalaukset, pihakannen kunnostus.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen saumauksia uusittu noin 2013. Edellisen omistajan aikana remontoitu kylpyhuone (2007) sekä keittiö (2005). TALOYHTIÖSSÄ: Poimintoja (lisätietoja toimintakertomuksesta, isännöitsijäntodistuksesta ja muista liitteistä): 2023 Taloyhtiön huoneisto remontoitiin perusteellisesti -22-21 A16 huoneistoissa vuotovahinko joka ulottui myös kahteen alempaan asuntoon, -20 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, huoneistojen lukituksen lukitus iLOQ- järjestelmään, -18 liiketilojen ikkunat uusittiin, -16 porrashuoneiden kunnostus, julkisivuremontti, -14 yleisten tilojen lukitus iLOQ- järjestelmään, -13 IV- hormien nuohous, -12 julkisivujen kuntotutkimus, -11 uusi jäteasema, vesikaton huoltokunnostusmaalaus, -09 kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta, porttikäytävän maalaus, -08 kadunpuolen 1. kerroksen maalaus, -07 antenniverkoston digitalisointi, lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus, -05 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus, -04 rännien ja kourujen sähkösulatus, -92 parvekkeet, -89 lämmönvaihtimet uusittu, -88 porttipuhelinjärjestelmä, katon maalaus, -84-86 peltikatto, sähkönousut, vesijohdot ja viemärit, -83 pihan eristyskorjaus (osittain).
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
236 489,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 289,47 € / m²
Velkaosuus
2 510,47 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Asunnon velkaosuus on 29.03.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 2005,22 euroa. Lämpöremontista on tullut huoneitoon tämä jälkeen 505,25 € uusi lainaosuus.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Pääomavastike
102,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
282 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 28.05.2023.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 958 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Parviainen Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto: Oiva Isännöinti Espoo Oy Osoite: Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo Sähköposti: asiakaspalvelu.espoo@oi.fi Isännöitsijä: Tarmo Takko Osoite: Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo Sähköposti: tarmo.takko@oi.fi Puhelin: 010 440 6411
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoselvitys 2018 Hissien kuntotutkimus 2019 Pihakannen kuntotutkimus 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on lisäksi piharakennuksessa liiketila (osakkeina) suuruudeltaan 62 neliötä ja kellarikerroksessa varastotilaa (osakkeina 675) neliötä.
Olohuoneen varusteet
Lattia lautaa, seinät maalattu.

Ota yhteyttä

Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää